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웹문서 61-70 / 159건

  • 질의 응답으로 보는 남양주진접지구의 전망

    ... 작용한걸로 봐야 겠죠? 박 대표) 네~진접지구 동시분양이 무순위에서 청약자들의 관심을 모으고 있는 이유 중 하나는 대선후 차기 정부에서 전매제한 완화에 대한 기대감을 꼽을 수 있다. 진접지구는 분양 초기 고분양가 논란을 비롯해 10년간 ... 차선책으로 생각해봐야 한다. 남양주 진접지구 같은 경우 생각대로 전매제한규제완화가 실시되지 않으면 투자측면에서 자금이 장기간 묶일수 밖에 없어 실수요도 염두해 둬야 한다. 또한 아무래도 입지별, 층별 분양가 차이가 큰 만큼 계약 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=190&category=0&ch=land
  • 하우스푸어정책, 여러나라 극복 사례 참조해야

    ...ate-public partnership)으로 전담기구 만들어야 -장기대환대출과 민간 투자 펀드조성등 검토 대선을 앞두고 정치권에서도 하우스푸어대책들이 나오고는 있지만 단기적인 표를 의식한 탓인지 그다지 실제적이지 않다. 또한 ... 등 주택담보대출 금융회사 보유 주택모기지를 담보로 융자를 실시해 대출기관에 유동성을 제공하고 있다. 금융기관의 자금이 일시 부족해질 경우 연방 주택대출은행에서 유동성을 공급받을 수 있도록 해 리스크를 줄이도록 하고 있다. 이와 함께 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=852&category=0&ch=land
  • 게스트 하우스와 도시 민박업 (실제 방송원고)

    ... 게스트하우스는 외국 방문객이 많고 인터넷과 모바일 등으로 실시간으로 평가가 공유 돼 주인이 신경 쓸 일이 많고 투자금이 제법든다 . 앵커 ) 실제 게스트 하우스 투자 사례좀 소개해 주시겠어요 ? 박 ) 2 년전 분당 ... 부동산대책,트럼프당선이후 부동산 시장 전망 및 돈 되는 부동산 세미나"를 연다. 이번 부동산 특강에서는 미국 대선 이후 부동산 시장의 환경변화를 진단하고 부동산 분야별 투자전략을 설명하게 된다. 11.3 부동산투자전략,트럼프당선이후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1100&category=0&ch=land
  • 베이비 부머들의 로망, 상가주택 로망과 양도세 절세법

    ... 1 인 소유의 건물에 상가와 사무실이 추가된 단독주택 유형 중 하나로 볼 수 있다 .10~20 억 전후 자금이 있는 분들을 중심으로 1~2 층은 상가 ㆍ 사무실로 활용하고 3 층은 주택임대 , 4 층은 임대인이 ... 부동산대책,트럼프당선이후 부동산 시장 전망 및 돈 되는 부동산 세미나"를 연다. 이번 부동산 특강에서는 미국 대선 이후 부동산 시장의 환경변화를 진단하고 부동산 분야별 투자전략을 설명하게 된다. 11.3 부동산투자전략,트럼프당선이후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1101&category=0&ch=land
  • 2012년 부동산시장은 어떨까요?

    ... 부동산시장은 어떨까 ? 호재(기회요인)와 악재(위협요인)를 중심으로 구체적으로 살펴보자. 첫째, 2012년은 총선과 대선 등 두 차례의 선거가 치러질 예정임에 따라 이들 선거의 주요 이슈로 각종 부동산공약이 크게 부각될 것으로 예상된다. ... 셋째, 해외 투자자본의 국내 부동산시장으로의 유입 및 확대 가능성 여부에 주목할 필요가 있다. 근래 들어 일본 자금, 중국 자금은 물론, 미국 및 유럽의 한국계 자금 등의 유입이 증가하고 있는데 이는 해외 금리가 초저금리, 사실상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=7&category=0&ch=land
  • 신정부 출범 이후 부동산 정책 되돌아보기

    ... 대응방안 ' 이라는 타이틀에서 보여주듯이 투기로 과열된 지역에 대한 선별적 대응을 골자로 하고 있었다 . 대선 이후 거시경제 여건이 개선되고 국내외 정치적 불확실성이 해소되면서 아파트값 급등의 진원지라고 볼 수 있는 이른바 ... 다주택자의 주택거래에 대해 무거운 세금을 매기고 , 대출을 더욱 강하게 조였으며 , 투기과열지구를 대상으로 자금조달계획 및 입주계획 신고를 의무화하는 한편 , 재건축 초과이익환수제 시행과 재개발 분양권 전매제한을 추가했다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=63&category=0&ch=land
  • 내년 악재만 있을까?

    ... 내면 나머지 90% 에 해당하는 중도금과 잔금을 대출을 활용하여 대금을 치를 수 있었다 , 결과적으로 자기자금 10% 의 계약금만 있다면 분양을 받을 수 있었던 것이다 . 대게 이러한 대출은 소득증빙 없이 가능하였고 ... 전세가율이 다시 상승했을 때 갭 투자자의 유입으로 매매가격이 소폭 상승할 가능성도 배제할 수 없다 . 2. 내년 대선시 지역 개발 공약 발표로 매수심리 상승 정치권에서는 대통령의 하야와 탄핵의 목소리가 연일 나오고 있다 . 대통령의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=138&category=0&ch=land
  • 물건만 본다면 당신은 '하수'

    ... 지난 11.3 대책과 최근의 정부 움직을 보면 집을 사라는 건지 팔라는 건지 혼란스럽기 까지 하다. 게다가 올해는 대선(大選)이라는 큰 변수도 있어, 좀처럼 부동산 시장이 어떻게 움직일지 예측하기가 쉽지가 않다. 내 집 마련을 고민하는 ... 세우는 것일지도 모른다. 내 주변에 부동산 투자를 꽤나 한 사람들은 지금도 사야할 부동산들은 종종 보이는데 투자자금이 부족한 것에 대해 아쉬움을 토로하는 반면, 초보 부동산 투자자들은 돈은 있는데 투자할 곳이 없다고 말한다는 것이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=147&category=0&ch=land
  • '부동산가격 하락' 어떻게 볼것인가

    ... 필자 또한 그런 급상승에 상당히 당황하였으니 부동산시장 안정을 바라는 정부는 오죽했을까 싶습니다. 2007년은 대선이 있는해이며 참여정부의 마지막 해이기도 합니다. 참여정부가 나름대로 노력을 하였지만 뚜렷한 결과물이 없는 상황에서 ... 줄다리기를 하고 있으며 어쩔 수없이 게임을 할 수없는 분들만 줄을 놓고 있습니다. 매수자들은 정부의 대출규제로 자금줄이 막혀있으며 추가인하 기대감으로 쉽게 움직이지 않고 있습니다. 반면 매도자들은 정권교체로 인한 반시장적 정책 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=80&category=4&ch=land
  • 전세대란, '해결책'은?

    ... , 공공택지를 공급할 수 있도록 , 시행령 개정안을 입법 예고한다고 밝혔어요 . 기업형임대사업에 쓸 자금을 제공하기 위해 말이죠 . 즉 택지와 자금지원 등 정부가 지원할 수 있는 부분을 하겠다는 거였지요 . 이에 ... . 주택 3 법 ( 과세 , 보유세 , 대출 ) 반영 ?.. ' 선거 ( 총선 , 대선 )' 를 활용 ! 이런 취지에서 본다면 , 세입자를 위한 주택정책의 방향은 분명하죠 . 기업을 위한 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=168&category=0&ch=comm2