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웹문서 11-20 / 181건

  • 지방 주택시장 용틀임 기반 갖춰졌다

    ... 건설업계에 강력한 요구 및 시장상황에 부응하여 5월 14일부터 다시 부활됐다. 부활된 지방 미분양주택 양도세 감면제도에 따르면 올해 2월 11일 현재 수도권을 제외한 지방의 미분양주택을 오는 5월 14일부터 내년 4월 30일까지 최초로 ... 와중에 6.2지방선거에서 쏟아져 나오는 지역개발공약은 가뭄에 단비와 같은 존재이다. 그런 의미에서 최근 이명박 대통령 지방순회를 통해 내놓은 충북 오창ㆍ오송 경제자유특구 지정, 충남 당진~대산고속도로 건설, 대전 녹색기술산업 클러스터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=172&category=0&ch=land
  • 점차 난해해지는 상가건물임대차보호법, 세심한 주의가 필요하다

    최근 들어, 상가건물임대차보호법 관련문의가 부쩍 늘고 있다. 2015년 권리금회수청구권과 작년 10년갱신요구권제도 도입 때문으로 짐작된다. 임차인 보호장치가 엄청 강화된 셈인데, 건물주 입장에서는 강화된 법적용하에서 나름의 방법을 ... 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다. ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=859&category=0&ch=land
  • 2018년 경매시장을 좌우할 5대 변수는?

    대한민국 역사상 초유의 대통령 탄핵과 조기 대선을 통한 문재인 정부 출범으로 부동산정책에 대한 기조도 시장 활성화에서 안정으로 급선회함에 따라 부동산시장이 요동을 쳤다 . 부동산정책은 경매시장을 비롯한 부동산시장 전반에 영향을 ... 해서 당장 그 효과가 나타나지는 않는다 . 이전 정부에서 부동산시장을 활성화시키기 위해 다주택자 양도세 중과제도를 폐지하고 , LTV ㆍ DTI 를 완화하고 , 부동산 3 법 ( 분양가상한제 탄력 적용 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=337&category=0&ch=land
  • 빅뱅 대성 건물에서 이루어진 불법 유흥업소 운영에 따른 법적 쟁점

    ... 축소하고 있으며(의제매입세액공제는 농축수산물처럼 면세재화를 매입했을 때 일정비율의 금액을 매입세액에서 공제해 주는 제도), ③ 부가가치세 대리납부제도, 즉 유흥업소의 부가가치세 탈루를 방지하기 위해 신용카드 회사가 카드대금을 유흥주점에 ... 휴양ㆍ피서ㆍ놀이 등의 용도로 사용하는 건축물과 그 부속토지(「지방자치법」 제3조제3항 및 제4항에 따른 읍 또는 면에 있는, 대통령령으로 정하는 범위와 기준에 해당하는 농어촌주택과 그 부속토지는 제외한다). 이 경우 별장의 범위와 적용기준은 대통령령으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=851&category=0&ch=land
  • 김태철의 논점과 관점 멀고 먼 바이오 강국의 꿈 | 한경닷컴

    바이오 생태계 조성, 전문 인력 육성, 규제·제도 선진화, 연구개발(r&d) 혁신, 기술융합 사업화 지원. 정부가 최근 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 혁신성장전략회의를 열고 발표한 '바이오산업 혁신 정책방향'의 5대 추진 전략이다. 문재인 대통령이 지난해 5월 '바이오헬스 국가비전 선포식'에서 밝힌 '바이오헬스 글로벌 강국 도약'을 위한 후속 조치다. 4차 산업혁명 시대 핵심 분야인 바이오는 미래형 자동차, 비메모리 반도체와 함께 ...

    https://www.hankyung.com/opinion/article/202001289503i
  • 상가점포 임대차계약 체결, 계약갱신요구권과 권리금회수청구권을 종합해서 이루어져야

    ... 아니하게 된 경우에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다. ② 제1항에 따른 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 ... 종합적으로 고려한 계약체결이 필요한 것이다. 임대차기간 10년 보장 후에도 권리금회수까지 함께 보장하는 지금의 제도하에서는, 깊은 고려 없이 적당히 계약한 후 상황이 변하면 임차인 압박으로 큰 비용 부담 없이 임대인 의사를 관철해오던 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=841&category=0&ch=land
  • 상가임차인의 계약갱신요구권, 보다 적극적으로 행사될 필요 있다

    ... 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다. ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, ... 것이 대부분이다보니, 임차인으로서는 이런 연락을 받지 않도록 숨죽여 피해다녀야 했던 것이 지난 현실이었다. 이는 법제도가 계약기간을 제대로 보장해주지 못한 탓도 있었다. 계약연장 여부가 거의 대부분 임대인의 뜻에 따라 좌우되다보니 계약만기를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=843&category=0&ch=land
  • 상가권리금 회수방해행위 여부, 참 애매하다

    ... 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다. ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, ... 유․무형으로 형성된 재산적 가치를 임차인이 권리금이라는 형태로 환수할 수 있도록 보장하는 것으로서, 양 제도는 그 취지와 내용을 서로 달리한다. 따라서 계약갱신요구권에 관한 제한인 제10조 제2항을 이 사건 보호조항에도 유추적용되어야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=790&category=0&ch=land
  • 상가․주택 임대차계약의 묵시적 갱신, 요건과 효과

    ... 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지 아니하다. ② 제1항 단서에 따른 보증금액을 정할 때에는 ... 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다. 첫째, 주거용 주택에 대해서는 갱신요구권제도가 없어 주임법 제6조 전체가 “묵시적 갱신”에 관한 내용을 담고 있다. 둘째, 임차인에 대해서도 갱신거절 등의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=798&category=0&ch=land
  • 상가점포 차임 증감의 법률적 이해와 쟁점

    ... 아니하게 된 경우에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다. ② 제1항에 따른 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 ... 기간의 만료로 인한 임대차관계의 종료에 임대인의 적극적인 조치를 요구하는 것으로서 이들 두 법조항상의 각 임대차갱신제도는 그 취지와 내용을 서로 달리하는 것인 점(대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다64307 판결 참조) 등을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=808&category=0&ch=land