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웹문서 21-30 / 60건

  • 부동산 점유 시효취득소송에서 처분금지가처분의 중요성

    ... 명시적으로 약정하였다는 등의 특별한 사정이 인정되지 않는 한, 위의 의무를 승계한다고 볼 수는 없다 ★ 대법원 1991.2.26. 선고 90누5375 판결 【부동산압류처분취소】 국세징수법의 규정에 기한 체납처분으로서의 압류는 납세자의 재산을 대상으로 하여야 하고, 그 압류대상으로 된 재산이 등기되어 있는 부동산인 경우에 그 재산이 납세자의 소유에 속하는지의 여부는 등기의 효력에 의하여 판단하여야 할 것인바, 과세관청이 원고에 의하여 이미 20년의 부동산취득시효기간이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=451&category=0&ch=land
  • 20년 점유취득시효기간 만료 후 제3 취득자가 발생할 경우

    ... 때문에 시효취득완성 이후 대항할 수 없는 제3취득자에 대한 기준에 대해 실무상 많은 논란이 있게된다. ★ 대법원 1991.2.26. 선고 90누5375 판결 【부동산압류처분취소】 국세징수법의 규정에 기한 체납처분으로서의 압류는 납세자의 재산을 대상으로 하여야 하고, 그 압류대상으로 된 재산이 등기되어 있는 부동산인 경우에 그 재산이 납세자의 소유에 속하는지의 여부는 등기의 효력에 의하여 판단하여야 할 것인바, 과세관청이 원고에 의하여 이미 20년의 부동산취득시효기간이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=658&category=0&ch=land
  • 9년 재판 끝에 토지낙찰 무효판결을 받은 어느 의뢰인의 사연

    ... 중단될 수 있을지 고민할 수 밖에 없었는데, 굳이 민사소송을 제기하지 않더라도 행정소송을 제기하는 것으로 시효가 중단될 수 있다는 세법 규정으로 우려를 해결할 수 있었다. ★ 지방세기본법 제79조(지방세환급금의 소멸시효) ① 납세자의 지방세환급금과 지방세환급가산금에 관한 권리는 이를 행사할 수 있는 때부터 5년간 행사하지 아니하면 시효로 인하여 소멸한다. ② 제1항의 소멸시효에 관하여는 이 법 또는 지방세관계법에 별도의 규정이 있는 것을 제외하고는 「민법」을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=708&category=0&ch=land
  • 부동산 명의신탁과 취득세

    ... 신고납부하여야 한다. 이에 따라 3자간 등기명의신탁의 경우 명의수탁자 앞으로 소유권이전등기를 하면서 그의 명의로 취득세를 신고납부하고, 이후 명의신탁자 앞으로 소유권이전등기를 할 때도 명의신탁자가 취득세를 신고납부하고 있다. 이처럼 납세자들도 명의수탁자와 명의신탁자 명의로 소유권이전등기를 할 때 각 등기의 명의자에게 취득세 납세의무가 성립하는 것으로 인식하고 있다. 따라서 위와 같이 명의수탁자와 명의신탁자 명의로 등기할 때 각 등기의 명의자에게 취득세 납세의무가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=800&category=0&ch=land
  • 취득시효기간 완성 후 타인 앞으로 처분된 경우의 법률문제

    ... 명시적으로 약정하였다는 등의 특별한 사정이 인정되지 않는 한, 위의 의무를 승계한다고 볼 수는 없다 ★ 대법원 1991.2.26. 선고 90누5375 판결 【부동산압류처분취소】 국세징수법의 규정에 기한 체납처분으로서의 압류는 납세자의 재산을 대상으로 하여야 하고, 그 압류대상으로 된 재산이 등기되어 있는 부동산인 경우에 그 재산이 납세자의 소유에 속하는지의 여부는 등기의 효력에 의하여 판단하여야 할 것인바, 과세관청이 원고에 의하여 이미 20년의 부동산취득시효기간이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=805&category=0&ch=land
  • 조세채권 압류 해제(압류등기말소)의 법리

    ... 압류등기가 무효가 된다고 할 수 없는 것이므로 위 주장사유만을 내세워 일반 민사소송으로써는 위 압류등기의 말소를 구할 수 없다고 할 것이다. ★ 대법원 1996. 12. 20. 선고 95누15193 판결 과세관청이 체납처분의 일환으로 납세자의 재산을 압류하였으나 그 후 국세징수법 제53조 제1항 각 호가 정하는 압류해제사유가 발생한 경우 세무서장은 압류를 해제하여야 하고, 납세자 및 압류해제에 대하여 법률상 이익을 갖는 자는 압류해제사유가 있는 한 언제든지 과세관청에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=836&category=0&ch=land
  • 빅뱅 대성 건물에서 이루어진 불법 유흥업소 운영에 따른 법적 쟁점

    ... 정하는 부대시설을 설치한 주거용 건축물과 그 부속토지. 다만, 주거용 건축물을 취득한 날부터 60일[상속으로 인한 경우는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터, 실종으로 인한 경우는 실종선고일이 속하는 달의 말일부터 각각 6개월(납세자가 외국에 주소를 둔 경우에는 각각 9개월)] 이내에 주거용이 아닌 용도로 사용하거나 고급주택이 아닌 용도로 사용하기 위하여 용도변경공사를 착공하는 경우는 제외한다. 4. 고급오락장: 도박장, 유흥주점영업장, 특수목욕장, 그 밖에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=851&category=0&ch=land
  • 사업시행자가 과세정보나 통계소득을 입수하여 영업보상을 할 수 있는가?

    사업시행자가 과세정보나 통계소득을 입수하여 영업보상을 할 수 있는가 ? 법무법인 강산 1. 문제의 제기 국세기본법 제 81 조의 13 제 1 항은 “ 세무공무원은 납세자가 세법에서 정한 납세의무를 이행하기 위하여 제출한 자료나 국세의 부과 · 징수를 위하여 업무상 취득한 자료 등 ( 이하 " 과세정보 " 라 한다 ) 을 타인에게 제공 또는 누설하거나 목적 외의 용도로 사용해서는 아니 된다 . 다만 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=188&category=0&ch=land
  • '곱투자'가 '갭투자'보다 좋은 이유

    ... 사거나 갭투자를 해봤다. 대부분의 사람들이 작으나마 재미를 봤으리라. 그러나 앞으로는 갭투자를 하지 못하도록 정부에서 원천적으로 막아 버렸다. 2주택이나 3주택이 되면 세금 내다가 볼 장 다 본다. 임대사업자 등록을 해도 세금 내는 성실납세자일 뿐이다. 주택에 대한 세금은 거미줄이 되었고, 인구는 해마다 줄어 이제 서울과 수도권, 광역시에 사는 사람들은 이사도 할 수 없다. 집을 사줄 사람이 없기 때문이다. 새 아파트 분양받았으나 살고 있는 집이 안 팔려 이사를 하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2331&category=4&ch=land
  • 고강도 대책에도 천정부지로 치솟는 집값

    ... 세액은 58.3%(1조2323억원) 늘었다. 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 공시가격 6억원(1가구 1주택자는 9억원) 이상 주택이나 5억원 이상 합산 토지를 보유한 개인·법인을 대상으로 매기는 국세다. 올해 주택분 종부세 납세자는 한국 주택 소유자(1401만 명)의 3.6%인 50만4000명이다. 정부는 종부세의 과세표준(세금을 매기는 기준 금액)에 적용하는 공시가격 비율(공정시장가액비율)을 올해 85%에서 2022년까지 단계적으로 100%까지 올린다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2582&category=10&ch=land