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웹문서 171-180 / 181건

  • 박근혜 정부, 어느 지역이 발전할까?

    18대 대통령이 박근혜 당선자로 정해지면서 벌써 내년 새 정권 출범 이후 각 지역의 개발호재와 발전방향에 대한 관심이 커지고 있다. 박근혜 당선자의 정책공약을 보면 16대 행정수도 이전, 혁신도시 개발, 17대 4대강 정비사업 ... 개발사업을 한번 살펴보도록 하자. 먼저 수도권의 경우에는 수도권 규제완화가 눈에 띈다. 공장설립이나 개발이 쉽도록 제도개선을 하겠다는 것이고, 경기도를 환황해권 핵심경제지역으로 육성하고, 한류지원을 위한 기반 조성, 유니버설스튜디오 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=750&category=4&ch=land
  • 연말연시 부동산시장 가늠하기

    ... 같다. -누가 당선되더라도 지금보다는 좋을 것이다- 주택업계에서 정책건의서를 제출했는데 그 내용인즉, 보금자리주택제도를 폐지하고 공공임대로 돌리자는 안건이라고 한다. 여당이나 야당 대선후보들도 보금자리는 폐지해야 마땅하고, 공공임대주택을 ... 기다리자-- 대선 후보자 중 누가 되건 한 사람은 되고, 한 사람은 떨어지는 구조다. 당선된 후보자 측에서는 대통령직 인수위원회 구성부터 시끌벅적할 것이고, 정부는 한바탕 회오리바람이 일겠지만, 서민들에게는 먹을 것 없는 잔치가 ...

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  • 9.19 주택확대대책 분석과 전망

    ... 저렴하게 책정) 택지지구 용적율(180% -> 200%), 녹지율(25% -> 22%) 조정 택지보상제도 보완(토지보상가격산정 시점 변경) 9.19 공급확대정책내용을 보면 주택공급을 늘려서 건설경기활성화와 주택시장 안정의 ... 이해하시는것이 좋을것 같습니다. 이번 9.19 대책은 결국 건설경기활성화와 주택시장 안정 2마리 토끼를 잡고싶은 대통령의 의지가 그대로 반영되어 시장기대에 전혀 맞지않는 대책이 되어버렸습니다. 오히려 이번 대책으로 저가서민주택 기대만 ...

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  • 주요변수로 보는 부동산시장 전망

    ... 유동자금이 순식간에 어디로 갔는지 시중 은행에서도 자금난에 허덕이고 있습니다. 결국 미국경제가 안정이 되고 우리나라 경제도 정상화가 되어야만 하는데 그 시기가 문제입니다. 어떻게 보면 가장 중요한 부분이 바로 경제이고 현재의 문제의 근본원인도 ... 것입니다. 내수경기 활성화로 2-3년 버틸 수 있다면 향후 미국 및 해외경기가 회복되는 시점에 다시 우리나라 경제도 또한번 도약을 할 수 있을 것입니다. 큰 폭의 회복은 결국 미국경제에 달려있는데 첫 흑인대통령이 되면 여러가지 변수가 ...

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  • 부동산 유행가 DTI 네박자

    ... 돈 때문인지 말뚝이 있어도 재건축 시장이 후끈 달아오르게 됐던가요. 얼음이 풀리자 물이 넘치는 것처럼- 그때 대통령께서 얼마나 놀랬는지 아세요? 깜짝 놀라는 바람에 대통령의 눈이 조금 커진 겁니다. 원래는 진짜 작았었는데, 부동산 ... 채고 있는 분들이 계시더군요. 그동안 손해 본 것 보충하라는 정부의 배려를 왜 모를까요? 앞으로 지방은 어떠한 규제도 하지 않겠으며 그로 인하여 건설사도 살리고, 지방부터 경기회복을 시키겠다는 취지를 말입니다. 하기야 꽃뱀에게 물린 ...

