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웹문서 21-30 / 178건

  • 내집마련, 더이상 투자가 아니라 보험이다

    ... 개 미처럼 여름에 열심히 일했을 경우 겨울이 오지 않더라도 크게 손해 볼 것은 없다. 물론 여름에 남들 놀 때 열심히 일한 것은 억울할지 모르겠지만 살아가는데 지장은 없다. 하지만 겨울이 온다면 베짱이(무주택자)들은 또 한번 눈물을 머금을 수밖에 없을 것이다. 이때 손해는 개미가 겨울이 오지 않았을 때의 손해와는 격이 다르다. 어찌 보면 생명에 지장을 줄 수 있는 손해가 될 수도 있다. 실 제 최근 전세난에서는 2년 동안 많은 금액을 모았다 하더라도 현재 ...

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  • 내가 아는 부동산부자들

    ... 선한부자를 꿈꿔라 또 한명의 부동산 부자는 석유 유통업자 “ㅇ씨” 50대 중반인 그는 약 15년전 인천에서 유통업을 하다가 어려워지자 동두천으로 야반도주를 하였다고 했다. 그때 온 가족을 데리고 낯선 타지로 오면서 흘렸던 눈물을 그는 평생을 잊지 못한다고 한다 . 그때 그의 전재산은 700만원. 700만원을 가지고 지하셋방을 얻고 그는 이를 악물고 재기에 몸부림을 쳤다. 유통업 경험이 있던 그에게 주유소가 눈에 띠었고 여기저기에서 도움을 받아 ...

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  • 부동산 대폭락 시대는 없다

    ... 재테크와 대면하고 있는 수백만명 이상의 투자자들은 부동산에서 손을 떼고 은행이나 보험회사, 혹은 증권회사, 새마을금고 창구에만 들락거려야 하는가? 아니, 다른 말로 표현해보면, 이제 부동산 대폭락이 와서 부동산을 가진 사람들이 피눈물을 흘리고, 집값 대 붕괴로 경제마저 쓰러질 것인가? 필자의 판단에 의하면 그런일은 일어나지 않는다고 단언한다. 설사백번양보해서 그런 일이 일어난다손 쳐도 최소한 도발적인 위 책에서 예언하는 대폭락이나 집값거품 대붕괴는 지금당장은 일어나지 않는다. ...

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  • 부동산, 둥근 해 아래 그늘이 있다

    ... 것이기에 다시 2억 대출안고 7억짜리 새 아파트에 입주하면 10억짜리는 될 것이라고 계산기를 두드렸지만 어느 날 “꿈은 사라지고”로 변해 버렸고, 7억 예상의 주택이 3억이 돼 버려 하늘만 바라보게 된 것입니다. 제가 그렇게 말했거든요. “눈물을 삼키려면 하늘을 보라”고, 어찌해야 할까요? 자- 다시 씨름 판 얘기로 갑니다. 선수끼리 씨름 손을 잡아보면 감이 잡히더군요. 상대 선수의 힘을 금방 알아볼 수 있다는 겁니다. 그래서 기술을 구사하여 이길 수 있는 것입니다. ...

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  • 좋은 놈, 못난 놈, 나쁜 놈의 차이

    ... 싸늘한 눈초리를 보내고 있습니다. “흥부에게 밥은 주지 못할망정 주걱으로 뺨을 때렸던 형수”보다 더 고약한 일이고 “동냥은 주지 아니한 체 쪽박까지 깨는 심사”가 아닌가도 생각 됩니다. 워크아웃이나 퇴출을 당한 회사들이 지금은 눈물을 흘리고 있지만 몇 년 후 다시 연어가 되어 돌아올 수도 있음은 아무도 알 수 없는 일일진대 꼭 지금처럼 그 명단까지 발표하여 이중삼중으로 상처를 입게 하는지 몹시 궁금하기만 합니다. 왜 중요한 남의 기업체에 난도질을 하는지, 뭇사람들의 ...

