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웹문서 41-50 / 2,462건

  • "높은 대출증가세 지속, 향후 대출둔화 우..."_KB증권(OVERWEIGHT)

    ... [투자의견] OVERWEIGHT [톱픽종목] 기업은행, 신한지주 KB증권이 2015년10월15일 "높은 대출증가세 지속, 향후 대출둔화 우려도 지속"이라며 은행업종의 투자의견을 OVERWEIGHT으로 제시했다. KB증권 ... YoY 증가하는 등 2014년 말 이후 두 자릿수 성장률을 지속하면서 성장에 기여했다"라고 밝혔다. 또한 "가계일반대출은 전체 원화대출의 12.6% 수준으로 규모가 크지 않지만, 소액대출 및 가계신용대출대출금리 수준이 가장 높은 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=395176&category=19&ch=stock
  • 금리인하, 파급효과는

    한국은행이 전격적으로 금리인하를 단행하였다. 12일 한국은행이 기준금리를 0.25%P 인하하여 역대 최저금리인 1.75%가 되었다. 드디어 우리나라도 1%대 기준금리 시대로 접어들었는데 2008년 1분기 5%대까지 올라갔던 ... 매매수요로 전환되면서 주택거래량이 늘어나고 있는 시점과 맞물리면서 부동산거래 활성화에 더 도움이 될 것으로 예상된다. 금리 1%인하고 주택가격 2% 상승효과가 있는데 그런 이론적인 효과를 떠나서 금리인하가 되면 대출이자 부담이 줄어들어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1512&category=4&ch=land
  • 전세자금 대출이 문제다

    ... 전세자금대출을 받아서 전세금을 올려줌으로써 주택구입수요를 늘려도 아쉬운 상황에서 더 줄이는 부작용을 낳고 있다. 또한 저금리 시대에 돈이 부족해서 전세보다는 소형아파트나 빌라 월세에 거주하는 분들이 전세자금대출을 받아서 아파트 전세로 유입됨으로써 ... 필요한 실 수요자들을 보호하기 위해서도 집을 살 수 있는 능력이 되는 수요층을 전세에서 주택구입으로 돌리는 전세자금대출제도의 손질이 필요하다. 부부합산 연 소득이 일정수준 이상이 되는 분들은 전세자금대출의 한도축소, 대출금리를 인상을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=909&category=4&ch=land
  • 금리인상이 주는 영향은?

    ... 된다. 부동산 역시 금리인상은 악재인데 통상적으로 금리가 1% 오르면 부동산가격은 반대로 2% 내린다. 즉, 금리가 인상되어 유동성이 줄어드는 것 이외에 대출금리가 상승하게 되면서 담보대출의 이자부담이 늘어나게 되어 매물과 매도자는 ... 부동산시장이 무조건 하락세가 된다고 단정지을 수는 없지만 현재 시장상황을 보면 좋을 것이 없는 것만은 분명하다. 금리인상은 대출이자부담도 크지만 그보다 매수심리위축에 더 큰 영향을 주기 때문에 부동산시장은 당분간 더욱 위축될 가능성이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=535&category=1&ch=land
  • 안심전환대출, 그것이 알고싶다!

    ... 한도로 운영하는데 대출구조는 이자만 갚는형태나 일정기간 거치기간을 두는것이 아닌 원리금을 분할하여 상환하는것이 변동금리가 아닌 고정금리 라는점이 가장 큰 차이다. 자격요건은 은행권에서 주택담보대출을 받은 사람들중 '변동금리대출'이거나 ... 유리하다고 본다. 다만 가용소득이 일정하지 않거나 몇 년간 이자만 내면서 월 상환부담을 줄이고자 하는 수요자 및 대출금리가 2%대후반으로 안심전환대출과 0.3%수준의 미미한 차이에 불과하다면 추후 기준금리가 한차례 더 내려간다면 안심전환대출금리와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1518&category=4&ch=land
  • 기준금리인하이후 부동산 시장 전망

