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웹문서 1-9 / 9건

  • [다산칼럼] 8.31 부동산대책을 넘어서

    [다산칼럼] 8.31 부동산대책을 넘어서 김인호 < 중소기업연구원 원장 > '8ㆍ31대책'으로 정부가 확신하는 것 같이 부동산 투기는 끝날 것인가? 이번 대책은 보유세와 양도세 중과 등 강력한 규제수단을 동원하고 수요에 대한 규제뿐 아니라 다량의 물량 공급계획을 포함하고 있어 부동산으로 돈을 벌고자 하는 사람들 대부분이 당분간 숨을 죽이고 상황 전개를 관망하고 있다. 그러나 부동산시장이 이번 대책으로 확실하게 그들에게서 등을 돌렸다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=70&category=1&ch=land
  • [다산칼럼] 부동산정책 다시 생각하자

    [다산칼럼] 부동산정책 다시 생각하자 姜萬洙 < 서울시정개발연구원장 > 이 정부 출범 이후 헤아리기 힘들 정도로 많은 부동산정책이 나왔다. 지난해 "부동산 불패라는 잘못된 믿음을 깨뜨리기 위해" "헌법만큼 바꾸기 힘든" '세금벼락'이라고 불린 8·31부동산대책이 나오고,부동산 보유세가 8배나 올랐을 때 "아직 멀었다"면서 자신만만해했던 정부가 아파트가격 상승세가 꺾이지 않자 "결과적으로 실패했다"고 자인(自認)하기에 이르렀다. 정부는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=644&category=50&ch=land
  • 다산 칼럼 여러 갈래 길 운명 같은 것은 없다 | 한경닷컴

    새로운 10년의 첫해가 시작됐다. 2020년 새해를 맞이한 대한민국은 기로에 서 있다. 몇 갈래 길이 앞에 놓여 있다. 하나는 '아르헨티나로의 길'이다. 100년 전 아르헨티나는 세계 10위권의 신대륙 신흥 선진국이었다. 부에노스아이레스는 '남반구의 파리'로 불렸고, 돈과 사람이 몰려들었다. 이러던 아르헨티나에 20세기는 끝없는 추락의 역사였다. 정치 혼란, 초인플레이션, 국가 부도는 일상이 됐다. 경제는 반 토막 나고, 중산층은 붕괴되고, 나...

    https://www.hankyung.com/opinion/article/2020012817541
  • 앞뒤가 안맞는 8.31세제

    [다산칼럼] 앞뒤가 안맞는 8.31세제 이영선 < 연세대 교수·경제학 > 부동산 가격이 안정돼 간다고 한다. 다행스러운 일이다. 물론 정부가 발표한 8ㆍ31 조치 덕분일 것이다. 그런데 과연 이 조치가 미래의 부동산 시장을 안정시키면서 우리 경제의 지속적 성장에도 기여할 수 있을까? 정부는 이 조치가 담은 정책기조를 결코 바꿀 수 없게 하겠다고 단언했다. 그런데 정책이 합리성과 일관성을 지니지 못한다면 결국 그 정책은 실패할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=124&category=1&ch=land
  • 8·31 부동산세제는 합리적 - 이영선 교수의 글에 대한 반론

    김용민 < 재정경제부 세제실장 > 지난 10월26일자 다산칼럼에 실린 이영선 연세대 교수의 '앞뒤가 안맞는 8ㆍ31세제'라는 글 중 8ㆍ31대책과 외국제도를 잘못 이해한 부분이 있어 이를 명확하게 설명하고자 한다. ... 것이 일반적이다. 앞으로 부동산 시장의 안정기조를 확고히 정착시키기 위해서는 8ㆍ31대책 관련 개혁법안이 국회를 통과해 차질없이 시행되는 것이 필요하다고 생각한다. * 이영선교수 칼럼 (앞뒤가 맞지 않는 8.31세제) 보기

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=139&category=1&ch=land
  • 부동산시장, 돈줄이 끊겼다

    다산(茶山) 정약용은 천주교를 믿었던 죄로 전남 강진으로 귀향을 갔었다. 경기도 남양주 조안에 남아있던 아내 홍씨는 귀양 10년째 되던 해, 남편을 그리워한 나머지 마음의 징표로 시집올 때 입었던 치마를 남편에게 보냈다. 다산은 ... 있다. 이 정부는 결코 주택시장을 풀어주지 않을 텐데 어찌해야 할꼬? 요즘 당신도 힘드시지? 3-4년 전 필자의 칼럼을 찾아보고 강의내용을 살펴보면 집 사 모으지 말라는 당부가 늘 있었을 게다. 오늘 같은 어려움이 있을 것을 예측한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2429&category=4&ch=land
  • 부동산 대세하락장 3~4년 동안에 30%이상 폭락할 수 있다

    안녕하세요? 얼마 전에 필자가 쓴 '부동산 대세하락 시작되었다'라는 칼럼이 채 잉크도 마르기 전에 강남을 포함한 서울과 경기도, 인천 등 수도권 부동산 상승세가 크게 꺾이었고 급기야 5년만에 전국은 물론 수도권 시세가 처음으로 ... 한강변 고가 아파트의 하락폭이 가장 높았다. 현재는 사실상 서울이라고 일컬어지는 위례-북위례-감일-현안-미사-갈매-다산 등 신도시와 택지지구가 서울 초근접 지역으로 25~30개나 생겨나서 그 시점보다 공급이 차고 넘치는데 무슨 공급 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2309&category=4&ch=land
  • '11.3 부동산대책'의 파급효과는?

    ... 발표되었다. 금번 대책의 정식명칭은 '실수요중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안'이다. 다만 편의상 본 칼럼에서는 11.3부동산대책, 혹은 11.3대책으로 통칭하도록 하겠다. 먼저 금번 대책의 취지와 골자부터 살펴보면, ... 투기세력의 진입으로 실수요자들의 청약당첨기회나 청약을 통한 내집마련 기회에서 소외되고 배제되었던 하남미사, 남양주다산, 화성동탄2, 고양(삼송지구등)과 세종시(부처이전기관=세종신도시) 투기세력들의 입지가 크게 위축되게 되었고 이들지역에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1957&category=4&ch=land
  • 대한민국 부동산, 공포의 시대가 온다?

    ... 청라신도시, 파주운정신도시, 평택고덕신도시, 양주신도시등 수도권 2기신도시와 고양삼송지구, 하남 미사지구, 남양주 다산지구, 하남감일지구, 하남감북지구등 물량을 대규모로 쏟아부을 수 있는 2신도시와 공공택지지구를 믿고 언제든 공급물량을 ... 시장에서 충분히 소화될것이기 때문이다. 2017년~2018년을 공포의 시대로 스스로 몰고갈 필요는 없다. <칼럼에 대한 김부성박사 Q&A> Q. 3기신도시를 지정하면 다시 공급이 많아질 수 있지 않나요? A: ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=10&category=0&ch=land