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웹문서 21-30 / 338건

  • 들썩이는 '민통선' 부동산

    ... 땅을 찾아라.” 땅 투자 고수들이 입버릇처럼 강조하는 말이다. 부정할 수 없는 불변의 투자 법칙이지만 저평가된 땅을 찾기는 결코 쉬운 일이 아니다. 그런데 최근 남북 관계가 모처럼 '화해 모드'로 전환된 가운데 부동산 고수들의 눈길이 한쪽으로 쏠린다. 바로 '민간인출입통제선(민통선)'이다. 금단의 땅으로 여겨지며 관심 밖으로 벗어나 있던 민통선 토지는 과연 저평가된 알짜 투자처일까. 민통선 토지의 시세와 개발 호재 등을 살펴보고 투자 가치를 진단했다. 토지거래허가구역 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1657&category=10&ch=land
  • '11.3 부동산대책'의 파급효과는?

    ... 세종시에서는 부처이전지구내 신도시지역에만 국한하여 전국적인 단위가 아닌 국지적인 단위로 적용되기 때문에 풍선효과는 언제든 나타날 수 있다. 또한 개포등을 위시한 강남권 재건축의 경우 그동안 단기급등 피로감에 의해 다른 지역으로 눈길을 돌리는 투자자들이 증가하는 추세이기 때문에 강남권 재건축이 잡히면 연쇄적으로 다른지역이 다 잡히는 그런 대책은 아니다. 금번대책으로 강남권진입이 어려워진 수요자들이 시장을 관망하면서 언제든 '파킹머니'를 들고 다른지역으로 갈아탈 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1957&category=4&ch=land
  • 강남 노리는 현대…재건축 수주전 '불꽃'

    대림·롯데와 '삼호가든 3차'서 진검 승부, 새 브랜드 내고 파격 제안서로 눈길 2015년 상반기 최대어로 꼽히는 서울시 서초구 반포동 '삼호가든 3차' 재건축 수주전이 막바지로 치닫고 있다. 현대건설·대림산업·롯데건설 등 3사는 한 치의 양보 없이 팽팽하게 맞서고 있다. 과열된 수주 경쟁에 향응 제공 및 개별 홍보 논란까지 불거진 가운데 그야말로 폭풍 전야다. 결전의 그날이 코앞이다. 5월 8일 마감한 삼호가든멘션 3차 재건축 시공사 선정을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1589&category=10&ch=land
  • 수도권 외곽 대형 집값 꿈쩍도 안해, 오히려 오른 지역도..

    ... 수도권의 중·대형 아파트 가격이 조정 움직임을 보이고 있지만 구리 남양주 등 수도권 외곽 지역의 중·대형 아파트 가격은 꿋꿋하게 버티고 있다. 오히려 수도권 일부 지역에선 중·대형 호가가 뛰는 등 정반대 현상도 나타나고 있어 눈길을 끈다. 매수세가 뚝 끊긴 상황에서 '배짱' 호가라는 분석도 나오고 있지만 실수요자 중심 시장에서 집값 조정기에 주로 나타나는 갈아타기 수요가 수도권 지역의 중·대형 아파트 가격을 지탱할 것이라는 전망도 힘을 얻고 있다. 27일 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=54&category=1&ch=land
  • 공덕동 일대, 재개발·재건축 '바람'이 분다

    ... 밖에 공덕동 일대는 아직 도시계획위원회 안건 상정이 통과되지 않았지만 '마포로1구역 제48지구 정비구역 및 정비계획 변경지정안'을 비롯한 몇몇 개발 계획이 주민 공람을 거치거나 추진 중이다. 사업 규모도 천차만별이다. 일단 가장 눈길을 끄는 것은 아현동과 염리동에서 벌어지는 뉴타운이다. 우선 사업 속도가 가장 빠른 염리제3구역 주택재건축정비사업은 GS건설이 사업을 진행하고 있고 1694가구 공급이 예정돼 있다. 다음으로는 현재 철거를 진행하고 있는 아현2구역 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2452&category=10&ch=land
  • 부동산, 여름이 비수기인가?