    금리인하, 매매시장 활기 vs 전세가 상승은 우려 -수익형 부동산 수혜 볼듯 -국내외 경기 악화속, 부동산 시장만 상승 한계 한국은행은 기준금리 0.25%포인트 인하를 단행했다. 지난 8월에 이어 올해 두 번째로, 국내외 ... 월세 전환에 속도가 붙으면서 전셋값이 급등할 수 있다는 우려도 덩달아 커지고 있다. 전세난이 더 심화되면 낮아진 대출 금리를 활용해 집을 사는 수요도 늘 수 있을 것이다. 이번 금리 인하가 8월 시행된 주택담보대출비율(LTV)...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=984&category=0&ch=land
  • 방송원고로 살펴본 저금리에 따른 부동산 투자전략

    ... 안심전환대출 신청이 계속되면서 첫날인 지난 24일 4조원을 넘어섰다. 최근 한국은행이 기준금리를 연 1.75%로 낮춘 뒤 대출 갈아타기에 대한 관심도 높다. 우선 안심전환대출에 대해 설명해 주시죠?박) 주택금융공사는 '안심전환대출' 금리를 ... 16개 은행에서 일제히 출시됐다. 은행별 금리는 2.5%~2.6%대에서 결정됐다. 기본형(전액 분할상환 및 만기까지 금리 고정)의 경우 2.55%~2.65%, 금리조정형(5년마다 금리 조정)은 2.53%~2.63%다.부산은행과 대구은행이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1016&category=0&ch=land
  • 돈줄조이기와 금리인상우려에 따른 부동산 시장

    ... 또 내년 하반기부터는 총부채원리금상환비율 (DSR) 이 도입된다 . 신 DTI 는 모든 주담보대출의 원리금 상환부담을 평가하고 소득산정을 개선해 내년 1 월부터 기존 DTI 적용지역에 대해서 시행할 계획이다 ... 타격은 없을 것으로 보여 가격 집값 급락이나 투매 등의 현상은 없을 것이다. 수익형 부동산 시장도 악영향 정부의 대출쪼이기과 더불어 금리까지 오르게 되면 월세형 상품인 일부 입지좋은 지역외에는 상가시장에도 악영향을 끼칠 것이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1145&category=0&ch=land
  • 금리 대폭락 집값판세 어떻게 될것인가!

    2008년 12월 11일은 전대미문(前代未聞)의 금융정책이 발표된 날이었다. 한국은행이 기준금리를 사상 최대폭인 1%라는 충격적인 수치로 인하하여 기준금리를 연 3%로 낮춘것이다. 여기에 추가인하 가능성까지 시사하여 본격적인 ... 대폭락은 부동산시장의 대반전의 씨앗이 될것으로 보인다. 과거 외환위기당시와 비교해보면 그때는 국가 부도위기상태였고 대출금리가 최고 28%에 육박하는 살인적인 초고금리 상황이었기 때문에 집값은 폭락하는데 대출이자는 폭등하는 최악의 조건이었다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=285&category=1&ch=land
  • 기준금리 인상으로 인한 부동산시장 시나리오

    ... 상승폭이 이미 시장이 예상했던 수준이고 속도도 완만할 전망이어서 당장 큰 충격이 나타나지는 않을 것이다. 기준금리 인상으로 대출금리가 함께 오르게 되면 부동산 구매수요가 감소하면서 가격이 내려갈 것이란 게 일반적인 전망이다. 하지만 ... 금리인상기(2005~2008년 8차례·2010~2012년 5차례)엔 인상 초기 오히려 부동산 가격이 올랐다. 즉 과거 금리인상기엔 대출규제 등 수요억제 정책에도 불구하고 부동산 가격이 올랐다. 완만한 금리인상은 경기가 회복국면에 접어들었다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1154&category=0&ch=land