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웹문서 1-10 / 160건

  • 플러스프로핏에 조회공시요구('금전채무 미지급 관...')

    증권선물거래소는 2008년 04월 30일오전, 플러스프로핏(036660)에 '금전채무 미지급 관련 피소설의 사실여부와 그 구체적인 내용'에 대하여 조회공시를 요구하였다. 조회 공시시한은 2008년 04월 30일오전까지 이다. [재무특징] 영업이익률 현재 -71.33%로 업종평균 하회. 재무구조는 부정적이므로 투자시 유의. <최근 조회공시요구,답변 종목> 종 목 조회공시 답변5일전 조회공시요구 조회공시답변 조회공시 답변5일후 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=60062&category=15&ch=stock
  • 토지, 건물 소유자가 다를 때의 금전지급관계

    ... 토지를 점유, 사용하는 자에 대해 사용료, 부당이득반환청구 내지 불법행위에 기한 손해배상청구 등 적절한 청구원인으로 금전청구를 할 수 있다는 점에는 의문이 없다. 그렇다면, 토지주는 누구에 대해 금전청구를 할 수 있을까? 기본적으로 ... 지상건물의 소유권이 구분소유 아닌 단순 공유관계라고 하면 해당 공유자들은 특별한 사정이 없는 한 건물 전체 점유에 따른 금전지급의무를 불가분채무로 부담하게 된다. “불가분”채무는 쉽게 생각하면 “연대”채무와 비슷한 개념일 수 있는데, 예를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=499&category=0&ch=land
  • 금전판결 가집행에 기한 낙찰 이후 상급심에서 원고청구가 기각된 경우

    1. 금전청구 소송의 가집행선고부 하급심 판결에 기하여 채무자 소유 부동산에 대해 경매집행이 이루어진 끝에 타인에게 결국 낙찰이 되었지만, 그후 상급심 재판에서 원고 청구가 기각되는 판결이 최종적으로 확정되었을 경우, 후속 법률문제는 ... 85다카1580 판결 【소유권이전등기말소등】 이중매매의 매수인이 매도인과 직접 매매계약을 체결하는 대신에 매도인이 채무를 부담하고 있는 것처럼 거짓으로 꾸며 가장채권에 기한 채무명의를 만들고 그에 따른 강제경매절차에서 매수인이 경락취득하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=709&category=0&ch=land
  • 건물소유자에 대한 토지소유자의 금전청구권

    ... 토지를 점유, 사용하는 자에 대해 사용료, 부당이득반환청구 내지 불법행위에 기한 손해배상청구 등 적절한 청구원인으로 금전청구를 할 수 있다. 그렇다면, 누구에 대해 금전청구가 가능할 수 있을까? 기본적으로 금전청구는 “토지”의 점유자를 ... 건물주가 금전청구를 부담할 자력이 있는지를 잘 살펴서 토지취득을 결정할 필요가 있다(특히, 향후 건물주를 상대로 한 금전청구 이후에 금전지급판결을 채무명의로 하여 건물에 대해 경매신청할 경우의 가능성까지도 고려한다면 더욱 그러하다). ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=559&category=0&ch=land
  • 부동산거래와 불가분채무 (不可分債務)

    ... 우려가 있게 되자 필자를 방문하게 된 것이다. 상담과정에서 필자는 건물의 임대인이 다수라는 점에 착안해서 “불가분채무”라는 개념을 염두에 두고서 그렇다면 임대인이 연대해서(법적으로는 “각자”라는 용어를 사용하지만 의미는 “연대”와 ... 임대인들에게는 큰 부담으로 작용할 수밖에 없는 반면 임차인의 입장에서는 단 1명의 임대인이라도 자력이 충분하다면 보증금전액을 회수할 수 있게 된다는 점에서 훨씬 유리한 계약이 되는 셈이다. 따라서, 안전한 부동산거래를 위해서는 불가분채무의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=454&category=0&ch=land
  • 임대차계약종료 이후 무단점유에 대한 금전부담의 법리

