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웹문서 31-40 / 320건

  • 전셋집 싸게 구하는 10가지 방법

    ... 전세자금대출 상품을 활용해보는 것은 하나의 대안이다. 통상 은행권에서 빌려주는 전세자금은 대출주체와 대출신청자의 연간 소득에 따라 대출금과 금리가 각각 다르다. 연간 소득이 3000만원 미만이면 주택금융공사의 국민주택기금으로 근로자 · 서민전세자금 대출을 받는 것이 금리 면에서 유리하다. 국민주택기금 대출을 이용할 수 없는 경우 우리은행과 농협, 국민은행 등이 전세자금 대출상품을 취급한다. 시중은행의 경우 금리는 대출자의 신용도와 함께 급여이체, 인터넷뱅킹 가입유무에 ...

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  • 노후를 준비하는 투잡, 소액 재테크

    '노후는 길고 밑천은 짧다.' 요즘 대다수 직장인들이 노후를 걱정하며 고민하는 말 중 하나다. 국민의 평균수명은 늘어나고 근로자의 퇴직 시기는 점점 짧아지면서 직장인들은 은퇴 이후의 생활자금과 노후 재테크에 대해 걱정하지 않을 수 없다. 은퇴 후의 삶이 30년은 족히 넘을 것이라는 각 기관의 통계자료를 접하면서 누구나 은퇴 후의 재테크 방법과 함께 자산운용에 대해 신경 쓰이기 마련이다. 요즘은 30대 초반 사회초년생부터 이재에 밝기 때문에 미리 ...

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  • 동탄2신도시는 분당급이 아니다

    ... 예정입니다. 이유2: 동탄2신도시는 자족형 랜드마크 도시다 먼저 동탄1,2신도시는 분당 등 1기의 베드타운형 신도시와 다릅니다. 동탄1신도시의 경우 서울 인구 유입이 20% 이하입니다. 하지만 동탄1,2신도시는 화성 일대 기업체 근로자(특히 연구원이 많다는 점에 주목)와 2기 신도시 실수요자 등 30~40대 인적 네트워크를 기반으로 교육 환경 등이 어우러진 21세기형 커뮤니티 도시가 될 것입니다. 또 앞에서 언급했듯이 동탄신도시 부근에 삼성전자가 2012년까지 ...

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  • 쉽게 풀어쓴 청약가점제 39문 39답

    ... 건축물대장에 의하며 등기접수일 기준으로 따집니다. 이때 다음에 해당하는 주택은 소유해도 무주택으로 간주합니다. - 20㎡이하의 주택을 소유한 경우(아파트제외) - 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 - 개인사업자가 근로자 등의 기숙사를 지어 소유한 경우 - 폐가, 멸실, 타 용도로 사용하는 경우 3월 이내 공부(公簿)를 정리한때 - 무허가 건물을 소유하고 있는 경우 - 면의 행정구역 안에 사용검사 후 20년경과 또는 85㎡이하 단독주택이 있으나 ...

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  • 부동산뉴스를 투자에 활용하는 법

    ... 있어 독자는 현장을 가보지 않고도 현장을 쉽게 파악할 수 있다. 자료를 수집해 두고 기회 있을 때 현장을 답사하면 바뀐 변화나 흐름을 살필 수 있다. 통계와 지수분석 뉴스는 투자 '나침반' 인구주택 총조사, 주거실태조사, 도시근로자 가계전세부담지수, 공시가격 상승률, 연간 소득대비 원리금 상환부담률 등 통계자료를 근거해 작성된 뉴스를 분석해 보면 향후 부동산 시장의 변화와 전망 및 수요를 예측할 수 있다. 기획재정부와 통계청 등 정부기관이 유관기관 조사를 통해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=94&category=0&ch=land
  • 노후를 준비하는 소액부동산 재테크

    '노후는 길고 밑천은 짧다.' 요즘 대다수 직장인들이 노후를 걱정하며 고민하는 말이다. 평균수명은 늘어나고 근로자의 퇴직 시기는 짧아져 직장인들은 은퇴 이후의 자금과 노후 재테크에 대해 걱정하지 않을 수 없다. 은퇴 후의 삶이 30년은 족히 넘을 것이라는 통계자료를 접하면서 누구나 은퇴 후의 재테크와 자산운용에 대해 신경 쓰이기 마련이다. 부동산도 알고 보면 종자돈으로 투자할 곳이 많다. 물론 부동산값이 크게 올라 소액으로 투자하기에 호락호락하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=714&category=0&ch=land
  • 외국인 임대주택사업 괜찮을까?

    ... 500만원에 달하는 고가 월세에도 부담을 느끼는 경우가 적다. 외국인 120만 명에 달하는 상황에서 국내에서 거주하는 외국인의 수가 빠르게 늘고 있어 외국인 대상 임대사업의 전망을 매우 밝은 편이다. 한미 FTA 타결과 맞물려 외국인 근로자의 급증은 중대형 주택임대사업도 빠르게 전개될 것으로 기대된다. 외국인 임대사업은 '깔세' 덕분에 한 번에 많은 임대수익을 얻을 수는 있지만 관리 등의 문제도 많이 나타난다. 그렇다면 외국인 임대 사업할 때 유의할 점은 무엇일까? ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=601&category=0&ch=land
  • 무주택자, 부담 적은 '임대주택' 주목

    ... 국민임대주택 은 임대주택 가운데 가장 많은 비중을 차지한다. 토지주택공사나 지방공사에서 지어 30년 이상 장기 임대하는 공공건설주택이다. 주로 입지여건 좋은 택지지구와 신도시에서 공급돼 인기가 높다. 입주 자격은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(4인 이상 가구는 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%) 이하인 무주택 세대주이다. 공공임대는 당해 지역에 거주하는 무주택세대주가 신청할 수 있는 아파트로 5년, 10년 임대와 50년 임대로 구분된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=267&category=0&ch=land
  • 내 집 마련, 임대주택으로 해결하자

    ... 가운데 가장 많은 비중을 차지한다. 토지주택공사나 지방공사에서 지어 30년 이상 장기 임대하는 공공건설주택이다. 주로 입지여건 좋은 택지지구와 신도시에서 공급돼 인기가 높다. 입주 자격은 60제곱미터 이하인 경우 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%(4인 이상 가구는 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%) 이하인 무주택 세대주, 60제곱미터 초과인 경우 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인 무주택 세대주이다. 임대주택은 기관 추천(국가유공자, 장애인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=682&category=0&ch=land
  • 업무단지권 시대에서 산업단지권 시대로

    ... 현대자동차, 현대중공업, 현대미포조선 등 공장이 들어서 있는 동구 일대 부동산이 급부상하고 있습니다. 이들 산업단지권 아파트는 몇년전부터 오르기 시작하여 현재 바닥권에서 상당히 올라가 있는 상태입니다. 사실 요즘 지방 산업단지 근로자들의 년봉이 상당히 높아 이들 근로자의 소득 수준을 감안하면 산업단지권 부동산이 상승하여야 하는 것은 당연한 경제 논리가 아닌가 합니다. 2010년대엔 전국 부동산시장을 이들 산업단지권 부동산이 주도하고 있는데 부산과 대구의 경우에는 ...

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