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웹문서 1-10 / 142건

  • 앞으로 10년을 내다 볼 투자가치가 높은 곳은 어디일까?

    ... 달라지더니 지금은 완전히 폭등 초입의 모습을 보여주고 있다. 1. 집값이 오르는 가장 큰 이유는 정부의 잘못된 정책 문이다. 현재 정부의 경제 정책이 여러 곳에서 문제점이 도출 되고 있는데 특히 부동산을 보면 무정부나 다름 없는 ... 프로젝트가 발표됨으로써 박원순발 화산폭발이 일어나고야 말았다. 지금은 집값이 5년째 오르는 상황이고 현정권 들어와서도 노무현 정부의 집값 상승에 버금가는 대규모 부동산 폭등상황이라서 부동산 안정화를 최고 우선으로 해야 할 정부와 지자체가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2347&category=4&ch=land
  • 영남기반 정당 집권 는 호남이…호남정권 땐 영남 이성장률 높아

    ... 호남의 저성장세가 두드러졌다. 영남은 이 기간에 전국 평균(3.8%)과 비슷한 3.9%의 성장률을 보였으나 호남은 1.6% 성장하는 데 그쳤다. 부산이 고향이지만 민주당 소속으로 출마,호남의 압도적 지지를 받아 당선됐던 고 노무현 전 대통령의 집권기(2003~2007년)에도 비슷한 모습을 보였다. 호남의 연평균 성장률은 3.7%로 영남(4.2%)이나 전국 평균(4.5%)보다 낮았다. 경북 포항이 고향인 이명박 정부 들어서는 영남의 경제성장률이 뚝 떨어졌다. 2008~2009년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2255&category=198&ch=land
  • 남부권신공항, 밀양이냐? 가덕도냐?...미치는 영향

    ... 경주 나아가서는 전라도 광주를 아우를 수 있는 경남 밀양이 적지가 아닐까 한다. 그러나 결과는 정부에서 발표하기 문에 뚜껑을 열기전 까지는 아무도 알 수가 없다. 필자는 국토도시개발의 역사성을 중요시하는데, 우리나라는 1960~1970년대 ... 국토균형발전적인 측면을 고려해야 한다 국토균형발전을 위한 세종시, 혁신도시 건설에 이어 우리나 국토개발은 그동안 김영삼정부 부산 위주의 개발 그리고 김대중.노무현 정부 서해안 일대, 인천 등 동북아 시대, 시대의 흐름에 따라 해안 위주로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1861&category=4&ch=land
  • 나가치는 왜 지금 재건축에 투자했을까?

    ... 서울시장의 임기는 2014 년 6 월까지임을 밝혀드립니다 . 박 시장 당선으로 인해 서울 재건축시장이 더욱 침체된다는 것은 부동산정책 역사로 볼 는 맞지 않습니다 . 그런 논리라면 '토건시장'을 거쳐 토건국가를 만들고 있는 이명박 MB 정부때는 집값이 올라야 하고 노무현 참여정부때는 집값이 내렸어야 합니다 . 하지만 결과는 정반대였습니다 . 이에 대한 분석이 전문가마다 다르겠지만 부동산시장은 누가 당선됐다고 바로 오르거나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=209&category=0&ch=land
  • 국내외 좀비 경제와 저금리 지원 받는 빠른 스마트 머니의 움직임

    최근 부동산 시장은 혼미한 상태입니다 최근 몇년의 시장 분위기 처럼 확실히 오른다도 아니고 과거 노무현 정부,이명박 정부 처럼 대출 규제로 인하여 떨어진다고 아니고 각 특정 단지별로 오르는 단지가 있는 반면 끊임없는 인기에도 ... 생각합니다 1. 유럽의 마이너스 금리와 일본의 마이너스 금리에도 불구하고 회복을 보이지 못하고 있는 세계 경제와 한 당월 수주잔고가 0 (제로)까지 나왔던 조선업,중국에도 밀리고 있는 철강업,성장세가 꺽인 휴대폰 관련업 국내 운임에도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1807&category=4&ch=land
  • 가치투자자에게 앞으로 10년은 기회다