    ... 이어지게 되는데, 계약기간 이후 점유에 대한 부담액수를 정함에 있어서는 어떤 법리가 적용될 수 있을까 ? 계약이 종료되었음에도 불구하고 임차인이 합당한 이유없이 임대차목적물을 그대로 점유하는 것에 대해서는 임대차계약이라는 채권채무관계를 이행하지 않는 행위임과 동시에 민사상의 불법행위라는 점에서 채무불이행 내지 불법행위에 따른 손해배상의 책임이 있다. 기존 임대료와 현 임대료가 별 차이가 없다면 손해 자체가 없다고 볼 수 있지만, 반대로 기존 임대료에 비해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=602&category=0&ch=land
  • 신탁 동의서 상의 계좌번호를 변조한 임대차보증금 편취 사건

    ... 피고소인 이 모를 대리하여 나온 피고소인 송 모와 이 사건 건물 202호(이하 '이 사건 202호'라 함)에 관하여 임대차계약의 가계약을 체결하였습니다. 당시 이 사건 202호는 아시아신탁 앞으로 신탁을 원인으로 소유권이전등기(피담보채무: 피고소인 이 모의 신협에 대한 금전채무)가 되어 있었습니다(증3-1). 고소인 김 모는 OOO에게 이를 문의하였고, OOO으로부터 '① 임대를 위해서 아시아신탁 명의 임대차계약 동의서를 미리 보관하고 있는데, 동의서에 기재된 계좌번호로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=729&category=0&ch=land
  • 낙찰대금, 차액 납부 활용하기

    ... 낙찰대금을 현금으로 납부하지 않아도 되는 특별한 경우가 두 가지 있다. 배당액과의 차액지급(이른바 '상계')과 채무인수가 그것이다. 전자와 후자 모두 일반거래에서도 종종 볼 수 있는 대금지급 방법으로 낙찰자가 당장 낙찰대금을 마련하기 ... 3억원이라는 거금을 마련해서 납부해야 하는 부담에서 벗어날 수 있게 되는 셈이다. 또 하나의 대금지급 방법인 채무인수(債務引受)는 낙찰자가 낙찰대금 지급에 갈음하여 채권자가 채무자에게 가지고 있는 금전채무를 인수하는 형식으로 이루어진다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=124&category=0&ch=land
  • 건물주의 실력 행사, '범죄' 될 수 있다

    ... 점유자가 들인 유익비·필요비·부속물에 대한 투자 등 비록 금액으로는 많지 않을 수 있지만 법이 보호하는 범위에서는 금전적인 보상을 당연히 희망한다. 이런 점유자의 권리는 당연히 보호돼야 한다는 점에서 명도 문제는 쉽게 생각할 수 없다. ... 연체에 따른 분쟁을 간단하고 편리하게 해결하는 가장 효과적인 방법은 '제소전 화해' 절차를 통해 연체 차임에 대한 금전 채무 명의와 인도 집행의 권원을 미리 확보해 두는 것이다. 임대차계약을 체결하면서 그 무렵에 미리 제소전 화해를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2720&category=0&ch=land
  • 건물있는 토지를 낙찰받을 때 법적 쟁점 개관-①

    ... 소론과 같이 권리남용에 해당하거나 신의성실의 원칙에 위배된다고도 볼 수 없는 것이다. 2. 토지 사용료 상당의 금전청구 두 번째로는, 토지사용에 따른 금전청구에 대해 고려해야 한다. 먼저, 법정지상권 성립여부를 떠나서, 토지의 ... 한다. 따라서, 건물주가 금전청구를 부담할 자력이 있는지를 잘 살필 필요가 있다(특히, 향후 건물주를 상대로 한 금전청구 이후에 금전지급판결을 채무명의로 하여 건물에 대해 경매신청할 경우의 가능성까지도 고려한다면 더욱 그러하다). ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=394&category=0&ch=land