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웹문서 101-110 / 221건

  • 베이비부머 은퇴후 부동산 임대전략

    ... 옷장, 책상, 냉장고 등이 갖춰져 있는 원룸텔은 혼자 사는 회사원이나 대학생, 원거리 출·퇴근자, 주말부부, 외국인 노동자 등이 주로 이용한다. 화장실과 주방은 공동으로 사용하고 샤워실과 침실은 개인별로 만들어진 일종의 사설 기숙사 형태다. ... 소호 사무실 또는 싱글족을 위한 직․주 근접형 베드룸 형태다. 주거형 오피스텔은 아파트 대체 수요로 틈새시장을 노리면서 전성기를 맞았다. 욕조와 베란다만 없을 뿐 평면구성이 일반 아파트와 다를 게 없어 전성기에는 수백 대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=462&category=0&ch=land
  • 강남스타일 VS 지방스타일

    ... 1980년대까지는 경공업, 중공업, 해외건설업이 우리나라를 먹여살렸고 1988년 88서울올림픽 이후에는 인건비 등의 상승으로 노동집약적인 중공업산업보다 고부가가치산업인 반도체산업으로 전환한 측면이 있으며 이동통신의 발달과 인터넷의 등장으로 텔레콤, ... 그룹의 회장인 이수만님도 시대를 앞서가는 인물입니다. 싸이의 강남스타일이 전 세계를 강타한 반면 오늘날 부동산시장의 강남스타일은 고전을 면치 못하고 있습니다. 얼마전에 싸이가 강남역에서 노상 공연을 한적이 있는데 1970년대만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=667&category=7&ch=land
  • 갑오년 부동산 토정비결

    ... 있다. 연말연시가 됐는데 참새가 어찌 방앗간 앞을 그냥 지나가랴. 유주택자나 무주택자나 세입자나 2014년의 부동산시장을 기대 반, 우려 반으로 지켜보고 있다. 2014년의 부동산운세를 나름대로 풀어보고자 한다. 우선 2014년의 ... 태산이 얼어붙어 뿌리를 내릴 수 없는 형국이다. 경제도 마찬가지다. 성장 동력이 눈에 보이지 않고, 정치권에서부터 노동계까지 이기심만 팽배하다. 일어나고자 몸부림치는 부동산은 역부족이다. 2월 불쏘시개에 불이 붙고 있다. 불이 훨훨 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1090&category=4&ch=land
  • [종목현미경]모두투어_위험대비 수익율 8.2로 상위권 [변동성↓,수익률↑] 업종지수와 비슷

    ... 운송업종의 위험대비수익률 8.5보다는 낮았기 때문에 업종대비 성과는 뛰어났다고 할 수 없다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 모두투어가 속해 있는 운송업종은 코스닥지수보다 변동성과 수익률이 모두 높은 모습이다. 다시 말하면 동업종에 ... 분기보다 8%pt 증가한 58%로 늘어 났고, 다양화된 판매채널과 브랜드 가치의 증가로 에이전트 커미션이 하락했으며, 노동 생산성의 증가와 판관비의 적절한 유지가 가능했기 때문..." (이)라며 투자의견 매수(유지)에 목표주가: 68,000원을 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=18632&category=18&ch=stock
  • 40대이상을 위한 부동산 은퇴전략

    ... 생각하지 않고 있으며 앞으로도 활발한 경제적 사회적 활동을 할 계획입니다. 실제로도 그렇게 하고 있구요. 미국 노동통계조사국(BLS)에 따르면 1985년 60대 후반에 일하는 비율이 18%였으나 2006년에는 29%로 껑충 뛰었습니다. ... 거래된 주택건수 가운데 55세 이상 매수자 비중이 21%로, 2001년의 13%보다 크게 늘었습니다. 미국 주택시장에서 베이비부머의 영향력이 갈수록 커지고 있습니다. 베이비부머들은 4명 가운데 1명은 별장용 또는 임대용 주택을 소유하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=163&category=0&ch=land
  • 디플레, 인플레를 이기는 투자전략

