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웹문서 1-10 / 507건

  • 담보제공 된 토지 지상 미등기건물에 대한 권리포기각서의 의미

    대출과정에서 담보로 제공된 토지 위에 미등기건물이 존재하는 경우가 적지 않다. 건물에 대한 등기부 자체가 없다보니 등기를 통해 담보되는 저당권설정 등이 불가능하게 되면서, 향후 토지에 대한 경매실행과정에서 건물에 대한 법정지상권성립문제로 ... 통모하여 임의로 이 사건 경매 절차에서 일부만 변제받고 통정하여 허위로 이 사건 양도계약을 체결하였다고 보기에 부족하고, 달리 이를 인정할 증거가 없다. 따라서 피고들의 이 부분 주장도 받아들일 수 없다. 3. 결론 그렇다면, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=618&category=0&ch=land
  • 경남기업‥"담보조건 완화ㆍ보증위험 사전차단"…업계 살리기 나서

    3월 초 국내 공공공사 수주 시장에서 퇴출될 뻔했던 경남기업이 극적으로 위기를 모면했다. 건설공제조합이 담보 조건을 크게 완화해 공사이행 보증서를 발급해준 덕분이다. 경남기업은 고속국도 1호선 북천안 나들목 건설공사(228억원)를 ... 도모해 국민 경제의 균형발전에 기여한다는 목적으로 설립된 국내 최초의 건설 전문 금융회사다. 조합은 건설업체들에 부족한 신용을 공급하고,사업 운영에 필요한 자금을 융자해주는 일을 한다. 2월 말 현재 조합원은 1만2127개사,자본금은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1605&category=119&ch=land
  • 수요부족을 어떻게 메울것인가

    ... 로드맵이자 액션플랜으로도 볼 수 있다.정부가 이번 대책을 내놓으면서 가장 큰 고민을 한 것은 만성적인 주택 수요 부족을 어떻게 메울 것인가 하는 점이다. 한동안 왕성한 주택수요를 자랑했던 베이비부머가 본격 은퇴하고 과거에 비해 젊은 ... 6억원 이하 이면서 전용면적 85㎡ 이하 주택을 연내에 구입하면 취득세를 전액 면제하고 총부채상환비율(DTI)이나 담보대출인정비율(LTV)규제 수위를 대폭 낮춘 것이 그것이다. 정부는 “생애최초주택구입자는 신규로 발생하는 주택실수요자로서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=254&category=0&ch=land
  • 담보대출받기 위한 임차인의 일시 전출의 문제점

    ... 곳으로 전출하자니 임차인 입장에서는 마음이 개운치 않을 수 밖에 없다. 임대인의 이런 부탁은 주로 임대차목적물을 담보로 대출받는 과정에서 발생한다. 해당 임대차목적물에 임차인이 존재할 때는 채권자인 해당 금융기관에서 임차인 보다 우선순위를 ... 노력의 정도는, 허술한 우리 부동산거래시스템과 잘못되었을 경우에 발생할 수 있는 손해의 정도를 고려하면 현저히 부족하다. 대부분의 임차인에게 임대차보증금은 전재산에서 상당한 비중을 차지하는 중요한 재산이지만, 겨우 전입신고, 확정일자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=137&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]한전KPS, "전력 부족난의 중장..."매수_메리츠

    메리츠증권은 17일 한전KPS(051600)에 대해 "전력 부족난의 중장기 수혜주"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였다. 아울러 6개월 목표주가를 72,500원으로 내놓았다. 메리츠증권 김승철 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 ... 증가될 전망"라고 밝혔다. 한편 "2012년 예상 배당 수익률은 3.3%로 여전히 매력적인 수준. 이익 성장이 담보되어 있고, 특별한 투자 계획이 없어 양호한 Free Cash Flow가 지속될 것"라고 전망했다. ◆ Report ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=277260&category=14&ch=stock
  • 매도인의 하자담보책임과 제척기간

