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웹문서 101-110 / 338건

  • 요즘 아파트 4-베이 평면이 대세?

    ... 두가족형(세대분리형) 평면, 40평형 이상의 대형 평형에서나 선보였던 4-베이 평면이 중소형 평형에도 도입되고, 최상층 팬트하우스에서나 볼 수 있었던 복층형이 이제는 어느 평형에서나 흔하게 볼 수 있게 됐다. 이 중에서 특히 눈길을 끄는 것은 세대분리형과 4-베이 평면이다. 세대분리형 평면은 2009년 하반기에 영종하늘도시 한양수자인에서 첫 선을 보인 뒤 나름 선풍적인 인기를 끌면서 주택업계의 새로운 트렌드로 자리하고 있는 모습이다. 대형 평형은 일부 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=224&category=0&ch=land
  • 부동산 투자, 분양보단 경매를 추천하는 이유

    시공 앞둔 분양 상품보다 완성된 건물의 경매에 눈길 줘야 [한경비즈니스=최광석 법무법인 득아 대표변호사] 부동산 전문 변호사로 일하고 있는 필자는 종종 “과연 좋은 부동산 재테크가 무엇인가”라는 질문을 받곤 한다. 필자와 같은 부동산 전문 변호사는 도대체 어떤 부동산에 투자하는지 궁금해서일 것이다. 그럴 때마다 “부동산 투자는 가급적 하지 않으려고 한다. 내 일을 통해 얻는 소득으로 만족하고 있고 아무래도 투자를 하게 되면 일에 대한 집중도가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2749&category=0&ch=land
  • 자기 땅에 설치된 공작물 철거할 수 있을까

    ... 있다. 최근 들어 수십 년간 일반인의 통행에 제공돼 있던 토지에 대한 소유권을 주장하면서 토지상에 펜스를 치거나 쇠사슬을 설치해 공중의 통행을 막는 분쟁이 종종 발생하는 현실에 비춰볼 때 올 초에 선고된 이 대법원 판결에 더욱 눈길이 끌린다. 사실 위 법리는 사실상 도로 등으로 사용되고 있는 개인 토지에 대한 소유권의 전면적인 행사를 허용할 때 초래될 후폭풍을 고려한 고육지책의 성격이 짙다. 토지 소유자의 권리가 기존에 공중이 누리던 통행권과 충돌하면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2818&category=0&ch=land
  • 낙찰가 고공행진? 고수만의 비법은

    ... 있는 것은 아니다. 수익이 난다고 이 같은 물건만 무턱대고 달려들면 곤란하다. 늘 강조하지만 기본과 리스크 관리에 충실해야 한다. 위험과 수익을 가릴 수 있는 눈은 여기서 결정된다. 탄탄한 기본과 경험이 쌓이다 보면 이렇게 아무도 눈길을 주지 않는 물건에서도 수익을 창출할 수 있다. 열심히 걷고 뛰다가 넘어지면, 그 자리가 바로 다시 시작하는 곳이다. ▶ 오은석 '나는 월세받는 직장인이 되기로 했다'의 저자로서 '북극성주'라는 닉네임으로 더 유명한 19년차 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=130&category=0&ch=land
  • 소형아파트 vs 오피스텔, 투자시 고려할 사항

    “확정수익 15%, 2년간 임대 수익률 보장” 거리를 걷다보면 이런 분양 광고를 쉽게 접할 수 있다. 현재 은행금리가 1%대인데 15%금리에 2년간 수익률을 보장해준다니 예금금리 제로인 저금리 시대에 눈길이 자연스럽게 옮겨져 간다. 이런 광고 문구를 보면 '이걸 믿는 사람이 있을까?', '저게 사실이라면 본인들이 은행 대출 받아서 오피스텔을 사는게 더 나을텐데'라는 생각도 들지만, 여전히 이런 광고가 성행하고 있는 것을 보면 수요가 있긴 있나보다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=98&category=0&ch=land
  • 초보자가 경매로 수익을 내기 위해서는...

    ... 있는 것은 아니다. 수익이 난다고 이 같은 물건만 무턱대고 달려들면 곤란하다. 늘 강조하지만 기본과 리스크 관리에 충실해야 한다. 위험과 수익을 가릴 수 있는 눈은 여기서 결정 난다. 탄탄한 기본과 경험이 쌓이다 보면 이렇게 아무도 눈길 주지 않는 물건에서도 수익을 창출할 수 있다는 것을 강조하기 위함이다. 거저먹을 생각은 옆집 개에게 주시라. 열심히 걷고 뛰다가 넘어지면, 그 자리가 바로 시작이다. 부동산재테크동호회 [북극성] 운영자 ( http:/...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=1&category=0&ch=land
  • 진짜 사나이 ≒ 진짜 집

    ... 중인 7 명의 남자들입니다 . 남자가 진짜 사나이로 변하는 과정을 사실적으로 담은 리얼리티 프로젝트죠 . 군대에 다녀오거나 , 그렇지 않더라도 가족 , 친구 , 지인이 군복무를 하고 있다면 , 절로 눈길이 가는 프로그램입니다 . 보는 내내 등장 인물들의 모습에 울기도 하고 , 웃기도 하죠 . 힘든 상황을 보면 안쓰러워 눈가에 힘이 들어가기도 하고 , 가까스로 임무를 마치면 박수까지 치며 ' 파이팅 !' ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=116&category=0&ch=comm2
  • 토지거래, 쉽게하는 방법

    ... 누군가의 땅이 되어 버린다 . 애정이 떠났으니 그 땅에 투자할 마음이 생기지 않는 것도 당연하다 . 사실 모든 상품이 그렇다 . 포장을 하고 광고를 하는 것은 모두 소비자의 눈길을 끌어 보다 많이 팔기 위해 지출하는 비용이다 . 과거와 달리 그 비용을 불필요한 비용 지출이라고 생각하는 사람은 없다 . 마케팅을 위해서라면 당연한 것으로 받아들이고 더욱 강화해야 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=20&category=0&ch=comm2
  • 임차인은 유치보다 유지가 더 중요

    ... 자산이라고 할 수 있다 . 그러나 많은 건물주들이 신규임차인을 유치하기 위해서는 렌트 프리 (rent-free) 제공 , 인테리어공사 비용 , 사무실 이전비용 등을 아낌없이 지원하면서도 기존 임차인에게는 따스한 눈길 한번 주지 않는 경우가 많다 . 기존 임차인의 중요성을 모르고 있다는 증거이기도 하다 . 중소형빌딩 소유주 P 씨는 임차인에 대한 시각이 매우 부정적이었다 . 빌딩을 15 년 넘게 소유하고 있었으면서도 이 기간 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=60&category=0&ch=land
  • 2015년 부동산경매 투자전략과 유망 투자종목

    ... 분들은 임장이 쉽지 않겠지만, 마음만 먹으면 불가능할리 없다. 경매 처음 시작하는 분들은 자신이 잘 아는 지역부터 차근차근 섭렵해 나갈 필요가 있겠지만, 일정 정도 실력이 쌓였음에도 패찰을 거듭하시는 분들은 수도권 외곽지역으로 눈길을 한번 돌려 보시는 것도 경쟁을 피하기 위한 좋은 방법이 될 수 있을 것이다. 다시 한 번 강조하지만, 경매에서 경쟁을 피할 수 있는 방법은 실로 다양하고 경매에서 수익을 낼 수 있는 틈새도 결코 적지 않다. 그럼에도 자신의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=5&category=0&ch=land