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웹문서 81-90 / 2,462건

  • 대출은 집값의 30% 이내가 적당

    ... 했지만 부족한 돈 8000만원이 걱정이었다. 아파트 값의 45%에 달하는 원금을 상환해야 하는 데다 다달이 나갈 대출 이자를 생각하면 큰 부담이 아닐 수 없었다. 이미 거액의 계약금이 건네진 상태여서 포기하자니 계약금을 날리게 됐고 ... 장만해야 할 경우라면 집값의 30% 이내에서만 대출받고 매월 대출이자 부담액도 월수입의 30% 이내가 적당하다. 또 낮은 금리의 '생애최초주택구입자금' 등 정책자금을 활용하거나 향후 금리변동과 무관한 고정금리 대출이 유리하다

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=261&category=0&ch=land
  • 경매 투자할 때 경락잔금 대출 활용해볼까?

    Q. 낙찰 후 일시불로 잔금을 내야 할 때 은행에서 대출 받을 수 있나 ? A. 경매 투자자들은 자신이 낙찰 받은 부동산으로 은행에서 돈을 빌리기 어려울 것으로 생각한다 . 하지만 담보가치 있는 부동산은 종류와 관계없이 ... 대출에 제한이 있을 수 있다 . 대출 한도는 감정가 또는 낙찰가 중에서 낮은 금액 기준으로 보통 70% 대출이 되는 게 일반적이다 . 은행별로 개인의 신용도에 따라 한도가 달라지며 대출 금리는 2.4~3.8% 정도이며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=931&category=0&ch=land
  • 전세난은 금리가 인상되면 잡힌다?

    금리 오르면 전세 공급 늘어나지만 전세자금 대출 금리도 뛰어… 전세난의 주범으로 일부 전문가들은 저금리를 지목하고 있다. 전세 보증금을 은행에 넣어 두던 집주인들이 금리가 떨어지면서 금융 소득이 줄어들자 소득을 벌충하려고 전세를 ... 2년이기 때문에 고정 금리로 빌렸다고 하더라도 2년이 넘으면 높은 금리로 새로 얻어야 한다. 이 때문에 미국에서 기준 금리를 올리고 그 영향으로 한국의 대출금리가 오른다면 가장 큰 위험에 노출되는 사람은 바로 전세 대출을 받은 세입자들인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=158&category=0&ch=land
  • 대출 죈 정부…미증유 전세 대란 예고

    주택 담보대출 막힌 실수요자 전세로 몰려, 전세 대출은 오히려 늘어날 듯 서울 여의도 KB국민은행 본점 주택 자금 대출 창구. 정부는 지난 7월 22일 가계 부채 관리 방안을 내놨다. 그 요지를 살펴보면 첫째, 은행들이 대출자의 ... 대출은 무조건 분할상환이 적용된다고 보면 된다. 셋째, 변동금리 상품에는 금리 상승 위험을 반영하는 스트레스 금리 시스템이 도입된다. 이는 금리가 오른다는 의미는 아니지만 금리 상승에 따라 예상되는 상환 부담 증가를 고려해 대출 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=167&category=0&ch=land
  • 누구를 위한 대출 규제인가

    더 멀어진 무주택 서민의 '내 집 마련' 꿈…주택 담보대출 금리만 올려 (사진)서울시 여의도 KB국민은행 본점 주택자금대출 창구. /연합뉴스 [아기곰 부동산 칼럼니스트] 일각에서 국내 경기 침체의 주범으로 가계 대출 증가를 ... 일부는 될 수 있지만 극히 일부분에 불과하다. 주택 담보대출 금리가 0.24%포인트 오른 두 달 동안 대기업에 대한 대출은 0.04%포인트에 불과하고 심지어 공공 부문에 대한 대출금리는 0.21%포인트 하락했다. 대출 조달 금리가 올랐다면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=200&category=0&ch=land
  • 연체율 상승은 금리가 아닌 집값에 있다

