• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1-10 / 6,869건

  • 금리 대폭락 집값판세 어떻게 될것인가!

    2008년 12월 11일은 전대미문(前代未聞)의 금융정책이 발표된 날이었다. 한국은행이 기준금리를 사상 최대폭인 1%라는 충격적인 수치로 인하하여 기준금리를 연 3%로 낮춘것이다. 여기에 추가인하 가능성까지 시사하여 본격적인 글로벌 초저금리 시대에 보조를 맞추고 경기부양에 올인하겠다는 메시지를 시장에 보낸것이다. 필자가 얼마전 출간한 <부동산 대폭락 시대는 없다>책에서 경기부양에 올인할수밖에 없는 현 정부의 태생적 한계와 글로벌 초저금리시대의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=285&category=1&ch=land
  • 과도한 규제가 대출금리 급등 불렀다

    대출금리 뜯어보기 우리나라 주요 은행들이 신규 대출금리 책정 시 담합 의혹이 있다고 하여 공정거래위원회가 조사 중이라는 보도가 있었다. 그동안 변동 대출금리의 기준이 되었던 양도성예금증서(CD)의 금리가 꾸준히 내렸음에도 불구하고 대출금리는 조금밖에 내리지 않거나 최근에는 오히려 더 올랐기 때문이다. 사실 관계를 살펴보려면 우선 대출금리의 구조를 알아야 한다. 우리나라는 변동금리가 소비자에게 인기가 있다. 상대적으로 이자가 싼 변동금리를 선호하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=41&category=0&ch=land
  • 금리인하 부동산시장에 어떤 영향?

    1. 지난 12 일 한국은행이 전격적으로 기준금리 인하를 단행했어요 . 기준금리가 이제 연 1.75% 로 1% 대 금리 시대를 맞았습니다 . 부동산시장에는 어떤 영향을 줄까요 ? = 금리와 부동산 가격은 반비례 관계다 . 금리가 낮아진다는 것은 금융비용이 줄어든 다는 것이고 곧 투자수익률이 올라간다는 것을 의미한다 . 따라서 금리가 낮아지면 부동산 시장에서는 활성화 요인으로 작용한다 . 다만 시장별로 온도 차이는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=352&category=0&ch=land
  • 금리인하와 부동산시장 관계는

    1. 지난 11 일 한국은행이 전격적으로 기준금리 인하를 단행했어요 . 기준금리가 이제 연 1.5% 로 떨어졌는데요 , 부동산시장 훈풍이 계속 불까요 ? = 금리와 부동산 가격은 반비례 관계다 . 금리가 낮아진다는 것은 금융비용이 줄어든 다는 것이고 곧 투자수익률이 올라간다는 것을 의미한다 . 따라서 금리가 낮아지면 부동산 시장에서는 활성화 요인으로 작용한다 . 다만 시장별로 온도 차이는 있을 것이다 . 금리에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=365&category=0&ch=land
  • 누구를 위한 금리 인상인가, 기업 치명타…내수 침체도 불 보듯

    금리를 인상해야 한다는 주장이 일부 민간 연구소나 언론을 통해 솔솔 나오고 있다. 여유 자금이 많은 사람은 금리 인상이 반가울 것이고, 부채가 많은 사람의 입장에서는 금리 인상이 고통으로 다가올 것이다. 이 때문에 이해 당사자에 따라 금리 인상에 대해 서로 상반된 반응을 보이고 있다. 어떤 정책이 바뀌면 그로 인해 이익을 보는 사람이 있는가 하면 손해를 보는 사람이 나오게 마련이다. 이런 이유로 국가나 사회 전체가 플러스 섬이 되는 방법을 찾는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=52&category=0&ch=land
  • '금리 인상'이 친서민 정책?

    물가 잡는 순기능 약해…속도 조절할 때 지난 9월 9일 시장의 예상을 뒤엎고 금융통화위원회에서 기준 금리가 동결되자 일부에서 김중수 한국은행 총재를 비난하는 목소리가 튀어나왔다. 그동안 김 총재의 발언을 금리 인상 신호로 해석해 채권 등에 베팅한 사람들의 불만이었다. 이들이 금리 인상을 주장하는 타당성은 물가 인상 압력에서 벗어나려면 금리 인상이 불가피하다는 것이다. 이미 금리 인상 시기를 놓쳤다는 주장도 나오고 있다. 실 제로 전년 동기에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=61&category=0&ch=land
  • 금리 호재에도 집값 상승 어려운 이유

    ... 오르고 있다. 이런 시기에 한국개발연구원(KDI)의 한 보고서(송인호, '주택 시장의 추세적 요인 분석:일본과 비교를 중심으로')는 2019년 이후 인구 고령화와 함께 집값이 장기적으로 하락 국면에 접어들 것이라고 경고하고 있다. 저금리로 집값 상승세가 좀 더 이어질 수 있겠지만 한국 경제가 구조적으로 저성장 국면에 접어들고 인구가 빠르게 고령화하고 있기 때문에 집값이 장기적으로 오를 가능성은 낮아 보인다. 2013년 9월부터 올해 4월까지 전 도시 주택 가격은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1583&category=10&ch=land
  • 금리 인상, 오히려 물가 상승 '부메랑'

    ... 한국은행에 따르면 물가 상승률은 작년 9월 3%를 돌파한 이후 지속적으로 상승, 지난 3월 4.7%에까지 이르렀다. 이는 한은의 물가 관리 목표인 3±1%를 크게 초과하는 것이다. 이 때문에 한국은행은 작년 7월 9일 첫 번째로 금리를 올린 후 네 차례나 기준금리를 인상했다. 더욱이 작년 11월부터는 두 달에 한 번꼴로 금리 인상을 단행했다. 하지만 불행하게도 물가는 당분간 잡힐 가능성이 작아 보인다. 이를 두고 금리 인상을 주장해 온 일부 사람들은 한은이 물가가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=72&category=0&ch=land
  • 기준금리 전격인하로 매매.전세가 상승세 지속될 듯

    ... 듯 - 강남권 , 동탄 , 광교 등 알짜 단지 청약열기는 지속될듯 메르스 (MERS· 중동호흡기 증후군 ) 사태에 따른 내수위축 우려가 커지면서 한국은행이 지난 3 월에 이어 3 개월 만에 또다시 기준금리를 내렸다 . 한국은행 금융통화위원회는 11 일 정례회의를 열고 6 월 기준금리를 연 1.75% 에서 연 1.50% 로 , 0.25% 포인트 인하했다 . 지난해 8 월과 10 월 , 올해 3 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1026&category=0&ch=land
  • 기준금리인하이후 부동산 시장 전망

    금리인하, 매매시장 활기 vs 전세가 상승은 우려 -수익형 부동산 수혜 볼듯 -국내외 경기 악화속, 부동산 시장만 상승 한계 한국은행은 기준금리 0.25%포인트 인하를 단행했다. 지난 8월에 이어 올해 두 번째로, 국내외 경기 상황이 여전히 불안하다고 인식한 정부의 정책적 판단 때문이다. 기준금리가 사상 최저치인 2.00%로 낮아지면서 부동산 매매 거래에 대한 기대감이 커지고 있다. 일반적으로 금리가 낮아지면 주택 상환 여력이 커져 주택 구매력도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=984&category=0&ch=land