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웹문서 61-70 / 320건

  • [12/28] 강남 삼성역 역세권 신축 빌딩 42억 등 15건

    ... 수익형 도시형 생활주택 (사진)=대지 392㎡, 연면적 705㎡의 풀옵션 24가구 건물. 1층 상가로 임대. 융자 6억1400만원(연 2%), 실투자 7억원, 연 수익률 14%. 취득·등록세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 19억5000만원. 010-4002-0489 ◆ 인천 검단신도시 수익형 원룸 =대지 400㎡, 연면적 660㎡ 원·� 대지 400㎡, 연면적 660㎡ 원·투룸 24가구 건물. 보증금 3억5000만원, 융자 5억원, ...

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  • [10/25] 광교신도시 장기임대 병원 상가 9억2000만원 등 14건

    ... (02)596-8119 ◆ 천안시 두정역세권 원룸 건물 (사진)=대지 408㎡, 연면적 658㎡ 19가구 4층 신축 건물. 실투자 3억5000만원에 월 수익 693만원. 연 수익률 13.6%. 삼성전자SDI 등 산업단지 근로자 및 단국대, 상명대, 백석대 등 대학생 임차수요 풍부. 13억8000만원. (041)566-3939 ◆ 광교신도시 경기도청역 근린상가 =에듀타운 아파트단지 앞 5층 신� 에듀타운 아파트단지 앞 5층 신축 상가의 3층 점포 231㎡. ...

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  • 세상은 어수선하고 부동산은 냉랭하다

    ... 온도계의 눈금도 오르는 3 월 중순이다 . 세상 모두가 올라도 강남 집값도 고개를 숙였고 , 수출도 반 토막으로 줄어 기업체마다 울상이다 . 특히 섬유업체들은 더 이상 버티기가 어렵다고 하니 15 만 명의 근로자는 어디로 가야할까 . 어느 자동차 업계도 어렵기는 마찬가지다 . 돈벌이가 약해 서민들은 힘이 빠졌고 , 혼밥물가가 올라 홀로족은 걱정이 태산이다 . 서민들이 나도 이젠 살았다고 소리치며 일어날 좋은 소식은 없을까 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2259&category=4&ch=land
  • 부동산스타일이 변하고 있다

    ... 안 되고 , 5 년 안에 출산해 자녀가 있는 부부가 대상입니다 . 1 순위는 혼인기간 3 년 이내 , 2 순위는 3 년 초과 5 년 이내 부부입니다 . 가장 중요한 소득기준은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 하고 , 배우자가 소득이 있으면 120% 이하여야 합니다 . 지난 해 기준 4 인 가족 맞벌이인 경우 647 만 원 , 외벌이는 539 만 원이하를 충족해야 합니다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2069&category=4&ch=land
  • 재산소득 비중을 높이려면?

    ... 조금이라도 있다면 현금 10억을 빨리 만들자. 현금 10억을 만들기 위해서는 열심히 일을 하고, 아껴 쓰고 모아야 하지만, 그렇게 모은 돈 보다는 부동산 등 자산에서 불어나는 돈이 더 많고 빠르다고 위 연구소가 밝혔으니 이제 비 근로자산의 소득에 눈을 돌려야 하지 않겠는가. 1년에 월급타서 2,000만 원 모으는 사이 집값이나 땅값은 1억이 불어나 있다는 취지나 다름없다. 실례로 대구에 사는 '21세기부동산힐링캠프'회원이 2년 전에는 1억5천만 원짜리 땅을, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2351&category=4&ch=land
  • 상(償)은 받아본 사람이 안다

    ... 앉는다 . 그러나 대출 받으러 온 사람은 지점장실이나 차장실 소파에 앉는다 . 10 대 기업에서 투자를 하지 않고 쌓아둔 돈이 무려 550 조라 한다 . 투자하면 뭐하냐 ? 자칫 망할 수 있고 , 외국 근로자 써야 하고 , 맨날 노사분규 일어나고 , 여러 가지로 귀찮으니까 그냥 돈으로 쌓아두고 있는 것이다 . 그래서 5 만 원 권 지폐 잔액이 겨우 70 조 뿐이라고 한다 . 2011 년 5 만 원 권 나오면서부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1914&category=4&ch=land
  • 리모델링 임대사업 제대로 알기

    ... 임대료 시세는 계약체결 단계에서 LH 가 감정평가 의뢰한 가격을 기준으로 하는데 집주인은 건축자금과 공실 ( 空室 ) 에 대한 부담을 줄이는 대신 대학생과 독거노인에게 1 순위로 집을 빌려주어야 하고 월세는 도시생활근로자 월평균 소득 100% 이하는 주변 시세의 80% 로 하며 임대물량 중 20% 는 도시생활근로자 월평균 소득 70% 이하 저소득층 입주자에게 주변시세의 50% 까지만 받아야 한다 . 추가로 건축물이 없는 토지도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1676&category=4&ch=land
  • 해리 덴트의 한국 부동산 급락설

    ... 일이 없는 한 법정 정년 시한인 58세까지 근무했다. 평균 수명도 70∼74세 불과해 은퇴 후 기간이 길어야 15년 안팎이었다. 최근에는 우리나라 노동 시장을 주도하고 있는 3대 그룹의 경우 초임 임원의 평균 연령이 45세 전후로 근로자의 정년이 실질적으로 크게 앞당겨졌다. 하지만 평균 수명은 길어져 지금 한창 일할 40대 중반의 경우 90세 이상(혹은 20대의 경우 110세)까지도 무난히 살 수 있다는 것이 관련 기관의 견해다. 그런 만큼 이제는 길어진 삶의 주기를 ...

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  • '현금 흐름' 중요…수익형 부동산 '인기'

    ... 저성장 시대에 접어들고 있다. 그동안 성장의 쌍끌이 역할을 해 온 수출과 내수가 동반 침체를 겪고 있기 때문이다. 여기에 역사상 처음으로 1% 금리 시대에 진입했고 1300조 원에 달하는 가계 부채, 600만 명의 비정규직 근로자들의 고용 불안, 고령화에 따른 노후 대비, 주거비 인상 등으로 소비할 여력이 없으니 내수 진작도 쉽지 않다. 김보람 기자 borami@hankyung.com 이처럼 저성장·저금리가 장기화되는 상황에서 어떤 재테크 전략이 바람직할까. ...

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  • [11/8] 신림역 수익형 근생 빌딩 77억 등 15건

    ... 77억원. 019-360-1077 ◆천안시 두정역세권 수익형 원룸 건물 (사진)=대지 408㎡, 연면적 659㎡ 19가구 4층 신축 건물. 실투자 3억6000만원에 월 수익 680만원, 연 수익률 13%. 삼성전자SDI, 산업단지 근로자 및 단국대, 상명대, 백석대 등 대학생 임차수요 풍부. 13억9000만원. (041)566-3939 ◆서울 논현동 수익형 빌딩 =9호선 신논현역 도보 5분 � 9호선 신논현역 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 1053㎡의 ...

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