    금리 변동은 원인이 아닌 결과…집값이 올라 금리가 인상된 것 [한경비즈니스 칼럼=아기곰 부동산 칼럼니스트] 금리가 오르면 연체율이 높아질까. 얼마 전 한국은행 경제연구원에서 흥미로운 보고서 하나를 발표했다. '차주별 패널 자료를 ... 수준(A지수)보다 집값(B지수)에 더 영향을 받는다고 볼 수 있다. ◆ 집값을 둘러싼 '도덕'과 '이익' 충돌 “금리가 오르면 대출받은 사람의 부담이 늘어나기 때문에 상환 능력이 떨어지는 사람들의 연체가 늘어날 것”이라고 생각하지만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=202&category=0&ch=land
  • "정책변수와 기준금리 방향성에 주목..."_IBK증권(비중확대(유지))

    ... 비중확대(유지) [톱픽종목] 하나금융지주, 신한지주, 기업은행 IBK증권이 2013년1월16일 "정책변수와 기준금리 방향성에 주목"이라며 은행업종의 투자의견을 비중확대(유지)으로 제시했다. IBK증권 박진형 애널리스트는 "최근의 ... 51bp이며 ROA와 ROE는 2012년 대비 각각 0.1%p, 1.1%p 하락할 전망이다. 자산 성장 측면에서는 가계대출보다는 SME 중심의 기업대출이 성장을 이끌 것으로 판단되며 NIM 반등 시기는 기준금리 인하를 배제하면 1분기 말로 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=280343&category=19&ch=stock
  • DTI 규제 재강화 1년, 대출이자 늘었다

    ... 통계에서는 가계 대출금리만 급등한 것처럼 보일까. 포트폴리오에 변화가 있기 때문이다. 상대적으로 저렴한 주택 담보대출을 억제하니 이자가 비싼 마이너스 통장 등 신용 대출대출 수요가 몰리면서 평균 대출금리를 끌어올렸다. 2011년 ... 의해 대출 억제 효과도 적을 뿐더러 여러 부작용을 낳고 있다는 것을 알 수 있다. 첫째, 상대적으로 싼 주택 담보대출을 이용하지 못하고 금리가 비싼 신용 대출을 통해 대출을 받기 때문에 실질 대출금리가 급등하는 결과를 낳았다. 둘째, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=96&category=0&ch=land
  • 1가구 2주택자 수혜…대출 갈아탈 적기

    ... 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 길이 열렸기 때문이다. 주택금융공사가 발매 중인 'u-보금자리 론'은 시중은행의 대출금리보다 최대 1%포인트 정도 싼 것으로 알려져 있다. 1가구 1주택자 중에서는 기존 주택 담보대출을 갈아타려고 하는 ... 받지 못했던 사람들이 이번 조치로 추가 대출을 더 받을 가능성이 높다. 이 사람들은 기존의 사업이 어려워져 추가 대출을 받는 경우가 많기 때문에 향후 시중금리가 더 올라가면 은행 대출 원리금을 갚지 못하는 상황이 올 수도 있다. 주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=59&category=0&ch=land
  • 누구를 위한 금리 인상인가, 기업 치명타…내수 침체도 불 보듯

    금리를 인상해야 한다는 주장이 일부 민간 연구소나 언론을 통해 솔솔 나오고 있다. 여유 자금이 많은 사람은 금리 인상이 반가울 것이고, 부채가 많은 사람의 입장에서는 금리 인상이 고통으로 다가올 것이다. 이 때문에 이해 당사자에 ... 가지고 있지만 우리나라 기업은 허허벌판에서 맨몸으로 싸워야 하는 형편인 것이다. 가계의 입장에서도 마찬가지다. 금리 인상을 주장하는 것은 물가를 잡기 위해서다. 그 나라의 금리 수준은 소비자물가와 직결된다. 금리가 인상되면 대출이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=52&category=0&ch=land