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웹문서 1-10 / 306건

  • 늙은 남편과 빚 있는 부동산

    필자는 법률사무를 취급하다보니 많은 이혼사건을 다루게 된다 . 문제는 황혼이혼이다 . 자녀들 다 키워 출가시켜 놓고 노인들끼리 서로 정답게 살았으면 좋으련만 , 그게 자신들 맘대로 안 된다는데 어쩌겠는가 . 늙은 남편이 집에 박혀 있는 자체가 보기 싫고 , 끼니때 밥 챙겨주기도 지겹다는 늙은 마누라의 하소연이다 . 영감님은 일평생 가족을 위해 직장에서 일해 왔고 , 사업을 해서 돈을 모아왔지만 세월 앞에서는 속수무책이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1036&category=4&ch=land
  • 아내의 방 vs 남편의 방

    아내의 방 vs 남편의 방 주부들만을 위한 차별화된 인테리어 주택업체들은 통상 주부를 위하여 아일랜드식 주방을 택하고 주방에서 그들을 오래 머물게 큼 주방을 최고급 인테리어로 설계하고 있다 . 주부는 가정에서 노동만 해야만 한다는 개념에서 그들을 위한 최고급 가전제품에다 최신 월풀 세탁기까지 선보이고 있다 . 이러한 컨셉은 가정주부들에게 기존의 노동량을 줄여줘서 고맙다는 말 뜻인 “ 여자라서 행복해요 ” 보다 “ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=104&category=0&ch=land
  • 주택업체들 이젠, 남편들도 챙겨주세요

    주택업체들 이젠, 남편들도 챙겨주세요 남편들도 배려하는 주택설계 필요 주부들의 변기 청소 부담을 덜어주기 위해 인천 영종도 영종자이 욕실에는 남성용 소변기가 별도로 설치된다고 한다. 최근 입주한 서울 광진구 광장자이 303㎡ 욕실에도 크기와 높낮이가 다른 세면대 두 개가 있는데 남성용과 여성용이다. 남성용 소변기와 세면대는 남편들이 직접 청소하지 않고 아내가 직접 챙기게 된다면, 아내의 일꺼리만 증가시킴으로서 부부간 분쟁거리만 만들어 낼 수 있다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=374&category=0&ch=land
  • 임차인 유지율을 높이기 위해 필요한 5가지

    자산관리 상담을 위해 최근 당사를 찾은 S 씨(68세)는 서울 종로구 인사동에 5층 건물을 소유하고 있다. S 씨는 18년 전에 남편과 사별한 이후로 빌딩관리를 직접 해오고 있지만 요즘처럼 빌딩관리가 힘든 적이 없었다고 한다. 공실은 계속 늘어만 가는데 새 임차인은 들어오지 않고 그나마 근근히 버텨오던 임차인들도 임대료를 제때 못내 체납금이 증가하는 실정이라고 한다. 공실이 증가하고 공실기간이 장기화되면 빌딩주는 임대수입이 줄어들게 되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=81&category=0&ch=land
  • 변곡점에서 부동산투자는 타이밍이다!

    ... 가네 마네 할정도로 공부를 잘했는데 누님도 갑자기 부친 돌아가시고 나서 거의 정신질환증세를 보여 시름시름하다 고모의 도움으로 해남의 요양원에 보내졌는데 요양원에서 몇 년전 사망하였고 모친도 여러 가지 금융피라미드 사기를 당하고 남편과 멀쩡하던 형님이 시름시름 앓다 사망하니 마음고생이 컸던지 급성 신부전으로 쓰러진후 뇌출혈로 필자가 20 대후반에 돌아가시게 되었다 . 이런일을 겪다보니 필자도 두려움이 생겼고 옛날 어렸을 때의 일이 기억나서 혹시 산소자리에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=21&category=0&ch=land
  • 내 돈으로 어떻게 해야 최대수익을 남길 수 있을까...

    ... 잘 생활할 수 있을까에 대한 고민을 하는 시간이 되더군요 . 돈이 없는 사람일수록 , 또는 돈이 없을 때 일수록 머리가 발달해야 한다는 점을 알아야 합니다 . 또 다른 사례를 들어 볼까요 ? 무능한 아내일수록 남편의 쥐꼬리만한 월급 타령을 하면서 살림을 못하는 핑계를 댑니다 . 유능한 아내는 주어진 환경 즉 남편이 주는 월급을 가지고 최대한 머리를 써서 최대한 행복할 수 있는 다양한 시스템을 만들어 낼 수 있을 겁니다 . 우리는 늘 긍정적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=40&category=0&ch=land
  • 피할 수 없는 부동산 세금, 줄일 수 있다!

    ... 경우, 신규분양한 주택을 산다. 40㎡(12평) 이하는 취득세 면제다. 60㎡(18평)이하 50% 감면이다. ②1세대 2주택자의 경우, 주택이 없는 배우자 명의로 산다. 취득세를 50% 감면 받을 수 있기 때문이다. 예를 들어 1주택이 남편 명의로 되어 있다면 부인 명의로 사고, 1주택이 부인 명의로 되어 있다면, 남편 명의로 산다. 보유세 중에 종부세를 줄이는 방법을 알아보자. 종부세는 '개인별'로 합산한 기준시가의 금액이 6억 원 을 초과하면 과세된다. 그 결과, ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=71&category=0&ch=comm2
  • '스스로', 불황의 파고를 넘자!

    바쁘다는 핑계로 , 10 월초에 코스모스축제를 못 갔어요 . 그때 , 코스모스가 장관이거든요 . 때를 놓치니 , 지금 가봐야 별볼일 없을 거라는 생각으로 차일피일 미뤘지요 . 하지만 아내의 말을 잘 듣는 남편 (!) 이기에 , 지난주 토요일 , 드디어 다녀왔어요 . 그런데 코스모스는 여전히 볼만하더군요 . 괜히 미뤘구나 , 후회를 했지만 , 이제라도 볼 수 있어 다행이란 생각을 했어요 . 역시 아내의 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=152&category=0&ch=comm2
  • 부동산 자산관리에 대한 편견(?)

    ... 자산관리회사의 직업윤리에 대해 막연한 불안감을 가지고 있음을 알게 되었다 . 그 이유를 확인해 본 바 , 고객의 노모께서 친구로부터 전해들은 위탁관리에 대한 부정적인 이야기 때문이었던 것이다 . 약 2 년 전 노모의 친구가 남편을 잃고 빌딩관리에 대해 고민하던 중 아들이 인터넷 검색을 통해 알게 된 모 관리회사에 관리를 맡겼으나 정해진 관리수수료 외에 각종 명목으로 ( 출장비 , 공사비 등 ) 비용을 과다청구를 하였을 뿐만 아니라 업무수행 과정에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=8&category=0&ch=land
  • 법원경매 투자자는 우선 자신의 투자목적부터 결정하라!

    ... 기본자세인 것이죠... 1억원을 장기투자 할지, 단기투자를 할지, 중기투자를 할지, 잊어버려고 가만히 기다려도 되는지, 조만간 써야되는 돈인지, 순수 내 돈인지, 누구에게 빌린 돈이 포함되어 있는지, 내 맘대로 투자해도 되는 돈인지, 남편과 부인의 동의없이는 불가능한 돈인지, 투자는 해도 되는데 물건 선정단계에서 남편, 시부모의 동의까지 받아야만 하는지, 스스로 우량물건을 볼 수 있을 정도로 자신감이 있는지, 아니면 팔랑귀라서 이 사람 저 사람 말에 휘둘리는지 등등 스스로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=14&category=0&ch=land