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웹문서 191-196 / 196건

  • 건들면 커지는 서울 집값

    ... 강력한 부동산대책이 줄줄이 나와도 서울 집값은 야금야금 오르고 있다 . 그 이유는 뭘까 ? 팔고자 하는 사람들이 부동산대책을 감수하고라도 보유하는 쪽으로 가닥을 잡고 매물을 거두어들이고 있기 때문이다 . 이상하게도 노무현 정부 때부터는 부동산대책만 나오면 서울 집값은 오르고 있으니 정부로서도 안타까울 뿐이다 . 잠잠히 있다가도 건들면 커지는 서울 집값 , 수그러들게 할 묘책은 없을까 . 이제는 시장경제 원리를 따라 가도록 놔두는 방법도 고려해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2229&category=4&ch=land
  • 국토부 셀프디스는 셀프모순이다

    ... 건설 및 내수경기 침체가 되었고 집값이 떨어지면서 하우스푸어가 대량 양산이 되어 사회문제가 되는 시대적 상황에서 어쩔 수 없이 파격적인 규제완화 정책이 나올 수 밖에 없었다. 가장 짧은 기간에 가장 많은 규제를 풀어주면서 노무현 정부시절 집값 폭등의 빌미를 제공한 김대중 정부의 규제완화 정책은 어떻게 설명할 것이며 김대중 정부 임기 마지막 해에는 규제강화로 선회하였다. 반 자본주의 규제라는 비판을 받는 토지공개념 3법을 만든 것은 군부 노태우 정부였고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2270&category=4&ch=land
  • 문재인정부 1년 부동산시장은

    ... 부동산정책과 부동산시장 문재인 정부는 작년 5월 출범 후 주춤하던 서울 아파트가 다시 꿈틀대자 부랴부랴 LTV.DTI 비율축소와 조정대상지역 확대를 포함한 6.19대책을 발표하였지만 오히려 서울 아파트가격 상승세는 더 가팔라졌다. 노무현정부 5년 동안 부동산투기와의 전쟁에서 실패한 아픈 기억 때문인지 문재인정부는 노무현정부 5년 동안 쏟아 부은 부동산정책을 압축해 놓은 8.2대책을 발표하였다. 8.2대책은 서울 전지역과 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 강남4구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2296&category=4&ch=land
  • 이쯤 되면 모르거나 오히려 원하는 것이다

    ... 자녀가 심각하게 아픈데 회사에서 열심히 일만 하고 있는 부모가 과연 잘 한다고 할 수 있을까? 보유세 인상안 발표로 시장의 불확실성이 제거되고 박원순 서울시장의 마스터 플랜 발언으로 주춤하던 서울 집값은 요즘 난리도 아니다. 마치 노무현 정부시절 집값 폭등을 보는 듯 하다. 한번 불이 붙은 투자심리는 사소한 개발사업도 기대감이 큰 개발호재로 받아들이면서 집값 상승의 재료로 사용한다. 상승하는 서울 집값을 잡기 위하여 8.2대책을 발표하면서 이제 집 사지 말라고 한 ...

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  • 6.19 대책은 부동산 시장을 진정시킬까?

    ... 지적된다. 갭 투자를 막으려면 전세 물량을 늘여주거나 아파트 가격 상승을 억제해야 가능한데 대출 규제는 과녁에서 한참 벗어나 있다. 정부 정책은 부동산 시장에 영향을 미치는 강력한 요소이긴 하지만 근본적인 대책은 될 수가 없다. 노무현 정부 시절 강력한 규제책을 연거푸 발표했지만 시장의 호황으로 인해 부동산 가격은 폭등했다. 지금도 정부의 규제책으로 시장을 통제하기엔 저금리 기조로 인한 투자열기가 너무나 강력하다. 게다가 수급불균형으로 전세 물량은 갈수록 부족할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2112&category=4&ch=land
  • 고질적인 신도시 투기문제 이대로 둘것인가

    ... 보상금 사례에서 보듯이 검단 신도시에서 풀린 거액의 보상금이 강남 권재건축 아파트로 몰릴 가능성이 커 보인다 . 판교보상금 지급받을 당시와 달리 지금은 대부분의 지역이 토지 거래허가 구역으로 묶였기 때문에 얼마 전 노무현 대통령이 직접 명품으로 거론한 강남권 아파트로 거액의 보상금이 몰릴 가능성도 배제할 수 없다 . 현재 대부분의 강남권 단지에서 가격상승세에 대한 기대감으로 매물이 회수되고 있고 , 매물이 씨가 마른 상태에서 거액의 신도시보상금이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=73&category=0&ch=land