    ... 때 일수록 계산기를 두드리고 있는 실수요자들은 머리가 복잡해진다. 내릴 것이라 했는데 또 오르고, 내리고 있음이 눈에 보였는데 어느 날 1억이 훌쩍 올라 버리면 배신감만 남게 되시겠지. 그러나 원래 부동산이란 이런 것이다. 눈길에 미끄러지면서 논밭 사놨더니 여름엔 값도 오르고, 벼꽃도 누렇게 피어간다. 예로부터 여름철은 부동산 비수기라 했다. 지금도 그럴까? 요즘은 비수기도 성수기도 없다. 팔 사람은 임자가 있을 때, 살 사람은 내리거나 멈추어 있을 때가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2334&category=4&ch=land
  • 부동산 '큰손', 주택 대신 빌딩으로 옮겨타나

    ... 3년간 주택 거래량은 연평균 100만 건에 달했지만 연일 발표되는 부동산 대책의 영향으로 거래량이 줄어들 가능성도 높다. ◆규제가 만들어 낼 또 다른 '풍선효과' 다주택자에 향한 규제책이 연이어 발표되면서 부동산 투자자들의 눈길은 주택이 아닌 상가와 오피스 빌딩 등으로 쏠리고 있다. 우선 빌딩 등은 주택에 비해 규제에서 자유롭다는 장점이 있다. 또한 상가나 오피스는 부동산 대책이나 경기에 큰 영향을 받지 않고 매달 월세를 통해 안정적인 수익을 올릴 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2167&category=10&ch=land
  • 곱게 늙는 기술을 아느냐?

    ... 할 수 없고 , 대출도 받기가 까다롭다 . 근래부터 주택건설정책이 신규개발방식을 지양하고 재개발 방식으로 방향을 돌리자 재건축이 가까운 아파트는 몸값이 금값이 돼버렸고 , 아파트 매물이 동나자 투자자들은 단독주택으로 눈길을 돌리고 있다 . 그동안 잠자던 단독이 빙그레 웃을 수밖에 , 오르고 내리기를 반복하는 부동산시장 , 그러나 대체적으로 오르는 기간은 짧고 내리는 기간은 길다 . 내리는 기간을 잘 참지 못하면 크게 손해를 볼 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2134&category=4&ch=land
  • 부동산도 줄서기를 하고 있다.

    ... 맺는다는 사실을 믿어야 한다 . 물론 , 시대의 변화에 따라 좋은 열매가 맺지 않을 수도 있다 . 그런 실패를 맛봐야 다음에 큰 열매를 얻을 수 있는 게 부동산투자다 . 요즘 시장이 조용하다 . 아무도 걷지 않은 눈길을 먼저 걷는 사람은 청춘의 피가 끓는 사람이다 . 청춘과 부동산은 항시 진행 중이라는 사실을 아는 게 중요하다 . 세상이 뒤집혀도 청춘은 살아 있고 , 부동산은 남아 있다 . 남아있는 부동산은 언젠가 돈이 되어 내 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1757&category=4&ch=land
  • 한경닷컴 - 성공을 부르는 습관

    ... 고객층인 20대의 특성이 구속이나 불필요한 친절을 싫어한다는 점에서 그녀의 서비스 전략은 유효해 보였다. 맛 못지않게 인테리어도 '바른생활' 핫도그의 성공에 한몫한다. 보기 좋은 떡이 맛도 좋다는 말이 있지 않은가! 레드톤 간판이 눈길을 사로잡는 실내에 들어서면 화이트와 그레이가 조화된 벽면에 회칠한 듯한 페인팅은 내추럴하면서도 요즘 젊은이들이 열광하는 자유롭고 펑키한 분위기를 풍긴다. 실외와 맞닿아 있는 벽면은 통유리로 처리해 넓어 보이도록 했고 벽면을 둘러싸고 바 ...

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