    부동산매매과정에서 하자담보책임이 자주 문제되곤 한다. 매매과정에서 하자가 발견되면 하자에 대해 계약해제나 계약불이행에 따른 손해배상책임을 구할 수 있지만, 이와 별개로 민법 580조에 기한 하자담보책임으로 접근하는 것이 편리하기 ... 94다23920 판결 등 참조), 매수인인 원고가 폐기물 매립의 하자발생이나 그 확대에 가공한 잘못에 관한 주장·입증이 부족하다. 판결에서 인정된 사실관계에 따르면 건설페기물로 인한 손해배상통보를 받은 즉시 원고는 자신과의 매매계약의 매도인들인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=682&category=0&ch=land
  • 담보 과다 설정된 주택, 보증금 인상을 단호히 거부하라

    ... 체결하는 것이 맞지만 전셋집 찾기도 어려운 판에 임차인 요구대로 계약을 체결해줄 건물주가 과연 몇이나 될까? 전셋집은 부족하고 전셋값은 자꾸 오르고 약자인 임차인은 별 대안도 없이 위험천만한 계약을 체결할 수밖에 없는 실정이다. 이렇듯 ... 아파트 전세계약을 체결하고 2008년 2월에 입주를 마무리했다. 그런데 'K'씨가 입주하기 전에 이미 이 아파트를 담보로 선순위 근저당이 5억1700만원(원금채권 4억1000만원 추정, 이자 정상적 납부)이나 설정돼있는 상태. 아무런 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=285&category=0&ch=land
  • [뉴욕마감] 투자심리 악화에 주문실수까지... 다우 장중 1천포인트 하락

    ... 8.8% 하락하였으나 반등하여 3.44% 하락 마감하였다. 폭락원인에 대해서는 주문실수설이 힘을 얻고 있는 모습이다. 이상주문이 처리된 곳은 씨티그룹으로 관련거래를 조사중이라고 밝혔다. 원인에 대해서는 언급이 분분. CNBC는 담보부족으로 헤지펀드의 반대매매가 주원인으로 보도. 일부 언론은 100만주 주문을 10억주 주문으로 잘못입력하였다고 보도하기도 하였다. 프록터앤갬블은 장중 39.37불까지 하락. 장마감 종가는 60.75불이었다. 애플역시 장중 199.25불로 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=158956&category=16&ch=stock
  • [전략가의 눈] 리스크관리의 필요성

    ... . 대신증권은 신용융자와 관련해 집중해 분석했다 . 신용융자와 관련해 몇 가지 이유를 들며 “ 전반적인 신용융자 관련 위험은 제한적 수준에 그칠 것 ” 으로 전망했다 . 그러나 “ 주식시장의 급락이 초래될 경우 담보부족사태와 더불어 반대매매로 이어지면서 다시 주가하락을 가속화시키는 악순환 구조 ” 에 신용융자 관련 주식들이 노출되어 있음을 말하며 전략으로 “ 최근 신용잔고율이 급증하고 있는 중소형주 및 코스닥 관련 종목들의 신중한 투자접근 및 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=10619&category=11&ch=stock
  • [전략가의 눈] 점차적으로 시장은 좋은 모습을 보일 것

    ... 이라고 말하며 미 경기에 대한 우려 완화와 이를 반영하는 외국인 매매의 중립 전환이 선결 과제라는 분석이다 . 현 시장의 수준에 대해 “ 조정 장기화로 인한 지수 반등시 개인 투자자들의 매도 욕구 증가와 , 신용물량에 대한 담보부족 등으로 매물 출회가 증가하고 있다는 점도 바닥권이 형성되어 가는 과정으로 보여짐 ” 라고 설명하였다 . 미래에셋증권은 여러 시장의 악재를 말하며 과민반응에 대한 경계가 필요하다고 말했는데 , 주택부문 침체에도 불구하고 “ 수출은 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=46254&category=11&ch=stock