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웹문서 41-50 / 338건

  • 수도권에서 매수자 우위시장은 끝났다!

    ... 시장회복에 따른 자연스런 결과이지만 이면을 보면, 교통여건개선(개선예상포함), 인프라 확충, 전세폭등, 저평가의 정상화등등 실질적인 가치측면에서의 반전이 주를 이뤘고 체계적으로 조성되는 대규모 신도시지역은 언제든지 수요자들이 눈길을 돌릴수 있는 지역임을 반증하는 현상도 초래하였습니다. 앞으로 시간을 두고 서울권 수요자들과 전세폭등에 놀란 매수대기자들의 진입으로 매매가 상승은 꾸준하게 이어질것으로 보입니다. 보통 갑오년은 과거 구한말 갑오경장(갑오개혁)등에 의해 국가나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1126&category=4&ch=land
  • 럭셔리 하우스의 최근 트렌드를 보여주는 성북동 단독주택

    서울 성북동은 전통의 부촌으로 재벌과 명망가의 사랑을 받아왔다. 전통이 깊다 보니 오래된 주택이 많은 반면, 새로 지어진 주택을 찾기가 어렵다. 그런 점에서 한 중견 조각가의 손을 거쳐 최근 완공된 단독주택은 눈길을 끈다. 전통의 부촌 성북동의 고급주택들은 남향의 힐사이드(hillside)에 위치했다는 공통점이 있다. 초기 고급주택은 이들 단지를 중심으로 소득 수준이 비슷한 사람끼리 군집을 이룬 배타적 거주 공동체 안에 들어섰다. 성북동에서도 상대적으로 ...

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  • 대구, 울산, 광주 집값 더 뛴다

    ... 나타나는 현상이 아닌가 한다. 지역별 시차만 있을뿐 결국에는 전국 모든 집값이 레벨업되는 과정이라고 할 수 있다. 2010년대에 들어와서 지방 집값이 크게 뛰는 이유로는 저평가란 재료와 함께 서울 집값이 약세를 보이니 상대적으로 시장의 눈길을 받는 측면이 있다. 일각에서는 9.1 부동산대책 이후 서울 집값이 올라가니 지방 대세가 끝났다고 하는데 이는 잘못된 견해가 아닌가 한다. 서울 부동산의 경우 2010년대 지방 대세를 인정한채 2017년 정도까지의 경기연착륙 ...

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  • 쏟아지는 분양…내 집 마련 적기인가

    ... 완화하고 국민주택기금을 활용한 디딤돌 대출금리도 기존 2.6~3.4%에서 2.3~3.1%로 0.3% 포인트 낮췄다. 전셋값과 매매가격의 차이가 크지 않고 대출 부담이 줄어들자 서민들까지 “차라리 빚을 내서라도 집을 사자”는 쪽으로 눈길을 돌리고 있는 실정이다. 청약 1순위 자격 요건 완화(통장 가입 후 2년→1년)도 아파트 구매 심리를 부추겼다. 금융결제원에 따르면 전국 청약통장 가입자(주택청약종합저축, 청약예·부금, 청약저축 포함)는 3월 기준 1019만980명으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1561&category=10&ch=land
  • 창조경제가 대구.구미 부동산을 이끈다

    ... 실물경제가 어려운 이 상황에서 참으로 시의적절한 대책이 아닌가 한다. 1994년 하반기부터는 5층 강남권재건축 아파트가, 이번 9.1 부동산대책에서는 2014년 하반기 현재 목동.상계동 등 중층 재건축대상 아파트가 시장의 눈길을 끄는건 주거환경, 개발의 변화에 따른 당연한 결과로 보인다. 단 1990년대든 2010년대든 5층, 중층 재건축아파트가 시장의 눈길을 받았고 받고있지만 이때는 어디까지나 워밍업 단계이고 실질적으로 빛을 본건 2000년대 그리고 빛을 볼 ...

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  • 일본, 잠자는 옥상의 변신 … 술집·회의실·휴게실

    ... 옥상에는 일본 최대급의 채소 농원이 설치돼 화제다. 200개 정도의 점포가 입점해 경쟁 중이지만 정작 입소문은 특별한 옥상 공간 덕분이다. 채소 농원답게 일련의 재배 과정을 공개하고 특정 이벤트 등 체험을 즐기려는 가족 고객의 눈길을 잡았다. 이를 기획한 회사는 대기업 계열 부동산 개발 회사다. 일찌감치 방치된 옥상 공간에 주목한 '미쓰비시지쇼(三菱地所)'가 주인공이다. '고객을 부르는 옥상 조성'이라는 테마야말로 향후 부동산 개발 업계의 주요 콘셉트라는 게 회사의 전망이다. ...

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  • 두마리 용(龍), 용인과 용산의 운명은

    ... 2008년 미국발 금융쇼크라는 경제위기를 맞아 그만 풀석 주저앉고 말았다. 2008년은 강남구.서초구.송파구.양천구 목동.분당.평촌.용인지역 집값에 있어선 최악의 해였다. 2008년 버블세븐지역이 추락하면서 하나의 특이한 기사가 눈길을 끌었다. 그건 바로 龍仁은 이무기? 龍山은 승천중… '두마리 龍' 집값 희비란 타이틀의 신문 기사이다. 이 신문 기사가 의미하는 것은 용인은 버블세븐지역의 하나로 버블세븐지역은 추락하고 있는 반면 2007년에 용산국제업무지구 개발이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1203&category=4&ch=land
  • 상계동, 목동 재건축단지 날개 달았다

    ... 잠재우기 위해 분당.일산 등 수도권1기 신도시를 건설하여 1990년대 초반에 입주하였으나 분당.일산 등 수도권1기 신도시는 서울에서 너무나 먼거리라 서울시내의 주택 공급을 갈망한 나머지 서울시내에 집지을 땅이 부족하여 재건축단지에 눈길을 돌렸는데 이러한 연유로 1994년 하반기부터 개포지구를 포함한 강남권재건축이 꿈틀대기 시작했다. 하긴 도시는 10년마다 한번씩 리턴하여 개발되는데 1990년대가 신도시 시대였다면 2000년대 도심개발 시대를 대비하여 개포지구 ...

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  • [日本 부동산 이야기] (5) 도쿄 공시지가 13년만에 올라

    ... 세계박람회(EXPO)가 개최 중인 나고야역 앞이 전년 대비 9.3%,도심 재개발 공사가 한창인 도쿄역 앞 지점도 18.2% 올라 상승폭이 컸다. 도쿄 지역의 평균 지가는 올랐지만 대표적 유흥가인 신주쿠구 가부키초는 하락해 눈길을 끌었다. 한국인 관광객들이 도쿄에 오면 한번쯤 들러보는 가부키초는 ㎡당 285만엔으로 전년도보다 15만엔 떨어졌다. 이 곳은 재래식 소규모 상가 건물이 밀집해 재개발이 어려운 데다 최근 방문객이 줄어들면서 지가가 하락하고 있다는 ...

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  • 발코니 폭 넓은 아파트는 어디?

    ... 2.67m로 가장 넓고 33, 41평형은 3베이 구조이며 51평형은 3면에 발코니가 위치해 있다. 용인시(67개 단지, 3만2천511가구)는 경기도에서 조사된 단지의 36%를 차지, 경기도 중에서도 발코니가 큰 아파트가 집중돼 눈길을 끌었다. 죽전동 극동스타클래스 42, 49평형의 발코니 폭은 3m를 넘고 구성읍 마북리 구성1차 삼성 래미안은 1천282가구 전 평형의 발코니 폭이 2m를 넘는 것으로 조사됐다. (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 banan...

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