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웹문서 51-60 / 159건

  • 5.10 대책 DTI규제 완화와 취•등록세 감면등 빠져 효과 의문

    ... 아파트 , 보금자리주택 투자매력도 높아질 듯 - 서울시 협조없이는 반쪽짜리 대책에 그칠 듯 - 12 월 대선 앞두고 소폭 규제완화에 그친듯 정부는 국토해양부 , 기획재정부 , 금융위원회 합동으로 마련한 ' 주택거래 ... 10 일 발표된 주택거래 활성화 대책 주요 내용의 핵심은 강남 3 구 투기지역해제를 비롯해 생애최초 주택자금 대출확대 , 전매제한 완화 , 중소형·임대주택 공급활성화와 재건축 규제 완화에 초점이 맞춰졌다 . 강남 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=776&category=0&ch=land
  • 질의로 보는 노원부동산이 불난이유

    ... 둘째 , 대단위 아파트 단지의 주요 평형대가 소형아파트다 보니 DTI 가 적용되면서 시기적으로 유동성 자금이 몰렸다 . 셋째 , 도심재생사업 및 기반시설이 확충되면서 주거환경이 개선되고 있다는 점이다 . 2. ... 투자에 유의할 점은 ? - 유망 투자상품 : 중형아파트 -DTI 규제의 영향으로 소형아파트로 유동성자금이 쏠리면서 시세가 많이 상승했다 . 특히 2007 년 12 월 대선 결과에 따라 친 시장적인 부동산 정책의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=260&category=0&ch=land
  • 보금자리 주택, 일본, 중국 경기침체 원인?

    ... 1992 년 8 월부터 2000 년 10 월까지 11 차례에 걸쳐 132 조엔에 달하는 공적자금을 투입 , 공공주택을 공급했었다 . 하지만 주택시장 침체와 더불어 주택수요가 대거 이탈해 미분양아파트와 ... 보금자리주택 , 공공임대나 전면폐지가 바람직 논란이 되고 있는 보금자리 주택에 있어서 유력한 두명의 대선 후보는 한결같이 임대공급 확대를 약속했다 . 하지만 국토부의 현행 입장은 보금자리지구에 전량 임대 주택만을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=848&category=0&ch=land
  • 이명박 대통령 취임후 부동산 투자전략

    ... 반면에 부동산시장은 조금씩 꿈틀거리는 징조를 보이고 있다. 지난해 주식시장 상승세와 더불어 부동산시장에서 주식시장으로 몰렸던 시중의 부동자금이 올해 주식시장 침체속에 주식시장에서 다시 부동산으로 재 유턴하는 머니 무브(money move)현상이 일어나고 있는 것이다. 우선 부동산투자상담건수만 보더라도 대선전만 하더라도 상담이 고작 일주일에 1~2건이었는데 올해 들어 4~ 5 건씩 늘고 있는 실정이다. 올해 들어 예전과 다른 점은 대출 및 세금 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=250&category=0&ch=land
  • 가을 부동산 시장 어떻게 되나?

    ... 장세가 당분간 계속될 것으로 본다 . 세금을 내고 나면 건질 게 없다고 보는 투자자들의 비관적 전망이 시장 탈출로 이어지고 있어서다 . 연말에 치러질 대선과 보상금에 대한 기대감도 크지만 섣부른 투자는 금물이다 . 규제의 그물이 워낙 촘촘해 땅값 상승을 뒷받침하는 매수세 형성이 어려워 투자금이 장기간 묶일 수 있어서다 . 다만 개발 재료가 많고 토지거래허가구역에서 제외된 수도권 일부 지역엔 급매물을 노린 투자 수요가 몰릴 수 있다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=176&category=0&ch=land
  • 차기 상승장세의 시작은 중소형 우량주

    ... 이같은 양상은 그동안 상승세를 이끌어 왔던 미국 및 중국경기가 뚜렷한 개선추세를 보이고 있지 않은 시점에서, 대선이 시작된 유럽의 새정부 탄생에 대한 불안감이 확산되면서 투자심리가 위축, 자금이 안전자산으로 회귀하고 있기 때문인데, ... 매수 기조를 유지하여 왔던, 외국인들이 4월이후 매도세로 전환하였고, 연초부터 지속적으로 환매하였던 개인 펀드 자금은 ELS(주가연계증권), ETF(성장지수펀드)에 묶여 있고, 경기회복에 대한 의구심, 유럽 새정부의 정책 방향에 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_167_1&no=79&category=0&ch=stock
  • 내집마련 언제할까

    ... 경기가 국내총생산액 (GDP) 의 상당부분을 차지하고 있고 2006 년 5 월 지방선거와 2007 년 대선을 남겨두고 있는 시점에서 매도물량 적체속에 장기간 주택시장이 횡보할 가능성은 없어 보인다 . 또한 내년 ... 불상사가 생길 수 있기 때문이다 . 주택 금융상품도 적절히 활용해야 10 월 말경 ' 생애 최초 주택구입자금 대출'이 도입될 예정이다 . 이 상품은 가족 모두가 주택을 소유한 적이 없는 무주택세대주가 생애 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=5&category=0&ch=land
  • 2007년, 주택시장 전망

    ... 않으면 내년 봄 이사철을 기해 다시한번 잠복해있던 아파트 가격이 꿈틀거릴 수 있다 . 첫째 , 내년에는 대선이 치뤄지는 해이기 때문에 ' 완만한 완화 ' 쪽으로 규제를 풀것으로 많은 시장참여자들 스스로 자각하고 있다 ... 고가의 아파트 나 주변의 대체농지를 매입할 가능성이 많다 . 마지막으로 530 조원에 육박하는 부동자금이 언제든지 부동산 시장을 불안케 할 수 있다 . 얼마전 한국은행은 은행 예금에 대한 지준율 인상 을 통해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=82&category=0&ch=land
  • 하반기 수도권 주택시장 이렇게 된다.

    ... 금리 상승 우려의 악재가 있지만은 투자 문의가 꾸준한걸로 볼 때 완만하게 상승할 가능성 농후 아무래도 차기 대선의 강력한 후보당인 한나라당의 재개발 재건축 규제완화 가능성에 무게를 두고 볼 때 대선주자들의 정책이 구체적인 정책이 ... 과거와 달리 단순한 투자수요보다는 오히려 실거주차원에서 접근하는 경향이 많다 . 또한 근래들어 10 억정도의 자금으로 투자할 재건축 아파트를 찿는 분이 많아진 걸로 유추해볼 때 대뇌외적인 환경 , 정부정책이나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=158&category=0&ch=land
  • 휴가철 이후 부동산 시장 전망 및 공략법

    ... 점이 단기 안정세에 무게가 실리고 있다 . 하지만 휴가철 이후 3 분기 부터는 9 월 가을 이사철과 대선에 따른 규제완화 기대감에 따라 일부지역의 경우 상승세를 탈수도 있으나 지난해 3 분기때처럼 큰 폭의 상승세는 ... 상승세가 하반기에도 이어질 경우 단기적으로 아파트 시장의 하락세에 기여할 것이지만 상승세가 꺽인다면 시중의 여유자금이 아파트 시장으로 몰릴 수 있다 . 휴가철이후 아파트를 일반 매매로 구입할시에는 철저히 개발지주변이나 지하철 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=163&category=0&ch=land