    ... 결정적 요인이 있다. 바로 전후 베이비부머들의 은퇴와 맞물려 집을 살 핵심 구매층인 35세~54세 인구가 줄기 문이다. 은퇴 후 자녀들이 출가를 한 뒤 중대형 아파트를 유지하는 비용도 아깝다는 생각이 들고 현금은 점점 줄어드는 ... 중에 한번만 받고 끝난 나라가 거의 없다는 점을 명심해야 한다.” 앞으로 3~4년 하락세가 계속된다: 김수현 노무현 참여정부 비서관으로 부동산정책 수립에 참여한 김수현 세종대 교수의 예측입니다. '부동산은 끝났다'에서 인용했습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=207&category=0&ch=land
  • 사랑과 돈이 익어가는 자리

    ... 돌려받지 못하거나 회수에 사고가 생기면 인생마라톤은 출발선을 다시 가서 뛰어야 한다 . 필자도 전월세살이 할 그 돈 못 받을까봐 가슴이 조마조마 하더라 . 전월세보증금이라는 게 임대인 입장에서는 자칫 엿장수 마음일 수 ... 재당첨 제한 . 중도금대출 발급요건 강화 등 걸리는 게 많아 실수요자들까지 시장 밖으로 내몰리고 있다 . 노무현정부 부터 수요와 공급이 안 맞아 늘 불균형을 유지하던 시장이 최근 2-3 년 동안 균형이 맞아가려 하자 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2036&category=4&ch=land
  • 오르는 집값 VS 새 정부 정책

    ... 왜 갑자기 움직일까 ? 새 정부 들어 불확실성이 걷히자 숨죽이던 매수심리가 풍부한 유동성을 업고 함께 놀기 문이리라 . 또 아직까지 부동산규제책도 없고 , 그러나 문제인정부는 참여정부와 맥을 잇는 정부이기에 가계부채를 ... 금지기간을 단축하거나 폐지하였다 . 또 청약관련 규제를 완화하고 , 양도소득세를 감면하였다 . 2003 년 노무현 정부 는 재건축 아파트 안전진단을 대폭 강화하고 , 투기과열지구를 확대했으며 수도권 과밀억제권역 재건축시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2091&category=4&ch=land
  • 집값 상승, 강남3구에서 강북3구 시대로

    ... 부동산대책으로 결국 고개를 숙이지 않을까 하는 게 필자의 소견이다. 집값은 수출호경기때보다 수출호경기에 이은 내수호경기 폭등하는 경우가 많은데 작금은 2016년부터 도래한 반도체 수출호경기에 이은 내수호경기 시대 즉 부동산 시대이기 ... 선두주자, 후발주자 집값 폭등 사례다. 지나온 정부의 집값 폭등 과정을 봐도, 박정희, 전두환정권에 이어 노태우정권 집값이 폭등했고 김영삼, 김대중정부에 이어 노무현정부 집값이 폭등했고 이명박, 박근혜정부에 이어 문재인정부에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2099&category=4&ch=land
  • 나는 1등투자자다

    ... . 소중한 것은 잃어버린 뒤에야 알게 되고 , 중요한 기회는 지난 뒤에 알게 된다 . 혼란스럽고 캄캄할 길을 찾아보자 . 1. 집을 팔아야 할 사람은 지금이라도 팔자 . 현 주택시장은 청약에서부터 대출 , ... 중개사무소에 연락하시면 무료컨설팅을 해 드린다 . 5. 가계부채 조여도 투자는 빚 얻어 하자 . 당신은 노무현 정부 부동산정책과 부동산 값을 경험하셨으리라 . 몽둥이로 려잡고 하늘을 두 쪽 내겠다고 했지만 , 서울 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2204&category=4&ch=land