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웹문서 11-20 / 72건

  • [차이나 리스크-부동산 거품] “거품 붕괴는 시간문제” 발 빼는 큰손들

    ... 하이신철강 디폴트 이후 세 번째다. 장지웨이 노무라증권 수석이코노미스트는 “중국의 부동산 거래가 둔화되고 현금 흐름이 악화되면 비슷한 압력을 받는 부동산 업체들이 늘어날 것”이라고 경고했다. 중국 부동산 시장이 심상치 않다. '돈 냄새 맡기'로 유명한 재벌이 부동산 처분에 나섰는가 하면 기업의 부도 자체가 흔하지 않은 중국에서 대형 부동산 기업이 문을 닫는 지경에까지 이르렀다. 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 중국 부동산 시장에 브레이크가 걸리며 버블 붕괴 경고가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1235&category=7&ch=land
  • 임대인과 임차인의 의무

    ... 급한 마음에 집도 자세히 구경하지 아니한 체 , 계약을 한 후 막상 이삿짐을 내려놓고 보니 이건 집이 아니라 움막이나 다름이 없었습니다 . 벽에서 물은 줄줄 흐르는데 , 방 네 구석에는 곰팡이가 덕지덕지 끼어서 쾌쾌한 냄새가 코를 찔렀습니다 . 벽지는 너덜거리고 하수관이 막혀 물은 내려가지 않았습니다 . 바퀴벌레는 이곳저곳에서 게릴라들처럼 나타나서 어린애들을 놀라게 하는 걸 보고 있자니 정이 뚝 떨어지고 말았습니다 . 그렇다고 갈 곳은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1567&category=4&ch=land
  • 집나간 며느리 돌아온다

    ... 따라서 곳곳에 숨어 있는 부동자금은 800조 원이 넘는데 이것도 슬슬 바람이 나서 드디어 부동산시장에 야릇한 눈치를 보내고 있다. 1.75%기준금리에 800조 부동자금까지 바람이 난다면 부동산시장은 어찌될까? 전어 굽는 가을바람 냄새도 싫다고 집을 나갔던 며느리가 봄바람에 다시 돌아오는 격이 되겠지. 앞으로 주택담보대출도 2%대로 내리게 된다. 2년 전 3%대 후반 고정금리로 바꾸라고 해서 정부 말만 믿고 바꿨더니 발등 찍힌 격이다. 그때는 4%대 후분 이자를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1508&category=4&ch=land
  • 2015 을미년 부동산 운세(토정비결)

    ... 일어나고, 이사가 늘어나게 됩니다. 용띠, 개띠, 소띠, 양띠는 “투자의 노래”를 불러도 좋습니다. 3월(경첩 - 청명 전. 3월6일 - 4월4일. 戊寅 - 己卯) “나비야, 청산가자. 벌 나비 너도 가자.” 부동산시장은 완연한 봄 냄새가 납니다. 그러나 꽃은 피었어도 벌과 나비는 없습니다. 팔리기를 기다리는 사람은 많으나 살 사람은 보기 드뭅니다. 내 집 마련 수요자들은 마음이 급하고, 움직임은 느립니다. 고액 투자자들이 활개를 치고, 미분양아파트는 늘어납니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1444&category=4&ch=land
  • 황소와 노인의 눈물

    ... 시키겠다고 도시로 모셔오지만, 그건 집을 사기 위한 핑계일 뿐이고, 편한 게 아니라 지옥으로 모셔 오는 것이나 다름없다. 평생 논밭에서 살아오신 노인에게 아파트는 무슨? 아무데나 똥오줌 싸는 강아지는 안고 자고, 데리고 놀면서 노인은 냄새 난다고 애들까지도 곁에 가지 않거나 거들떠보지 않게 되면 노인은 바로 치매에 걸리게 된다. 시골 계신 노인 도시로 데려오면 노인이 키우던 황소는 울면서 우시장으로 가고, 노인은 울면서 요양병원으로 가게 돼있다. 첫 집은 허술하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1353&category=4&ch=land
  • 나도 부동산과 인연이 있다

