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웹문서 1-10 / 196건

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    ... 대해 이야기해보고 다가오는 총선을 위한 여야의 움직임도 분석해본다. 추미애 법무부 장관이 검찰 고위직.. 지난 22일 방송된 MBC '100분토론' 20주년 특집방송에 대한민국 대표논객 홍준표 전 자유한국당 대표와 유시민 노무현재단 이사장이 출연하며 주목받았다. 1,2부로 나뉜 120분의 생방송 동안 '100분토론'은 포털의 실시간검색어 1위를 차지했고, 관련 기사도 이어졌다. '100분토론'은 20주년을 축하하는 인사들의 메시지를 전하.. 걸그룹 오마이걸의 ...

    http://starn.hankyung.com/news/index.html?cate=52
  • 4년간 집값이 2배 올랐다고 버블일까?

    ... 2018년부터 토지보상금이 증가세입니다. 최소한 2022년까지 증가폭이 커질 것입니다. 과거 토지보상금은 2005년 17.2조원, 2006년 29.9조원에 달했습니다. 2020년에만 최소 30조원 이상으로 예상됩니다. 한편 참여정부의 노무현 대통령과 문재인정부의 문재인 대통령이 부동산 투기와의 전쟁을 선포한 시기는 통화량이 급증하는 시기였습니다. 노 대통령이 전쟁을 선포한 2005년 2월에 M1 증가율은 8%로 증가세로 돌아서 그해 8월 14%대까지 급증했습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=614&category=0&ch=land
  • 집값을 내리면 국민이 좋아한다? “집 가진 가구 60% 넘어…하락 원치 않아”

    ... 하는 것이다. 하지만 60대 이상의 투표율은 정체된 반면 '덜 보수적인' 50대의 투표율이 급격하게 오른 데는 또 다른 이유가 있는 것이다. 더구나 현재의 50대는 10년 전 16대 대선 때는 40대로, 대다수가 야당 후보였던 노무현 후보를 찍었던 사람들이다. 이렇듯 10년 만에 정치적 성향을 바꿔 놓고 높은 투표율을 보이게 된 이유가 무엇일까. “집값 하락은 이제 그만” 그중 가장 큰 이유는 바로 '집값 문제'다. 현재의 50대는 1953년생부터 1962년생까지로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=112&category=0&ch=land
  • 주택법 통과로 '집값판세' 어떻게 될것인가?

    ... 사실상 이번 주택법 개정안 자체를 통과시킬 수 없는 반시장적 정책, 위헌요소가 많고, 공급을 위축시켜 오히려 부작용을 더 크게 불러올만한 정책으로 판단하여 통과자체를 반대하는 분위기였다. 더구나 분양원가 공개는 이미 2004년 노무현 대통령이 직접 “원가 공개는 반대라는것이 내 소신이다”라고 말했었다. 그러나 그동안의 거듭된 부동산 졸속 정책의 결과로 작년 말 집값이 수도권 지역을 중심으로 잠시 급등하자 2년만에 노무현 대통령이 스스로 소신을 뒤집고 임기 말 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=17&category=4&ch=land
  • 정비사업 슈퍼스타 서열화는 가속화된다

    ... 문 대통령은 취임 후 부동산 관련 코멘트를 전혀 하지 않았습니다. 그러다 지난해 11월부터 집값에 대해 언급하기 시작했습니다. 이어 15억원 초과 초고가 아파트를 타깃으로 한 12.16대책이 나왔습니다. 과거 참여정부 시절 노무현 대통령도 취임 2주년이 되는 2005년 2월 부동산 투기와의 전쟁을 선포했습니다. 하지만 2006년 12월 “부동산 말고 꿀릴게 없다”며 패배를 자인했습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 정비사업 신축중 슈퍼스타 아파트의 미래가치에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=612&category=0&ch=land
  • 최고 수익률 비법과 부동산 정책

    ... 세금 추적이 가시화 될 것으로 예상하며, 특히 친인척 등 남의 이름으로 주택을 매수한 불법 매수자를 적발하기 위하여 재산 형성 과정에 대한 세무조사가 강화될 방침입니다. 1가구 다주택만 잡아도 주택 문제는 깨끗하게 해결하는데 노무현 정부는 고가 아파트에만 모든 규제를 집중한 나머지 부유층들이 규제로부터 자유로운 강북 노원구 등 저가 아파트를 대량 매수하여 서민 아파트를 폭등하게 하는 최악의 상황을 도와 준 꼴이 되고 말았습니다. 이제는 서민들 조차도 죄책감 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=194&category=1&ch=land
  • 8.21대책… 도대체 이게 뭡니까?

    ... 부동산 투기라는 부작용을 감수해서라도 경기부양을 해야겠다는 적극적인 자세로 임해야 될 것입니다. 잘했군 잘했어라는 말을 들으려면 LTV, DTI 등 대출규제를 절대적으로 금융권에 일임하고 양도세 중과정책 및 세금관련 정책 등을 노무현 정부 그 이전으로 되돌려서 부동산을 팔고 싶은 사람은 아무 때나 팔게 하고 부동산을 사고 싶은 사람은 아무 때나 사게 만들어야 합니다. 결국 미분양이 쌓여있는데 불구하고 신도시 건설등 건설경기 활성화를 통한 경기부양이 아니라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=247&category=4&ch=land
  • 부동산 시장, 2차 가격하락은 없다

    ... 아니었다. 12월초 환율이 달러화,엔화 대비 약세를 보이면서 해외 거주하는 교포들의 달러 및 엔화 자금이 유입된 것으로 파악된다. 이들이 매수에 나섰던 이유는 소위 버블세븐이라고 불리워지는 강남을 비롯한 인기주거지역들이 과거 노무현 정부의 부동산 규제와 세계시장 침체로 인하여 2006년 고점대비 40%하락한데다가 환율 마져 2007년 초 대비 최소 50%이상 원화가치가 하락하면서 달러 또는 엔화로 표시되는 대한민국의 부동산들이 달러 및 엔화 기준으로 대한민국 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=311&category=4&ch=land
  • 재건축을 떠나 중대형 아파트에 투자하라

    ... 양극화가 될 것이다. 실물경기의 회복 없이 유동성과 심리에 의한 부동산 가격 상승은 시장 참여자의 선호 지역으로 투자지역이 한정되기 되기 때문이다. 강남을 비롯한 인기 주거지역에서 부동산 가격이 상승한다고 본다. 인기주거지역은 노무현 정부가 친절히 가르쳐 주었다. 강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 용인, 평촌 등 과거 버블세븐이 인기주거지역으로 부동산 가격이 꾸준하게 상승할 것으로 보인다. 다만, 정부가 강남, 서초, 송파를 투기지역 투기과열지구로 묶어 놓은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=343&category=4&ch=land
  • 흔들리는 MB정책과 하반기 부동산시장 大예측

    ... 오늘의 얘기가 아니다. 최근 도시 뉴타운에 대한 자성론이 일고 있어 정부와 지자체의 시각이 얼마나 달라질 지 귀추가 주목된다. 최근 한국경제가 최근 일선 구청장과의 설문조사결과에 의하면 현 정부의 근본적인 시각이 변하지 않는다면 노무현 정부의 부동산 정책실패가 재연될 가능성이 크다고 경고하고 있다. 한마디로 강남불패에서 뉴타운 불패가 재연되고 있는 셈이다. 도시 환경개선 및 주거안정을 위한 뉴타운 재개발이 미국과 일본등 선진국에서는 원주민 재정착률 80~90% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=221&category=4&ch=land