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웹문서 61-70 / 72건

  • 며느리도 모르는 부동산값

    ... 하나밖에 없다고 생각한다 . 필자의 말을 잘 들으시라 . 그리고 명심하시라 . 어느 부모가 자녀 이기는 사람 있던가 ? 이기는 방법은 오직 돈이다 . 돈은 부동산이다 . 현금은 아무도 모르게 가지고 있어도 냄새가 진동해서 금방 눈치를 차리게 된다 . 통장에 넣어 꽁꽁 숨겨놔도 여우같은 며느리나 팥쥐 같은 딸은 그걸 빼내가게 돼있다 . 또 사기꾼의 검은 그림자도 항시 따라 다닌다 . 그들이 솔래솔래 다 빼가게 되면 늙은 영감 . ...

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  • 부동산의 이웃사촌

    ... 토지의 소유자나 이웃 사람은 “ 매연 ・ 열 ・ 기체 ・ 액체 ・ 음향 ・ 진동 ・ 가스 ・ 증기 ・ 냄새 ・ 먼지 ・ 분진 ・ 연기 등을 발생시켜 이웃토지의 사용을 방해 하거나 , 이웃 사람에게 고통을 주어서는 안 되는 것이다 . 그럼에도 불구하고 위와 같이 고통을 주게 되면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2165&category=4&ch=land
  • 수도권 도심 소형 아파트 사두면 웃는 날 온다

    ... 동그라미를 치면서 투자처를 발굴했다"며 "기사 속에 돈 되는 정보가 다 있다"고 힘줘 말했다. 해외 부동산 역시 저평가된 물건을 잡는 게 핵심이다. 미국과 말레이시아에 투자해 2배 이상의 수익을 남긴 그는 "이젠 매물을 보면 '돈 냄새'가 난다"며 농담을 건네기도 했다. 홍 팀장은 "예전에 국내 부동산만 할 때는 몰랐는데 오히려 해외 부동산에 훨씬 괜찮은 물건들이 많다"며 "이젠 국내 시장이 좁게 느껴진다"고 털어놨다. 하지만 해외 부동산 투자는 국내보다 신중을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1839&category=145&ch=land
  • 상업지역의 이면지역, 배후지역을 뒤져라

    ... 있는 곳이 있을까 어안이 벙벙하다 . 한쪽은 러시안 골목이라 하여 러시아 가게들이 있고 , 또 다른 한 쪽은 허름한 공장들이 많다 . 이래 뵈도 이 지역은 동대문운동장 트리플역세권이다 . 이곳을 둘러보며 ' 돈 냄새 ' 를 맡지 못한다면 코가 잘못된 것임이 틀림없다 . 도심 상업지역 안에 있지만 낡은 건물들이 득시글거렸던 종로 3 가 익선동과 돈의동은 얼마 전부터 운치 있는 카페와 레스토랑 골목으로 바뀌고 있다 . 이곳이 인사동과 ...

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  • 사업시설 갈 곳이 없다

    ... “갑”고물상의 철거는 어찌되느냐는 말들이 회자 되었다. 분양하는 사람들이야 하기 좋은 말로 입주 때는 그 고물상이 없어질 것이라는 말을 하면서 분양을 했으리라. 그러나 입주 때 보니 그 고물상은 그대로 남아 있고 비 오는 날 종이 썩는 냄새가 코를 찔렀다. 입주민들은 매일같이 고물상 앞에 모여 '고물상 물러가라'는 항의 집회를 하였다. 그러나 고물상 사장님은 듣는 채도 하지 않고 “더 이상 나도 갈 곳이 없다”는 식으로 계속 장사를 하므로 입주민들은 대책회의를 구성하여 ...

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  • 집값은 계속 뛰는데 살기는 불편한 '헬리오시티'

    ... 입주민들은 악취의 이유가 가락농수산물종합도매시장이나 탄천물재생센터의 영향 때문일 것으로 추측하고 있다. 헬리오시티는 가락농수산물종합도매시장과 인접하다. 헬리오시티가 들어서기 전에도 가락농수산물종합도매시장 인근에서는 오염물 처리 냄새, 도축장 냄새 등의 민원이 제기돼 왔었다. 하지만 가락농수산물종합도매시장 측은 2016년 현대화 시설로 바꾼 이후부터 악취가 대부분 감소했다고 주장하고 있다. 그다음 원인으로 추정되는 것은 탄천물재생센터다. 헬리오시티 1단지 쪽에 ...

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  • 주택과 풍수의 중요성

    ... 좋지 않다. -인테리어 자재가 나쁘면 눈이 맵고 피부가 가렵다- 신규주택에서 많이 일어나는 현상이다. 건축비를 아끼려고 싸구려 자재를 사용하게 되면 입주자들은 코 막고 3년, 눈물로 3년을 살아야 한다. 인테리어 자재에서 나는 냄새는 유달리 독하고 매스꺼우며 눈이 맵고 피부 가려움증을 유발하기도 하는데 심하면 7-8년간 지속되기도 한다. 그런 유독성 냄새를 제거하는 친환경 순화제품이 많이 출시되고 있으나 어떤 것은 오히려 그것까지 공해를 일으켜 호흡기 질환을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2530&category=4&ch=land
  • 주택시장이 갈수록 꼬인다

    ... 계약했다가는 나중에 손해가 따르게 된다. 직장도 다닐 거리가 아니고, 학교도 멀어 짜증이 나면 아무리 예쁘고 아름다운 집일지라도 그건 하숙집에 불과하다. 많고 많은 신도시 중 정말로 살기 좋은 신도시가 얼마나 되는가? 사람은 사람냄새가 나는 곳에서 살아야 한다. 그래서 신도시에 갔다가 다시 옛날 살던 곳으로 돌아오지 않던가? 학교, 병원, 상업시설, 문화시살이 제대로 갖춰진 곳의 헌집을 무시하지 말자. 재건축, 재개발, 리모델링이 되면 그런 집이 돈을 불려준다. ...

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  • '딱' 좋은 기회다

    ... 무섭다고 벌벌 떠는 사람은 집을 마련하기도 어렵고, 부자로 사는 사람도 보지 못했다. 집 사는 일과 결혼하는 일은 빚을 얻더라도 재 때 하는 게 맞더라. 그러나 넓은 새 집 간다고 교통 나쁜 곳 미분양 잡지 마라. 그런 곳은 사람냄새가 나지 않아 크게 손해를 볼 수 있고, 첫 집에 실수하면 일어서기 힘들게 된다. 2. 주택 투자 요령 갈아타기를 하건, 2주택 또는 3주택 이상 투자를 하건 새로 사는 집은 서울에서는 6억 이상, 수도권에서는 4억 이상, 지방에서는 ...

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  • 당신이 모르는 것을 해라. 당모해

    ... 개발(디벨롭핑)을 해야 한다. 화장을 잘 해서 미인을 만들어야 가치가 높기 때문에 화장이 잘 받는 여인을 골라야 하는 것이다. 재개발이나 재건축보다는 역세권 부도심을 재개발하는 도시환경정비사업이 훨씬 부가가치가 높다. 지금은 장사가 되지 않고 쉰 냄새가 나는 시장이지만 향후 언제가 여기에 주상복합아파트가 올라갈 수 있는지를 살펴야 한다. 도시환경정비사업은 재건축이나 재개발사업과는 달리 상업지역에서 시행되기 때문에 용적률이 높아 수익성도 따라서 훨씬 좋다. 청량리와 용산의 집장촌은 ...

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