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웹문서 11-20 / 2,462건

  • CD연동 금리 큰폭 상승 가능성…대출자들 `코픽스 잔액` 이용을

    ... 자금조달비용지수) 신규 취급액 기준 대출은 빠른 시일 내에 금리 상승폭이 반영될 전망이다. 이에 비해 코픽스 잔액 기준 대출금리 상승이 더딜 것으로 보인다. ◆CD 연동 대출 금리 큰 폭 오를 수도 12일 기준 국민은행 CD 연동 ... 않았던 것까지 감안해 CD 금리가 추가적으로 오를 수 있다는 게 은행 측 설명이다. 코픽스 신규 취급액 기준 대출 금리도 인상될 가능성이 높다. 신규 취급액 기준 코픽스 대출금리는 해당 은행의 직전 한 달간 조달금리를 가중 평균해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1910&category=154&ch=land
  • 대출시세와 기준금리의 속내

    ... 남아있는 부동산에 한 가닥 희망을 걸고 사자어금니 아끼듯 하지만, 이게 갈수록 무거워지니 등짝이 무너질 판이다. 대출이 무겁지 않음은 복(福)중에 복으로 아시라. 대출이 무거운 사람들은 지금 빨리 이자가 가벼운 대출로 바꿔 타는 게 ... 그러나 그게 결코 좋은 일이라고 볼 수 없다. 인위적으로 오그라드는 시장을 붙잡기 위한 방법이기 때문에, 기준금리도 살펴보자. 한국은행은 4.11. 기준금리를 6개월째 2.75%로 동결했다. 정부에서는 경기부양을 위해 내려줄 것을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=846&category=4&ch=land
  • 금리변동 줄인다더니…코픽스 대출도 무방비

    ... 달이 지났다. 하지만 대출받은 사람들의 80%가 금리 변동성이 큰 '신규취급액 기준'을 선택했다. 은행들의 전체 대출 잔액을 기준으로 산정하는 '잔액 기준' 코픽스는 외면을 받은 셈이다. 이에 따라 은행의 자금조달 비용에 맞게 대출금리를 ... 취지가 무색해진다. 금융연구원 관계자는 "지금과 같은 상황이 벌어지는 것은 고객의 판단도 있지만 은행들이 당장 금리가 낮은 대출상품을 권해야 다른 은행과의 경쟁에서 이길 수 있어 신규취급액 기준 연동 상품 위주로 대출을 해주기 때문"이라고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1880&category=150&ch=land
  • 세금ㆍ대출규제 완화된다는데… 금리부담 여전

    ... 나섰다가는 손해보기 십상이다. 매도자 역시 일시적 2주택자의 양도세 비과세를 위한 기존 주택 처분시한과 처분조건부 대출 상환기간 연장 혜택을 받는 사람들은 매각을 서두를 이유가 그만큼 줄게 된다. 따라서 집을 당장 급매물로 내놓기보다 ... 살 때 DTI 40%를 적용받아 1억7260만원밖에 빌리지 못한다. 반면 투기지역에서 풀리면 2억5890만원을 대출받을 수 있다. 하지만 대출 금리가 계속 올라 부담은 여전하다. 경기침체로 집값이 더 떨어질 수 있다는 점도 염두에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1379&category=101&ch=land
  • '美 금리 인상' 핑계로 주택담보대출 금리 또 오르나

    ... 이게 끝이 아니다. 대내외적인 여건을 고려할 때 올해 하반기에 한두 차례 금리 인상은 더 추진될 가능성이 높다. 이럴 경우 국민들이 가장 걱정하는 것은 대출금리다. 특히 많은 돈을 대출 받은 주택담보대출 금리가 큰 폭으로 인상되면 문제는 심각해진다. 하지만 주택담보대출은 약간의 상승은 있겠지만 금리 인상분보다 좁은 인상 폭이 예상된다. 이미 금리 인상 요인은 시중 금리에 거의 반영됐기 때문이다. <금리 비교 표>는 미국에서 처음 금리를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=222&category=0&ch=land
  • 금리 상승기 싱글들의 예금,대출그리고 부동산

