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웹문서 91-100 / 196건

  • 대운하 '불나방 투자'의 위험

    ... 있다. 과거 행정복합도시 투자에 나섰던 사람들을 보는 것 같아 씁쓸하다. 서울 강남의 큰 손 황현식(67) 씨. 소문난 땅 부자인 황 씨지만 참여 정부로 들어와서 충청권 땅에는 손을 대지 않았다. 행정수도 이전을 공약으로 내건 노무현 후보의 대통령 당선 이후 개미들은 너도나도 충청권 땅 투자에 나섰다. 개미들은 '이런 큰 장이 다시 서지 않을 것'이라는 초조감에 앞뒤를 보지 않고 덤벼들었다. 심지어 주부들까지 곗돈을 모으거나 은행 빚을 내 충청권 땅 사기에 나서기도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=28&category=0&ch=land
  • 아파트시장 대세, 소형인가 대형인가

    ... 마지막으로 다주택자 양도세 중과제도가 2010년 말까지 한시적으로 폐지된 것도 소형강세에 적지 않은 영향을 줬다는 분석이다. 부동산시장에서는 거래활성화를 통한 시장 시스템 정상화에 정책의 초점을 두고 있는 이명박 정부가 과거 노무현정부의 유산인 다주택자 양도세 중과(1가구 2주택자 50%, 3주택자 60%)를 그대로 유지하기 힘들 것으로 보는 시각도 많다. 설사 다주택자에 대해 불이익을 주더라도 노무현 정부 때처럼 '융단 폭격식 벌칙'을 주지 않을 것이라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=41&category=0&ch=land
  • 1500년만의 남하정책과 수도권 주택시장 향배

    ... 개 기관이 이전하고 마지막으로 2014 년에 소방방재청과 국세청 등이 세종시로 옮긴다 . 이전이 마무리되면 세종시에서 근무하는 공무원은 1 만 명이 넘어설 전망이다 . 혁신도시는 행정중심복합도시 사업과 연계하여 노무현 정부가 추진한 지방 균형발전사업이다 . 총 147 개 공공기관 중 113 개 기관을 부산 ㆍ 대구 ㆍ 울산 ㆍ 원주 ㆍ 완주 ㆍ 나주 ㆍ 김천 ㆍ 진주 ㆍ 진천 ㆍ 음성 ㆍ 서귀포 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=165&category=0&ch=land
  • 비상걸린 임대주택사업자

    ... 것으로 예상된다.이번에 들어서는 임대주택은 49만 제곱미터로 여의도 면적의 6분의 1 수준이다.정부는 오는 7월까지 행복주택 사업지구로 지정하고 연말까지 사업승인을 끝낼 예정인데 2016년에 가서야 입주를 할 것으로 전망된다. 2.노무현정부나 이명박 정부시대의 공공임대주택과 박근혜정부의 행복주택의 차이점은 무엇이라고 볼 수 있나요? -두가지 측면에서 차이가 있다. 우선 도심 한복판에 임대주택이 들어선다는 점이다. 참여정부 당시 공공임대주택은 국민임대주택이었는데 도심에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=260&category=0&ch=land
  • 행복주택의 음과 양

    ... 전체의 60%를 넘는다는 점이 두드러진다. 행복주택은 2016년부터 입주를 시작할 것으로 전망된다. 박근혜정부의 행복주택은 과거정부의 공공임대주택과는 2가지 측면에서 차이가 있다. 우선 도심 한복판에 임대주택이 들어선다는 점이다. 노무현정부 당시 국민임대주택 단지는 도심에서 40~50km, 이명박정부의 보금자리주택은 도심에서 15~20km 각각 떨어져 있었다. 외곽에 위치해 도심에 직장을 둔 무주택 서민입장에서는 이런 주택은 출퇴근에 불편하다. 지하철 역 등에서 가까운 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=263&category=0&ch=land
  • 혁신도시, 2014년 후폭풍 온다

    ... 부자노트에서는 지방 곳곳에 들어서는 혁신도시를 다뤄볼까 합니다. 혁신도시는 지난해 말 부지 조성공사를 마무리하고 지방 이전 공공기관 공사가 한창입니다. 또 올해는 아파트가 분양이 본격화되고 입주도 시작됩니다. 지방 혁신도시 10곳은 노무현 참여정부가 수도권 인구집중을 완화하고 국토 균형발전을 위해 2003년 6월부터 추진했습니다. 2005년 12월 혁신도시 10곳에 대한 입지선정을 완료했습니다. 이어 2007년 2월 '공공기관 지방 이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=272&category=0&ch=land
  • 손자병법(2)풍림화산(風林火山)바람처럼' 숲처럼, 불처럼, 산처럼.

    ... 건설업면허 개방. 김대중정부(98.2~03.2) IMF사태로 전면규제완화: 규제완화, 집값상승. △취득세, 양도소득세 감면, △분양가자율화, 분양권전매허용, △소형평형의무화 폐지, 채권입찰제 폐지, △최저가낙찰제 재도입(01.1). 노무현정부(03.2~08.2) : 규제강화, 집값폭등 . △10.29주택시장 안정종합대책, 8.31부동산제도 개혁방안 : 종합부동산세 도입, 투기지역 주택담보인정 비율(LTV)하향, 광명·아산역세권 개발, 실거래가 신고의무화, 광교신도시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1074&category=4&ch=land
  • 소형아파트 시대에서 중대형아파트 시대로

    ... 부산.경남 그리고 소형아파트 전성시대 이렇듯 부동산은 시대의 흐름에 따라 시시각각 얼굴을 달리한다. 그 잘나가던 과천이 정부종합청사가 세종시로 옮겨지니 지방화 시대를 맞이하여 세종시가 급부상한 반면 과천은 속락하고 있다. 노무현 정부때 전국 광역시 중 꼴찌를 달리던 대구광역시가 오늘날 전국 부동산 가격 상승률 1위가 된 것도 이변이다. 1960년대에 버려진 강남이 1970년대부터 천지개벽하는 것도 역시 마찬가지이고, 이렇듯 부동산은 인생살이, 개발처럼 역전에 역전을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1091&category=4&ch=land
  • 2014년 부동산시장 전망

    ... 서울.수도권 부동산의 속락을 어느정도 막으니 즉 지방 한쪽 불씨가 살아있으니 과거 일본과 같은 극도로 침체된 부동산시장은 없을 것으로 보인다. 1997년 12월 IMF 국가비상사태 이후 1998년도에 바닥을 친 부동산이 김대중정부, 노무현정부때는 서울.수도권 부동산이 폭등하고 이명박정부때 부터는 지방산업단지 부활로 부산.경남이 전국 부동산시장을 주도하고 국토균형발전을 위한 세종시.혁신도시가 건설되고 박근혜정부에서는 지방후발주자 대구.경북.광주와 세종시.혁신도시.위...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1099&category=4&ch=land
  • (16) 대선이후 `큰장` 기대감속 아직은 `靜中動`

    ... 강남권 몇몇 지역이 불안한 양상을 보이고 있기는 하지만,전반적으로는 안정돼 있다. 더구나 이명박 당선자가 대통령이 됐다고 해서 지금 당장 부동산 관련 제도에 혁명적인 변화가 올 것 같지도 않다. 또 많은 기대를 받고 출발한 노무현 정부가 민심을 잃은 가장 큰 원인이 부동산 가격 급등이라는 점을 잘 아는 이 당선자가 시장 불안을 가만히 보고만 있지 않을 것이라는 점도 분명하다. 이 때문에 강남 아줌마들은 재건축ㆍ재개발 아파트의 사업 여건이 개선될 가능성에 ...

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