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  • 임대아파트에 투기꾼들이 몰리는 이유!

    ... 임대주택을 다른 사람에게 전대(전대)할 수 없다'고 되어 있기 때문에 이러한 불법거래는 모두 불법이다. 다만, 대통령령으로 정하는 경우로서 임대사업자의 동의를 받은 경우에는 양도하거나 전대할 수 있는데 그 요건이 엄격하게 제한되어있다. ... 전대가 성행하면서 투기화되다보니 정부에서 임대주택 전대 또는 임차권 양도 요건을 강화하고 임대보증금 보증에 대한 설명제도를 도입,시행하는 것을 골자로 하는 <임대주택법 시행령·시행규칙 개정안>을 이미 2010년 1월 22일 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=438&category=4&ch=land
  • 뉴타운, 종착역에서 탈출 해법은?

    ... 되었던 뉴타운 사업이 제대로 계획대로 되지 않는 것만은 분명한 사실이다. 뉴타운 사업은 2002년 10월 이명박 대통령이 서울시장 시절 강남에서 시작한 아파트가격 상승을 안정시키고, 강남과 강북 간 주거문화의 균형을 맞추기 위하여 시범뉴타운 ... 도시인프라 개선작업을 적극 추진하고, 기존 노후주택을 쉽게 멸실하고 새로운 연립주택 등 저층 공동주택을 만들 수 있도록 제도적 지원을 해서 꼭 뉴타운 추진을 하지 않더라도 도시 슬럼화를 막고 주거만족도를 높이는 일석이조의 효과를 얻을 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=519&category=1&ch=land
  • 하우스푸어 문제 해결할 수 있다!

    ... 탐내지 않을 수 없는 수준급 평가를 받기에 전혀 손색없었다. 그도 그럴 것이 직선거리 1km남짓에 말썽 많았던 대통령퇴임 후 사저건축 후보지가 지척에 있는 위치이니 더 말해 무엇 하랴. 이처럼 상품가치 있는 아파트가 기존아파트의 ... 17일 정부와 새누리당은 부동산정책 묘수를 찾기라도 하듯 고위급 당정대책회의를 했다. 그동안 거론되어 온 '분양가상한제도 폐지'와 '다주택자양도소득제 폐지'에 대해 뜻을 모았다고 한다. 그러나 그것도 야당협조를 조건으로 정기국회 때나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=661&category=7&ch=land
  • 숨어 우는 바람소리, 부동산

    ... 없이 시름시름 앓아누운 환자처럼 일어날 기미가 보이지 않고 있으니 과연 부동산시장에 종소리는 언제 울릴 것인가? 대통령 선거를 앞둔 어느 때 같으면 어디가 좋아진다, 우리 고장에 뭐가 생긴다는 말도 있으련만 지금은 무상복지와 경제민주화 ... 후회 없는 일이 어디 있던가? 그러나 이번 선거만은 후회 없도록 하자. 박근혜 후보 공약 -하우스푸어 지분매각제도 힘에 겨운 빚 대신 공적기관에 주택의 지분 일부를 매각한다는 제도이다. 매각지분에 대해서는 6%정도의 임대료를 ...

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  • 박근혜 vs 문재인 부동산대책은?

    18대 대통령 선거가 다가오면서 대선 후보들의 부동산대책에 관심이 커지고 있다. 부동산시장의 침체가 너무 깊고 국내외 경제상황도 좋지 않은 상황에서 지금 기대할 수 있는 건 새 정권 출범 이후 나올 부동산 및 경제정책밖에 없기 ... 하우스푸어 대책은 박근혜 후보는 소유주택의 지분 일부를 매각한 돈으로 은행 대출금을 갚는 방식의 보유주택 지분매각제도를, 문재인 후보는 주택담보대출을 변동금리 일시 상환에서 고정금리 장기분할상환으로 바꾸고 개인회생 면제 재산 확대 ...

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