    ... 15.4% 의 이자소득세를 내는 반면 대출이자는 7% 그대로 내야 하기 때문이다 . 예금으로 얻는 이득보다 대출로 인한 손해가 더 크다 . 즉 가장 좋은 방법은 빚 자산을 줄이는 것이다 . 근로소득이 있는 싱글들의 경우 ... 않고 3 개월 , 6 개월마다 변동되는 금리를 적용하기 때문이다 . 회전식 예금이란 만기까지 똑같은 금리가 적용되지 않고 회전주기에 따라 바뀐 금리가 적용되는 예금 상품을 말한다 . 기존 변동금리대출을 했다면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=548&category=0&ch=land
  • [3ㆍ22 부동산대책 이후] DTI 15%P ↑…非거치식 고정금리 대출 늘까

    대출 가이드 거치식 비중이 비거치식의 3배 정부는 첫달부터 이자뿐만 아니라 원금도 분할 상환하는 '비거치식' 주택담보대출에 대해서는 대출 한도를 최대 15%포인트 늘려주기로 했다. 부동산 경기가 침체 중인 상황에서 실수요자의 거래 불편을 덜어주는 한편 건전한 대출 관행이 정착되도록 유도하겠다는 것이다. 가계부채가 급증함에 따라 대출 가계와 금융회사의 건전성을 관리하려는 목적도 있다. 국내 금융회사의 주택담보대출은 변동금리 대출과 일정기간 이자만 갚는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2128&category=185&ch=land
  • [재테크 가이드] 주택대출 : 청약 예 · 부금 가입땐 高금리 은행 골라라

    [재테크 가이드] 주택대출 : 청약 예 · 부금 가입땐 高금리 은행 골라라 민간 건설업체가 짓는 민영주택을 분양받을 수 있는 청약예금 금리가 일반 예금 금리에 비해 최근들어 상승폭이 둔화되고 있다. 따라서 청약예금에 새로 가입하려는 사람들은 다른 조건이 똑같다면 가능한 한 고금리를 주는 은행을 고르는 것도 재테크 요령 중 하나다. 2003년 1월 말 국민·신한·우리·하나은행과 농협 등의 청약예금 평균 금리는 연 4.87%였다. 당시 1년 정기예금 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=813&category=59&ch=land
  • 금리 이야기 ① 금리 인하 '한계'…새 돌파구 찾아야

    ... 책정한다. 이때 CD는 은행의 조달 원가에 해당하고, 가산 금리는 은행의 수익 부분에 해당한다. 그런데 시중의 CD 금리가 급락한다고 해서 이것이 바로 가계 대출 금리 인하로 이어지지는 않는다. 주택 대출의 경우 3개월마다 결정되기 때문이다. ... 집을 팔아야겠다는 사람이 거의 없어질 전망이다. 금리 인하의 효과가 이제야 서서히 나타나는 것이다. 둘째, 신규 대출자의 경우는 가산금리가 그 원인이다. 앞서 언급한 대로 대출금리는 원가에 해당하는 CD 금리와 은행의 이익에 해당하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=22&category=0&ch=land
  • 강남3구 대출 한도 확대가 '대안'

    ... 수요를 자극할 만큼 떨어지지 않은 때문이다. 현재 기준금리만 보면 2004년 말의 3.25%보다 낮은 역대 최저 금리 수준이라고 할 수 있다. 그러나 주택 담보대출 금리의 기준이 되는 양도성예금증서(CD)금리를 보면 2008년 12월 ... 정도는 현재 대출금리 수준보다 더 내려가야 내 집 마련에 나설 것이라고 응답했다. 조사에 응한 737명의 평균 희망 금리는 5.0%였다. 현재의 대출금리 수준에서 최소한 1%포인트 정도 더 내려가야 대출 수요가 늘어난다는 의미다. 그럼에도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=18&category=0&ch=land