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웹문서 141-150 / 320건

  • 재개발 현금청산 대응방안 2(2부)

    ... 조제 1 호 본문에 따른 적법한 장소에서 영업을 계속할 수 없게 된 경우에는 제 45 조제 2 호에 불구하고 「 통계법 」 제 3 조제 3 호에 따른 통계작성기관이 조사 · 발표하는 가계조사통계의 도시근로자가구 월평균 가계지출비를 기준으로 산정한 3 인 가구 3 개월분 가계지출비에 해당하는 금액을 영업손실에 대한 보상금으로 지급하되 , 제 47 조제 1 항제 2 호에 따른 영업시설 · 원재료 · 제품 및 ...

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  • 배당을 받을 수 있는 자와 그렇지 못한 자

    ... 경매개시결정등기 전후 설정 여부에 상관없이 반드시 배당요구를 해야 배당을 받을 수 있는 채권자들이 있다. 바로 등기부등본에 설정되어 있지 않는 채권자로 필요비ㆍ유익비 청구권을 갖는 제3취득자, 주택 또는 상가건물임대차보호법상의 임차인, 근로자의 임금ㆍ퇴직금ㆍ재해보상금 청구 채권자, 조세채권 및 기타 공과금 채권자, 집행력 있는 정본(확정판결, 공증 등)을 가진 일반채권자 등이 이에 해당한다. 특히 임차인의 경우에는 배당을 받기 위해 배당요구종기 내에 배당요구를 해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=328&category=0&ch=land
  • 신도시 공공임대아파트 노려라

    ... 납입금액이 700만원 이상이어야 당첨권에 들 것 같다. 전용 85㎡ 초과는 청약예금 및 종합저축 가입자가 청약할 수 있다. 소득·자산 제한도 있다. 전용면적 60㎡ 이하 공공분양이나 공공임대는 가구당 월평균 소득이 전년도 도시근로자 소득의 100% 이하, 부동산(토지+건물) 2억1550만원 이하, 자동차 2794만원 이하여야 한다. 혁신도시에선 분양 물량의 70%가 이전기관 종사자에게 우선 배정된다. 나머지 30%가 일반 청약자 몫이다. 서울·수도권 공공택지에선 ...

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  • 오피스텔 투자의 정석

    ...공용면적+기타공용면적) 기준으로 계산된 3.3㎡당 분양가가 낮은 것처럼 느껴지더라도 실사용면적 기준으로 산정하면 오히려 아파트에 비해 더 높아질 가능성도 있다. 대기업입주시점에 맞게 분양받을 것 마곡지구처럼 기업 입주로 상주 근로자의 증가가 기대된다는 기사를 보고 미리 선투자하는것도 위험하다. 이미 완공된 오피스텔도 대기업준공시점과 맞지 않아 당초 예상된 임대료가 대폭 내려갔고 분양가대로 매도도 쉽지 않아 일부오피스텔의 경우 공실이 발생하고 대출이자를 걱정해야 ...

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  • 저렴한 내집마련, 공공지원 민간임대주택으로 하라

    ... 우선 공급된다. 무주택자를 대상으로 청약을 받은 뒤 미달한 주택에 한해서만 유주택자에게 입주 기회를 주는 방식이다. 사업장별로 총가구 수의 20% 이상 물량은 청년·신혼부부 등 '주거지원계층'에 특별공급된다. 주거지원계층은 도시근로자 평균 소득의 120%(지난해 3인 가구 기준 월 586만원) 이하인 19~39세 1인 가구, 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부, 고령층 등이다. 초기 임대료는 주변 시세의 90~95%로 묶인다. 기존 뉴스테이의 경우 임대료 제한이 ...

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  • 산업단지 인근 오피스텔 주목할만

    ... 경인고속도로 , 외곽순환도로도 10 분대면 진입 가능한 위치로 배후수요가 탄탄하다 . 한국 GM 부평공장 , 한국수출 4 차 국가산업단지 등이 인접해 공단과 협력업체에 종사하는 3 만 1000 여 근로자들이 있다 .1800-2233 수도권 남부 화성동탄 2 신도시 동탄테크노밸리 앞 조성되는 󰡐 동탄테크노리움 󰡑 오피스텔은 전용면적 19~21 ㎡ , 122 실로 이뤄져있다 . 주변에 ...

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  • 서민들의 내집마련 방법, 공공 임대 아파트

    ... 납입금액이 700만원 이상이어야 당첨권에 들 것 같다. 전용 85㎡ 초과는 청약예금 및 종합저축 가입자가 청약할 수 있다. 소득·자산 제한도 있다. 전용면적 60㎡ 이하 공공분양이나 공공임대는 가구당 월평균 소득이 전년도 도시근로자 소득의 100% 이하, 부동산(토지+건물) 2억1550만원 이하, 자동차 2794만원 이하여야 한다. 혁신도시에선 분양 물량의 70%가 이전기관 종사자에게 우선 배정된다. 나머지 30%가 일반 청약자 몫이다. 서울·수도권 공공택지에선 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1029&category=0&ch=land
  • 울산 부동산 시장 현황과 투자전략

    ... 침체라는 위기를 맞고 있지만 , 부동산 경기만 호황을 맞고 있다 . 7 년 만에 땅값이 가장 많이 오르고 아파트 신규은 물량이 모자라 억대의 웃돈이 붙은 매물까지 나오고 있다 . 이는 주력산업 침체에도 불구하고 지역근로자들의 실질임금이 줄지 않은데다 고액근로자들의 퇴직에 따른 자산변화 등이 이유로 꼽혔다 . 한국은행 울산본부 등에 따르면 지난해 울산지역 주택 거래는 3 만 1,00 건으로 2013 년 보다 32.1% 증가했다 . ...

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  • 장기전세주택 인기속 입성전략(방송원고)

    ... 전세전환보증금의 합이 2억2000만원 이하, 2인 이상의 가구의 경우 최대 3억3000만원 이하의 주택이다. 다만 보증부월세의 경우 월세금액 한도는 최대 50만원까지다. 지원 대상은 모집공고일 기준으로 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 70%이하인 가구다. 소유 부동산은 1억2600만원 이하, 자동차는 현재가치 2465만원 이하여야 한다.2년 단위 재계약으로 최대 6년간 지원이 가능하며 시는 재계약 시 10% 이내의 보증금 인상분에 대해 ...

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  • 현금청산대상자(재개발, 도시환경) 대응방안

    ... 비용 ③ 영업시설 · 원재료 · 제품 및 상품의 이전에 소요되는 비용 및 그 이전에 따른 감손상당액 ④ 이전광고비 및 개업비 등 영업장소를 이전함으로 인하여 소요되는 부대비용 - 영업이익이 통계법의 도시근로자가구 3 인가구 4 개월간 가계지출비에 미달하는 경우 가계지출비를 영업이익으로 본다 . 현재 최소 약 800 만원 이상 보장 27. 수용재결 신청을 하기 위한 전제조건으로서 협의절차는 ? □ 조합은 위와 ...

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