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웹문서 1-10 / 17건

  • 10년후 베이비붐 은퇴이후 산업변화상

    ... 있다. 몇차례 남북간 위기감이 있었지만 경제교류는 꾸준히 이루어졌고 북녘땅인 개성공단에서 만든 제품도 우여곡절끝에 한국산(made in korea) 란 상표로 수출도 할 수 있게 되었다. 얼마남지 않은 월드컵을 겨냥한 남북한 축구 단일팀 구성이 막바지로 이르고 있다. 단일 감독으로 박지성 한국프로축구단 감독과 정대세 북한 축구코치가 유력하다. 스포츠를 통해 남북간과 미국을 비롯한 대외강국간의 시각차이는 예전보다 많이 좁혀졌으며 서울~평안간 관광 전철에 대한 기대감으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=531&category=0&ch=land
  • 세상과 부동산이 어수선하다

    ... 들었으면 좋겠는데 그게 그리 쉬운 일이 아닌 모양이다 . 아무튼 언젠가는 휴전선 그 자리에 아파트 분양한다는 광고가 있으리라 . 평창 동계올림픽을 앞에 두고 남과 북이 또 만났다 . 예술단도 오고 , 응원단도 오고 , 단일팀도 구성한다고 하는데 언제 또 상황이 바뀔지 불안하기 짝이 없다 . 이번만은 제발 하나 되고 , 5 천겁 , 6 천겁 영원히 함께 살자 . 단일팀이 구성되면 지금까지 열심히 연습했던 선수들 중 상당수가 낙오될 수 있다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2237&category=4&ch=land
  • 특례아파트, 일반 아파트보다 먼저 팔면

    ... 감면 혜택이 올해까지만 유지된다고 들었습니다. 만약 2008년 이후에 특례 아파트를 매각하면 2주택으로 간주돼 단일세율 50%로 양도세가 부과되는지 궁금합니다. A) 1998∼99년에 분양했던 특례 아파트의 경우 올해가 취득 ... 사라지는 것은 아닙니다. 특례 아파트를 먼저 팔면 주택 2채 모두 양도세 감면과 비과세 혜택을 누릴 수 있습니다. 원종훈 국민은행 PB 세무사 입력: 2007-04-08 19:27 / 수정: 2007-04-09 09:35

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=912&category=3&ch=land
  • [보유세 이렇게 줄여라] 고가 1주택자도 6월전 팔면 부담 없어

    ... 있다. ◆2주택자는 매각보다 증여가 유리 2주택자는 주택을 한 채로 줄이는 게 바람직하다. 다만 매각할 때는 단일 양도세율 50%(주민세 제외)가 적용되는 만큼 세율이 10∼50%인 증여가 상대적으로 유리하다. 이 경우 증여받을 ... 한다. 이 때문에 전문가에게 컨설팅을 받는 것이 좋다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com 도움말=원종훈 국민은행 PB 세무사 ( music6311@empal.com ) 입력시각 03/18 17:41

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=870&category=64&ch=land
  • 6억 넘는 주택 종부세 덜 내려면…

    ... 적용받을 때 유리하기 때문이다. 단 이 전략도 집을 한 채만 갖고 있을 때 가능하다. 2주택자는 내년부터 50%의 단일 세율로 양도세가 부과되기 때문에 공동명의를 해도 기본공제(250만원) 혜택 정도만 받을 수 있을 뿐이다. 반면 ... 세금을 낼 수 있는 여유자금 확보가 가능한지를 따져봐야 한다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com 도움말=원종훈 국민은행 PB 세무사 music6311@empal.com 입력시각 11/26 18:26

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=686&category=51&ch=land
  • 오피스텔 투자에 따른 세무상 문제

    ... 양도시점에 주거용 오피스텔과 주택의 수를 합산하여 2주택자에 해당하는 경우에는 장기보유특별공제를 배제한 50% 단일세율적용을 , 3주택자 이상에 해당하는 경우에는 장기보유특별공제 배제 및 60% 단일세율을 양도소득세 산정시 적용을 ... 고려를 심도 있게 하여 보다 효율적으로 투자를 하는 것이 바람직할 것입니다. 우재경 현 세무법인 가덕 전문화 근무 현 오산글로벌개발㈜ 자문세무사 한국금융연수원(KBI) 연수 훈련교사 현대경제연구원 지식산업 / ISO9001 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=256&category=4&ch=land
  • 집 살때 부가세 부과기준은…

    ... 부가가치세는 상품이나 서비스를 공급하는 사업자가 창출하는 부가가치에 물리는 세금입니다. 세금은 거래금액의 10%(단일세율)를 최종소비자가 내는 형태로 과세됩니다. 부동산을 거래할 때도 부가가치세가 과세됩니다. 부동산을 구입하는 ... 팔 때 내는 양도소득세를 계산할 때 취득·등록세 등처럼 취득원가로 인정돼 그만큼 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 원종훈 국민은행 PB 세무사 입력: 2007-05-13 18:58 / 수정: 2007-05-14 09:49

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=950&category=3&ch=land
  • 테마가 있는 투자

    ... 공원 조망권 역시 안정적인 재료인 만큼 조망권 테마 중요합니다. 넷째, 역세권 역세권은 1개 노선이 지나는 단일역세권과 2개 이상의 노선이 지나는 환승역세권이 있습니다. 더불어 2~3년 내 신설되는 노선이 들어서는 미래역세권과 ... 제대로 빛 한번 내보자...” 여러분들께서 결정하신 테마로부터 빛을 받아 2008년 한해 부동산 시장에서 '반짝반짝' 빛나시길 빕니다. 권일 주임애널리스트 現) 닥터아파트 교육마켓 前) 닥터아파트 지식마켓 재건축전문

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=173&category=5&ch=land
  • 2주택 보유자의 배우자 증여는…5년 지나면 양도세 줄일 수 있어

    ... 활용하면 실제로 절세가 가능한지요. 주의해야 할 점은 무엇인가요. A) 2주택자가 집을 팔면 50~60%의 단일세율로 양도소득세가 부과됩니다. 또한 장기보유에 따른 공제혜택도 받을 수 없습니다. 하지만 배우자 증여를 활용하면 ... 양도차익은 2억원이 되기 때문에 양도소득세는 1억원 정도가 될 것입니다. 결국 '배우자 증여 이후 양도'를 활용하면 주택의 취득가액을 현 시세로 올려주는 효과가 있어 양도소득세가 절감됩니다. 원종훈 국민은행 PB 세무사

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1126&category=3&ch=land
  • 부동산 정책 향후 일정 및 변수 점검

    ... 부총리 겸 기획재정부 장관은 내정되자마자 '부동산 시장 정상화'를 강조하고 나섰다. 지난 24일 발표한 '새 경제 경제정책방향'에서도 부동산 시장을 활성화하기 위한 여러 대책(7·24 부동산 대책)이 담겼다. 대부분 국회를 통과할 ... 지역·금융권역별로 차등을 뒀던 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)은 다음달 1일부터 각각 70%, 60%로 단일화한다. 현재 LTV는 지역과 금융권역별로 50~85%, DTI는 50~65%까지 차이가 난다. 이를 통합해 대출할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2557&category=221&ch=land