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  • 한가위 특집 부동산 가요무대

    ... 국가나 건설업체들이 혼자 갈 수는 없는 일이고 정답게 가야하는 운명에 놓여 있기 때문이기도 합니다. 아마 행정도시, 기업도시, 혁신도시 등의 공사가 힘차게 재개되고 있음도 이런 맥락으로 이해하면 될는지요. 그러나 건설부양은 뜨거운 눈물이 될 수도 있어 함부로 가까이 할 수도 없고, 또 언젠가는 가는 너를 붙잡을 수 없게 되기도 할 것입니다. <<미분양 대책 - 마포종점 - 은방울자매>> 14만 가구에 이르는 미분양 아파트의 해소책으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=250&category=1&ch=land
  • 2%대 저성장 충격을 좌시할 것인가?

    ... 불어나는 것을 흐뭇하게 바라보고 있다. 그러나 이렇게 해서 부자가 된 사람이 있는가? 오히려 어느 날 문득 '내가 왜 이렇게 구질구질하게 살아야 하나' 하고 자책하지는 않는지...어느 날 거울 속에 생활에 찌든 내 얼굴을 보고 왈칵 눈물이 솟구치지는 않는지... IMF 이후 국내에 달러가 대거 반입되면서 원화의 가치는 계속 떨어져 왔다. 가속화되는 인플레이션은 서민들의 돈의 가치를 점점 떨어뜨렸다. 그 결과 돈을 아무리 빨리 모아도 인플레이션을 쫒아가지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=783&category=4&ch=land
  • 내가 어쩌다 깡통주택이 되었을꼬?

    ... 전학을 해야 하기 때문에 위험하다는 사실을 뻔히 알면서도 “울며 겨자 먹기”로 비싸게 주고 집을 얻고, 2년마다 올려 주기까지 했다. 그러나 집값은 40%까지 무너졌다. 2010년부터 야금야금 오른 전세금은 무주택 서민들의 피눈물이다. 그 전세금은 지금도 오르고 있다. 그러나 집값이 배부른 영감 핫바지 내려가듯 위험한 곳까지 내려가자 대출 낀 주택은 이제 전세금 일부를 돌려주거나 대출을 갚아야 할 형편이다. 지금 여기저기서 전세금 돌려 달라는 세입자들의 으름장이 ...

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  • 연락선 떠나고 화물선 뜬다

    ... 않으리라. 그래서인지 요즘 부동산시장에는 '집주인과 세입자는 7대3으로 망한다'는 말이 유행하고 있다. 지난 5년 동안 유일하게 부동산만 값이 내리고, 소득향상이 없었던 그 시절 그 노래는 역사 속으로 사라진다. 주름진 손등으로 애환의 눈물을 닦으며 시도 때도 없이 칭얼대던 사랑하는 국민들을 내려놓고, 떠나는 연락선의 마음인들 후회가 없겠는가. 각자 처지가 다른 5천만 국민들을 실어 나르느라 고생 많이 하셨다. 부디 안녕히 가시라. 글로벌 금융위기를 두 번이나 겪으면서 ...

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  • 내 것은 싸고, 남의 것은 비싸다

    ... 집이 팔린다 해도 내가 판돈에 맞춰 이사하기란 그리 쉬운 일이 아니다. 하기 쉬운 말로 월세라도 가겠다고 하지만, 막상 팔아 보시라. 대궐 같은 집 버리고, 15평짜리 다세대로 가게 되면 어쩌다 내 신세가 이리 되었는가? 한탄의 눈물을 흘릴 것이다. 노력하자, 공부하자, 그리고 앞서 가려고 더 부지런히 뛰자, 필자가 운영하는 '21세기 부동산 힐링 캠프'는 30대가 거의 없다. 왜 그럴까? 이런 고리타분한 인간교육적인 것을 싫어하고, 그저 싸구려 물건이나 ...

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