    ... GDP(국내총생산) 갭률입니다. 산식은 (실질 GDP - 잠재 GDP/ 잠재 GDP) X 100입니다. 잠재 GDP란 노동이나 자본 등 자원을 최대로 활용하였을 때 달성될 수 있는 이론적인 GDP로 한 나라 경제의 최대 성장능력을 말합니다. ... 그렇다면 디플레와 인플레 가능성이 공종하는 시기에 바람직한 부동산 투자전략은 무엇일까요? 당연히 가치투자입니다. 시장이 불확실해질수록 보유기간을 더욱 길게 잡고 투자하는 것입니다. 인플레이션이나 디플레이션이 발생한다고 하더라도 '다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=116&category=0&ch=land
  • 지금 부동산 개미들은 공부할 때

    미국 월가에서 시작된 금융쇼크가 한국을 비롯한 유럽 등 전 세계를 휩쓸고 있습니다. 시장이 공포에 빠졌을 때 투자해야 한다는 워런 버핏의 말도 공허하게 들릴 뿐입니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 ... 내린 뒤에 아주 큼직한 블루베리를 따본 경험이 있는가? 반짝이는 잎사귀들 사이로 파란 하늘을 본 적이 있는가? 노동으로 땀에 젖은 양말을 벗어 던지고 보송보송한 새 양말을 신어본 적이 있는가? 혹독하게 추운 날 눈길을 헤치고 집에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=90&category=0&ch=land
  • 10년후 , 통일시대 한국의 부동산- 2

    ... 등의 지역에도 평화도시가 조성되어 외지투자자들이 발길이 끊이지 않고 있다 . 남측의 자본과 기술 , 북측의 노동력이 결합된 '통일경제특구'가 파주에 설치되었고 , 비무장지대에는 지상으로 교통망이 복구되어 교류협력지구로 지정되었다 ... 펀드 열풍으로 주식 관련 도서들에 자리를 내준 적이 있다 . 하지만 남북화해 물꼬로 북부 수도권 및 북한 토지시장과 주택시장이 살아나면서 부동산 관련 책들이 다시 인기몰이를 하고 있다 . 시내 대형서점가의 베스트셀러 코너에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=112&category=0&ch=land
  • 아파트상가 경매로 고정수익 얻는다

    ... 60~70%에 불과해 경매시장의 틈새상품으로 꼽힌다. 단지 상가를 싸게 낙찰 받아 주변 임대가에 맞춰 세를 주거나 가족들의 노동력으로 직접 상가를 운영할 수 있어 일석이조다. 실업인구가 늘어나 경매시장에서 외면당하던 단지 내 상가의 인기도 활기를 ... 단지 내 상가가 경매에 부쳐진다. 낙찰가율은 근린상가보다 높은 편이지만 통상 낙찰가율 70%를 밑돌아 한동안 경매시장에서 큰 관심을 끌지 못하는 상품이었다. 보통 2회 이상 유찰된 후 2∼3명만이 입찰에 참여하고 있어 입찰 경쟁률이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=236&category=0&ch=land
  • 숨어있는 저평가 부동산 노려라

    ... 성공한 사람들의 전략은 대체로 단순하고 명확하다. 저평가 부동산을 값싸게 사는 것이다. 평상시 늘 관심지역 부동산 시장의 흐름을 읽으면서 투자안목을 키워 나간다. 부동산에 미치는 각종 요인들을 분석해 가격이 오를 만한 시들지 않는 부동산을 ... 없더라도 지역 개발에 대한 기대가 높다면 상황이 크게 달라진다. 주변이 대기업, 국가 및 지방산업단지, 제조업과 같은 노동집약적 공장이 들어오는 지역은 투자가치가 다르다. 향후 인구 유입이 수반돼 투자가치가 나날이 높아진다. 저평가된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=492&category=0&ch=land