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웹문서 91-100 / 2,462건

  • 가계 대출의 오해와 진실

    ... 것이라는 주장을 펴고 있다. 부채 규모가 550조 원에 달한다는 구체적인 수치까지 제시하면서 공포감을 키우고 있다. 금리가 오르면 대출금을 갚지 못해 나오는 매물 때문에 한국판 서브프라임 사태가 예상된다는 논리다. 게다가 대출금의 규모가 ... 수가 아니라 주택 수를 기준으로 보아도 우리나라 주택 보급률이 100%를 초과했으므로 오히려 적게 나온다. 가구당 대출금이 1921만 원이라는 것은 대출금리가 1% 증가했을 때 가구 부담이 연간 19만 원 정도 증가한다는 의미다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=48&category=0&ch=land
  • 가계부채와 금리로 본 2010년 집값

    ... 이번 주 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 가계부채와 소비위축, 출구전략과 금리인상 관점에서 2010년 집값 운명을 점쳐볼까 합니다. 가계부채와 소비위축 한국은행이 분기마다 조사하는 가계신용동향에 ... 투자할 곳이 없어서 시장동향을 예의주시하며 정중동(靜中動)하고 있습니다. 2010년 주택시장에서 최대 정책 변수는 금리인상일 것입니다. 금리인상이 3월 또는 2분기에 단행된다면 대출금리도 오를 것이므로 악재라는 것은 분명합니다. 다만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=160&category=0&ch=land
  • 금리인상을 대하는 가치투자자의 자세

    지난 7월 9일 기준금리가 1년 5개월만에 0.25%포인트 인상됐습니다. 전문가들은 예상대로 주택시장 침체가 더욱 가속화되고 급매물이 쏟아질 것으로 수선을 떨고 있습니다. 이번 주 닥터아파트( www.DrApt.com ) ... 하락하려면 거래가 지금보다 크게 늘어나야 합니다. 금리인상을 대하는 매도자의 자세 주변에서 보면 큰 평형을 대출받고 산 사람들이 적잖은 고민을 안고 있습니다. 시세보다 싸게 내놓아도 팔리지 않고, 여기에도 금리까지 올라 대출이자는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=178&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]기업은행, "가계대출 영향 적고..."매수A(유지)_신영

    신영증권은 7일 기업은행(024110)에 대해 "가계대출 영향 적고 안정적 배당수익률"라며 투자의견을 '매수A(유지)'로 제시하였다. 아울러 12개월 목표주가를 16,700원으로 내놓았다. 신영증권 임일성, 김재승 애널리스트가 ... 때문이다"라고 밝혔다. 한편 "당사는 동사의 NIM 하락 속도가 4분기에는 둔화될 것으로 예상하고, 중소기업 대출 시장에서의 경쟁력이 금리인하에 따른 마진 하락을 상쇄할 수 있을 것으로 판단하고 있다. 여기에 양호한 대출성장, ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=272606&category=14&ch=stock
  • 미국 금리인상은 오히려 투자기회다

    ... 2004~2006년 금리 상승기였지만 집값 상승률은 연간 두자릿수였습니다 1년 뒤인 2016년 12월까지 만약 국내 주택담보대출금리가 3%에서 5%로 올라갈 경우 3억 대출에 대한 연간 이자비용은 9백만원에서 1천5백만원으로 6백만원 증가합니다. ... 이로인해 국내 경기가 회복되고 금리가 오른다면 부동산 가격은 상승할 것입니다. 금리인상은 가치투자자에게 기회다 금리인상은 가치투자자에게 호재입니다. 왜 그럴까요? 주택시장은 현재 미국발 금리인상을 비롯해 대출규제, 공급과잉이라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=422&category=0&ch=land
  • 대출규제시대 투자처와 매수타이밍

    ... 부자노트에서는 지난해 11.3대책부터 본격적으로 시작된 규제정책의 시대를 맞아 최적의 매수타이밍을 짚어보겠습니다. 특히 대출규제시대에 말입니다. 강남 재건축시장이 갑자기 진정세를 보인 이유는 무엇일까요? 그건 바로 문재인 대통령의 한마디 ... 상품 가치(입지 신축 신도시 등)가 높은 아파트 매매가는 앞으로도 우상향할 가능성이 높습니다. 공급부족이 해소되고 금리인상이 본격화되기 전까지는 말입니다. 대출규제시대엔 더욱더 똘똘한 아파트를 사야 합니다. 그리고 규제책에서 벗어난, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=489&category=0&ch=land
  • 금리상승기에 계층이동의 사다리에 올라타려면

    ...사 애널리스트들은 2018년이 부동산시대라고 하면 2019년은 주식시대가 될 것이라고 주장하고 있습니다. 2019년 주택시장은 대출규제 금리인상 등 각종 악재로 침체되고 저평가된 주식시장이 살아날 것이라고 예측합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 증권사 애널리스트의 예측처럼 2019년 수도권 주택시장이 침체될 것인지를 금리인상과 연계해 정리했습니다. 그리고 중산층은 금리상승기에 어떻게 행동해야 하는 지를 정리했습니다. 참고로 주식시장과 주택시장은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=550&category=0&ch=land
  • 대출규제로 본 2017년 부동산시장 전망

    2017년 부동산시장 전망으로 새해 첫 부자노트 칼럼을 쓰려고 합니다. 금리인상은 많이 다뤘으니 이번에는 대출규제로 2017년 수도권 주택시장을 전망해보려고 합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 대출규제가 과연 집값을 하락시킬까?를 들여다보고자 합니다. 이를 통해 2017년 수도권 아파트시장을 내다볼까 합니다. 주택담보대출대출규제의 역사를 통해 올해 집값에 대한 실마리를 찾아볼까 합니다. 2000년대 상승장 대출규제 히스토리 은행권 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=471&category=0&ch=land
  • 금리 인상이 두렵지 않은 이유

    ... 것은 돈의 가치가 떨어졌다는 의미와 상통한다. 같은 돈으로 얻을 수 있는 이익(이자)의 규모가 작아지기 때문이다. 금리가 낮아지면 대출이 늘어나면서 자연스럽게 시중의 통화량도 따라 늘어나게 된다. 실제로 4월의 통화량 증가율은 전년 ... 초저금리로 부동산 수요 '꿈틀' 그러면 기준 금리를 인하하면 부동산 시장에는 어떤 직접적인 효과가 있을까. 기준 금리가 인하되면 시중은행의 조달 금리가 떨어지면서 대출금리를 인하할 수 있는 여력이 생기게 된다. 주택 담보대출 금리의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=164&category=0&ch=land
  • "예금은행 주택대출 성장 및 저축은행 증가..."_KB증권(OVERWEIGHT)

    ... 은행 [투자의견] OVERWEIGHT [톱픽종목] 기업은행 KB증권이 2015년5월28일 "예금은행 주택대출 성장 및 저축은행 증가세 지속"이라며 은행업종의 투자의견을 OVERWEIGHT으로 제시했다. KB증권 유승창, ... 전망"이라고 밝혔으며. "예금은행 비중 상승을 동반한 가계신용 증가세는 은행 이익에 긍정적이나, 상대적으로 낮은 주택대출 금리 수준을 감안 시 은행 순이자마진 개선에는 부담으로 작용할 것"이라고 전망했다. 그리고 그중에서 기업은행을 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=382465&category=19&ch=stock