    ... 한다. 길이 뚫렸다고 무작정 가는 사람은 멍청한 사람이다. 그 길이 어떤 과정을 거쳐 뚫렸으며 주위에는 뭐가 있는지를 살피면서 가는 사람이라야 성공할 수 있는 사람이다. 타고난 사주팔자와 관상도 중요하지만, 사람은 후천적인 노력이 중요하다. 부동산과 좋은 인연을 맺으려면 땅처럼 정직한 사람이 되고, 내 몸에서 좋은 향기가 나는 사람이 되시라. 향기가 좋은 꽃에는 벌 나비가 모여들고, 냄새가 고약한 꽃에는 파리 때와 딱정벌레가 모여드는 법이다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1311&category=4&ch=land
  • 한국 부동산시장 가늠하기

    ... 유럽. 일본 등에서 풀어낸 돈이 2013년 중반기에 여러분들의 가정에도 들어오게 되므로 여유가 있게 되고, 여유가 있으면 인플레를 느끼게 된다. 뭉칫돈을 장롱 속에 넣어 놓고 있는 현금 부자들이 인플레를 느끼게 되면 돈 썩는 냄새가 진동을 하게 되므로 더 이상 견디지 못한 채 밖으로 나오게 된다. 누가 뭐래도 부동산시장은 투자자들이 움직여야 한다. 전. 월세에서 내 집으로 바꿔 타는 수요는 절대로 시장을 움직일 수 없다는 뜻이다. 그러나 지금의 투자자들은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=691&category=4&ch=land
  • 아파트 빨리 팔고 싶다면

    ... 것이 좋고 , 내부 청소나 정리정돈을 해서 깔끔한 이미지 심어주는 것이 좋으며 , 눈에 거슬릴 만큼 손상이 심하거나 노후화된 곳이 있다면 수리를 해주는 것도 좋다. 힘들게 매수자 구해서 집 보러 갔는데 들어가자 마자 냄새 나고 지저분해서 눈살 찌푸리게 된다면 어떻게 그 집을 사고 싶은 마음이 들겠는가. 첫인상이 절반을 결정한다는 것을 잊지 말자. 선택의 폭을 넓혀주자 매수자는 투자목적으로 전세 끼고 사거나 실 거주 목적으로 사는 두 종류가 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=614&category=4&ch=land
  • 여자는 부동산을 사랑한다

    ... 명의를 빌려주게 되면 나중에 빚쟁이가 되는 수도 있습니다. 명의 빌려 줬다가 지난 위기 때 경매 들어가는 바람에 팔자에 없는 신용불량자가 된 사람들이 어디 한둘이었나요. 명의신탁은 법적으로도 보호를 받을 수 없지만 사람은 돈 냄새를 맡으면 마음이 변하게 되고 욕심을 부린다 하더군요. 신탁자 모르게 제 맘대로 잡혀 먹는 바람에 죽 쑤어 개주는 일도 있고, 몰래 팔아먹고 삼십육계 줄행랑을 치는 바람에 결국 고양이에게 생선가게 맡기는 꼴이 돼 버렸다는 하소연을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=366&category=4&ch=land
  • [땅 투자] 초보투자자, 이것만은 확인

    ... '전'으로 보이지만 지목상 '임야'인 경우도 있다. 건축 인허가는 현황상 지목이 아닌 공부상의 지목으로 한다. 현황상 지목과 공부상의 지목은 일치시키는 것이 좋다. ■ 혐오시설? 따뜻한 날씨가 아닌 추운 날씨에서는 축사시설등의 냄새가 안나는 경우가 종종 있다. 여름철에 파리전쟁으로 고생하다 투자를 포기하고 장기투자자로 전락하는 투자자도 있다. 반경 500미터안에 축사시설, 분묘, 변전소등 혐오시설이 있다면 일단 피하는 것이 좋다. 토지 투자에서, 100% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=227&category=4&ch=land