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웹문서 81-90 / 221건

  • 투자절차도 까다롭고 복잡해서 돈 버는 것이 피곤하다?

    ... 사실 경매투자를 하는데 소요되는 시간은 절대적인 시간으로는 약 100여 시간도 소요되지 않을 겁니다. 하루 종일 노동을 해서 15만원을 버는 사람도 있고요. 하루에 20만원에서 30만원 정도를 버는 사람도 있을 겁니다. 그러나, 경매투자는 ... 돈을 진정으로 좋아하지 않기 때문에 발생하는 겁니다 . 성공하는 경매투자자들이 가져야 할 마음가짐이라면 경매시장이 존재함을 진심으로 감사하는 마음입니다. 만일 이 시장이 존재하지 않는다면 도대체 어떤 방식으로 저나 후대의 사람들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=54&category=0&ch=land
  • 중소형빌딩 자산관리의 6가지 특징

    중소형빌딩 자산관리의 6 가지 특징 수익형부동산 투자가 증가함에 따라 중소형빌딩 매매시장에서는 거래건수가 급증하고 투자자의 층도 다변화되고 있다 . 그 동안은 일부 연예인과 자산가들만의 영역으로 여겨졌던 중소형빌딩의 투자에 ... 계약기간도 단기여서 임대료 체납금 회수 , 명도업무 및 임대차계약 갱신 등의 업무에 많은 시간을 투입해야하기 때문에 노동집약적이라고 할 수 있다 . 특히 , 대형빌딩 자산관리자는 보통 1~2 개 빌딩을 관리하지만 , 중소형빌딩 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=113&category=0&ch=land
  • 유럽발 금융위기 언제까지 부동산 발목 잡나

    지금 부동산 시장을 보면 넘쳐나는 정보때문에 혼란에 빠지기 쉽다. 많은 전문가들은 미시적인 개별 상품 분석보다 거시적인 시각이 필요한 때라고 말한다. 나무 하나 하나의 특징보다 숲 전체를 파악해야 한다는 의미다. 부동산은 크게는 ... 것이다. 즉 유럽의 경제는 이미 1950년대부터 꾸준한 쇠퇴기를 걸어 왔다고 할 수 있다. 유럽은 자원이나 젊은 노동력이 풍부하지도 않다. 그나마 갖고 있던 기술적 우위도 미국과 일본 한국 등 아시아 국가에 뺏겨 버렸다. 앞으로도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_405_1&no=1&category=0&ch=land
  • 변곡점에서 부동산투자는 타이밍이다!

    ... 매수하기 괜챦은 시점입니다 . 개포주공을 매수해보시면 괜챦을것같습니다 ” 라고 상담하면서 재건축관련과 향후 시장전망에 대해 거의 1 시간 반정도를 할애한 기억이난다 . 고객은 며칠후 아내분을 시켜 필자의 조언대로 개포주공단지를 ... 과외 , 우유배달 , 커피숍 , 호프집 아르바이트 , 건설현장 일용직 ( 흔히 노가다 , 막노동이라 불림 ), 수입차 세일즈등등 여러가지 아르바이트와 계약직 업무를 하면서 독하게 안쓰고 모은돈 3500 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=21&category=0&ch=land
  • 증권가에도 통용되는 토끼해 집값 상승론

    2011 년 올해 토끼해 . 주택 시장 상승 가능성 열어둬 토끼해 주택시장 상승 , 올해도 맞을 듯 여의도 증권가에서 ` 토끼해 효과 ` 라는 말이 회자되고 있다 . 1987 년 코스피는 264.82 ... 기준으로 수치가 높을수록 주택구입에 대한 부담이 크다는 것을 의미한다 . 주택담보대출 금리 상승에도 불구하고 도시 노동자 가계소득 증가와 주택가격 보합세 등으로 주택구입능력지수가 하락했서 2011 년 주택시장을 밝게 보는 이유다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=603&category=0&ch=land
  • 경기침체시 잃는 것과 얻는 것

    ... 모든 것 앗아가 강력한 오른손 주먹으로 유명한 뉴저지 출신의 아마츄어 , 제임스 J. 브래독은 여느 노동자 가정의 아이들과 마찬가지로 , 브래독은 복싱을 출세를 위한 티켓으로 생각했다 . 덩치 큰 상대와 끝까지 ... 내몰렸다 . 그는 대중들의 시선에도 아랑곳하지 않고 구세군 보호시설에서 식량을 배급받고 , 한국의 새벽시장 같은 곳에서 조선 , 건설일용 일자리를 기다리는 처량한 신세가 되었다 . 브래독은 닥치는 대로 허드렛일을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=330&category=0&ch=land
  • 산업단지 인근 오피스텔 주목할만

    ... 결정짓는 일자리와 자족기능이 풍부한 곳에서 수요가 창출되기 때문이다 . 특히 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔 시장은 이미 대중화된 상품이다 . 마땅한 투자처를 찾지 못한 유동자금이 빠른 월세화와 현금흐름을 창출할 수 있는 안전자산 ... 수준이기는 하나 임대 놓기 좋은 조건의 알짜 상품 , 돈 될 만한 입지를 제대로 고르지 못한다면 세입자와 감정노동에 시달리며 월세받기가 고된 노동일 수밖에 없다 . 은퇴이후 준비를 원하는 50~60 대든 , 직주 근접을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1117&category=0&ch=land
  • 부동산 노후 설계의 원칙

    ... 투자에 실패하면 다시 일어서기가 힘들다 . 무슨 수를 쓰더라도 원금에 손상이 가는 일이 없도록 해야 한다 . 노동소득이 많지 않은 상황에서 원금이 훼손되면 복구가 힘들기 때문이다 . 노후에는 손실을 두려워하고 원금을 지키는 ... 섣부른 투자로 손해를 보기보다는 차라리 ' 현금이 왕 ' 이라는 생각으로 돈을 쥐고 있는 게 낫다 . 시장은 수시로 출렁이므로 이번이 아니더라도 다음 기회에 투자할 기회가 꼭 찾아오기 때문이다 . 인생은 길고 투자할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=456&category=0&ch=land
  • 농지취득자격증명의 대위신청

    ... 대상이 되어서는 아니된다. 제8조(농지취득자격증명의 발급) ① 농지를 취득하려는 자는 농지 소재지를 관할하는 시장, 구청장, 읍장 또는 면장(이하 "시·구·읍·면의 장"이라 한다)에게서 농지취득자격증명을 발급받아야 한다. ② ... 발급신청을 하여야 한다. 1. 취득 대상 농지의 면적 2. 취득 대상 농지에서 농업경영을 하는 데에 필요한 노동력 및 농업 기계·장비·시설의 확보 방안 3. 소유 농지의 이용 실태(농지 소유자에게만 해당한다) ④ 제1항 본문과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=565&category=0&ch=land
  • 인공지능 시대의 부동산산업

    ... . 어떤 문제를 해결하기 위해 정해진 일련의 절차나 방법을 문제 해결과정에 알고리즘화 하게 되면 , 사람의 노동력이 필요 없게 되고 , 결과적으로 일자리가 줄게 된다 . 옥스퍼드대 마이클 오스본 교수는 20 년 후 ... 물건에 내재되어 있는 권리상의 하자 때문이다 . 권리분석을 잘하면 차익을 얻을 수 있다는 믿음이 사람들을 경매시장으로 이끌었다 . 과거에는 이것이 어느 정도 사실이었다 . 하지만 지금은 어떠한가 ? 권리분석에 대한 지식과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_454_1&no=3&category=0&ch=land