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  • [투데이리포트]삼성생명, "저성장, 저금리에 ..."매수(유지)_우리

    우리증권은 28일 삼성생명(032830)에 대해 "저성장, 저금리에 대한 우려는 과했다"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였다. 아울러 12개월 목표주가를 111,000원으로 내놓았다. 우리증권 한승희 애널리스트가 동종목에 ... 늘어났고, 국고채 금리가 하락하는 가운데서도 높은 수준의 신규매입이원을 유지할 수 있었다. 향후 대출 비중의 확대로 저금리에 대한 방어는 당사가 우려했던 것보다 잘 이뤄지고 있다고 판단된다"라고 밝혔다. 한편 "동사는 저금리 하에서 약관대출 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=227709&category=14&ch=stock
  • 금리시대, 금융 혜택 있는 타운하우스를 노려볼만

    금리시대, 금융 혜택 있는 타운하우스를 노려 볼만 -고금리 시대, 금융혜택 있는 타운하우스도 노려 볼만 -내년 7월 전까지 계약해야 거주요건 강화 피할 수 있어 주택거품붕괴에서 촉발된 미국금융시장의 요동으로 국내 금융시장의 ... 혜택을 주고 있다. 최근 금리도 많이 올라 이런 금융 혜택은 더욱 효과가 클 것으로 전망된다. 최근 한국은행 기준금리가 0.25% 정도 인하 되었지만 여전히 은행 대출금리는 높은 수준이기 이왕이면 금융혜택이 있는 분양상품을 고르는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=326&category=0&ch=land
  • 대출한도 늘리려면 ..

    [DTI 규제 수도권 전역 확대] 대출한도 늘리려면 대출기간 늘려 상환액 줄이고 '거치기간' 두지 않아야 유리 총부채상환비율(DTI) 규제하에서 대출 한도를 결정하는 것은 연간 소득과 부채 상환액이다. 대출을 많이 받고 싶다면 ... 해 연간 상환액을 줄일 필요가 있다. 연소득 5000만원인 사람이 DTI 50%가 적용되는 서울에서 연 6% 금리의 주택담보대출을 받는 경우를 가정해 보자.만기를 10년으로 하고 거치기간 없이 원리금 균등상환 방식으로 갚는다면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1738&category=139&ch=land
  • 부동자금, 초저금리 피해 부동산시장 `기웃`

    ... 부동산 시장에서 오랜만에 보는 경쟁률이다. 갈 곳 잃은 시중 부동자금이 부동산 시장을 '입질'하고 있다. 초저금리와 잇따른 고강도 부동산 규제 완화를 등에 업고 여유자금이 부동산 주변에 조금씩 모여드는 조짐이다. 18일 업계에 ... 경기 침체로 분양에 어려움을 겪었던 단지다. 시공사인 대림산업 관계자는 "계약 직후 분양권 거래가 가능해진 데다 대출금리가 내려 계약자의 부담이 줄어든 게 가장 큰 요인"이라고 설명했다. 고양 김포 용인 등 양도세 감면 혜택을 보는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1532&category=115&ch=land
  • 금리 상승기, 부동산 투자 이렇게 하라

    금리 상승기 , 부동산 투자 이렇게 하라 과도한 레버리지투자는 피해야 최근 한국은행 의 기준 금리 인상 여파로 부동산 시장 참여자들에게 빨간불이 켜졌다 . 금리 인상은 가계부담을 가중시켜 내집 마련을 꺼릴 수 밖에 ... 강남권 고가주택을 보유하신 분들이 매도시기를 저울질하는 고민도 깊어가고 있다 . 매수세가 대폭 줄어든 본격적인 금리상승시기에 , 대출을 많이 끼고 매입한 투자자는 가급적 빠른 시일 내 매도하고 실수요자들이 선호하는 주택으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=309&category=0&ch=land
  • 금감원 "2금융권 주택대출 확대 자제하라"

    금융당국이 제2금융권에 대해 주택담보대출 영업 확대 자제를 주문하고 나섰다. 이는 은행권 주택담보대출에 대한 규제 강화로 대출 수요가 제2금융권으로 쏠릴 가능성이 크다는 판단에 따른 것이다. 금융당국은 이 같은 구두지도에도 ... 급증하는데 우려를 표시하고 9월 말까지 지켜보고 규제 강화 여부를 결정할 방침이다. 금감원의 다른 관계자는 "대출 금리가 연 10% 안팎인 저축은행이나 여신전문회사보다는 은행보다 금리가 1~2%포인트 높은 농협 단위조합과 신협의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1745&category=139&ch=land
  • 국민주택기금대출·보금자리론 이용 가능

    ... 초과하는 집값 마련이 쉽지는 않다. 따라서 미리미리 자금계획을 세워둬야 낭패를 면할 수 있다. 당첨자들이 이용할 수 있는 주택구입자금 대출은 크게 국민주택기금대출과 한국주택금융공사의 중도금연계 보금자리론 등 2가지가 있다. 국민주택기금대출은 부부 합산 연간 소득이 2000만원 이하인 무주택 세대주가 받을 수 있다. 대출 한도는 1억원,대출 기간은 20년까지다. 금리는 현재 연 5.2%(3자녀 세대는 연 4.7%) 수준이다. 대출 가능 금액은 주택 규모별로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1820&category=144&ch=land
  • 年소득 6000만원때 `서울 8억 아파트` 대출 4억→2.5억

    [DTI규제 수도권 전역 확대] 年소득 6000만원때 `서울 8억 아파트` 대출 4억→2.5억 주택시장이 과열조짐을 보이고 있는 가운데 4일 개장한 수원의 한 모델하우스에서 방문객들이 단지 모형을 살펴보고 있다.이곳 에는 이날 ... 했다. 예컨대 연소득이 6000만원인 직장인이 투기지역 이외 서울지역에서 8억원짜리 아파트를 담보로 연 6% 금리대출을 받을 경우 기존에는 LTV 50%만 적용돼 만기와 관계없이 4억원까지 대출이 가능했다. 하지만 앞으로 DTI ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1743&category=139&ch=land
  • "대출이자가 더 무서워…빨리 팔아 달라"

    "대출이자가 더 무서워…빨리 팔아 달라" 10.21대책 이후 버블세븐 돌아보니… "집값 떨어지기 전에…" 강남 일부 급매 더 늘어 용인도 "정말 투기지역서 풀릴까" 갸우뚱 일시적 2주택자 양도소득세 비과세 기간과 처분조건부 ... 지역도 사정은 비슷하다. 경기도 성남시 분당구 정자동 푸른솔공인중개소 관계자는 "양도소득세 비과세 기간과 처분조건부 대출 기간이 1년에서 2년으로 연장돼도 모두들 금리가 무서워서 빨리 처분해 주길 바란다"며 "시장이 여전히 미동조차 안하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1389&category=101&ch=land
  • 처분조건부 대출 상환기간 1년→2년으로

    ... 담보대출금 전액에 대해 거치기간 및 만기 연장을 할 수 있게 된다. 정부는 또 전체 주택담보 대출의 90%가량을 차지하는 변동금리대출을 고정금리대출로 바꿀 수 있게 탈출구를 열어주기로 했다. 지금은 변동금리대출 금리가 연 8~9%여서 10%대인 고정금리보다 유리하지만,정부의 유동성 공급대책에 따라 3~4개월 안에 고정금리대출금리가 변동금리부보다 낮아질 가능성도 제기되고 있다. 이에 따라 정부는 변동금리대출을 고정금리대출로 전환할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1384&category=101&ch=land