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웹문서 21-30 / 125건

  • 부동산, 여름이 비수기인가?

    111년 만에 무더위가 찾아와 한반도가 펄펄 끓고 있다. 전기. 수도가 끊기고, 수 만 마리의 가금류가 사망하는 이변이 속출하고 있다. 무더위의 영향은 주택시장도 예외가 아니다. 요즘 수도권 외곽지 입주지역, 분양지역, 기존주택시장과 지방의 모든 주택시장이 더위를 먹었는지 숨도 제대로 쉬지 못하고 있다. 경기 남부 어느 지역은 수 천세대가 입주중인데 절반은 미분양이고, 절반은 미입주다. 입주를 해야 함에도 이러지도 저러지도 못하는 사람들은 목이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2334&category=4&ch=land
  • 주택시장 5대악재 나에게는 기회

    ... 만 가구가 지어지면 28 만 가구가 남는다 . 미분양 . 미입주가 쏟아지면 기존주택시장은 한숨 주무시는 게 보통이다 . 2019 년 초쯤 되면 단독 , 다세대 합쳐 50-70 만 가구쯤 남게 된다 . 더위에 지친 노루나 사슴은 숲속에서 한가하게 쉬고 있는 호랑이의 밥이 된다 . 주 택 투자의 고수들은 이런 기회를 놓칠 리 없다 . 고수들이 제일 먼저 찾는 곳은 입주가 절반정도 되는 아파트 단지 중개업소다 . 거기 가면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2010&category=4&ch=land
  • 가을 문턱과 부동산

    메르스 때문에 기침 한 번 못한 채 , 찜통더위를 이겨낸 지루한 여름은 간다 . 재채기가 나와도 혹시 메르스로 의심받을까봐 목에 힘을 줘가며 참았던 여름이다 . 기침 그거 참으려면 목은 더 간질간질하고 나중에는 콧물까지 나오지 않던가 ? 도둑을 맞아도 집값 떨어질까 봐 쉬쉬하는 처지나 뭐가 다르랴 . 몇 년 전 필자가 살던 아파트에 도둑이 들었다 . 가스 배관을 타고 17 층까지 올라간 그 재주는 금메달감이다 . 경비업체까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1645&category=4&ch=land
  • 청약시장이 핫한 이유와 주의점!

    현재 대한민국 청약시장이 한여름 더위보다도 더 뜨겁다 . 청약만 하면 기본경쟁률이 수십 ~ 수백대 1 까지 치솟는경우가 대부분이다 . 그러나 청약시장 열기가 뜨겁고 경쟁률이 높다고 무조건 당첨자들에게 돈이 되는 것은 아니다 . 현재 청약시장이 뜨거워진 이유는 세가지다 . 첫째 시장자체가 전세난을 피해 내집마련으로 선회하는 수요자들이 증가하고 기존아파트보다는 새아파트를 선호하는 현상이 강해지고 있기 때문이다 . 둘째 , ...

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  • 부동산시장 안녕하십니다.

    ... ? 새벽시장도 가보고 , 병원에도 가보자 . 저절로 힘이 솟아나고 그래도 나는 행복하다는 마음이 생길 것이다 . 비 없는 여름 , 바람 없는 여름은 계속된다 . 여러분들도 짜증나시리라 . 부동산칼럼으로 더위를 잊으시라 . 윤정웅 교수의 부동산칼럼은 콩트요 , 엣세이요 , 단편소설이다 . 솔직히 말해 부동산칼럼은 부동산에 대한 것만 써야 하는데 요즘 시장이 어떻다고 하는 정도는 1 년에 대여섯 편이면 족하고 , 어떻게 ...

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  • 9월 위기설 이후 부동산시장

    여름휴가 다녀온지 얼마 되지도 않은것 같은데 벌써 가을바람이 부네요 8월 초 너무 더워서 평소 필요없다고 생각한 에어콘 사야하나 하는 생각까지 들었는데 며칠 후 여름더위가 한풀 꺽이더군요 오르막이 있으면 내리막이 있고 견디기힘든 최악의 상황이 오면 반드시 다음 고개로 넘어가는 마지막 정상이었다는 사실을 알게 됩니다. 9월들어 9월 위기설로 온나라가 뒤숭숭하고 금융시장이 요동을 치고 있습니다. 정말 위기가 올지 그냥 설로 끝날지는 시간이 지나봐야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=251&category=1&ch=land
  • 톡톡 튀는 부동산 투자요령

    ... 대구 . 경남 . 나주 . 천안 등 ) 강세 , 작은 집과 전세금 상승이라는 꼬리표가 떨어질 줄 모르고 있다 . 중동호흡기 증후군이 낙타 등을 타고 와서 인간세상을 위협하고 있을지라도 아파트 견본주택은 더위만큼이나 뜨겁다 . 아파트 평면과 규모가 날마다 변하고 , 다세대 . 다가구 주택이 다시 쏟아지는 등 주택시장은 복잡하게 변해가고 있다 . 변하는 건 부동산만이 아니다 . 요즘은 중화요리 집과 커피 집도 변화무쌍하더라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1580&category=4&ch=land
  • 뭉칫돈이 슬슬 기어 나온다.

    ... 아닐는지 ? 10 억이 넘는 고가 아파트에 척척 투자하는 걸 보노라니 돈이 돈을 따라가고 , 돈 있는 사람이 돈 번다는 말이 헛말은 아닌 듯싶다 . 우리들의 삶도 빈부의 격차가 심하지만 , 부동산시장도 얼어 주고 더위 죽는 곳이 여러 곳이다 . 김포는 미분양이 2 천 가구에서 4 천 가구로 늘었고 , 서북부 어느 신도시는 이래도 안 팔리고 , 저래도 안 팔리자 전세분양을 하느라 나팔도 불어대고 춤도 춰보지만 별로 신통치 않다 . ...

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  • 부동산이 인생의 전부는 아니다

    ... 불경기다. 그래서 전문가들도 칼럼을 쓸 재료가 별로 없음이 사실이다. 그렇다고 글을 쓰지 않으면 움직이지 않은 자동차일 뿐이고, 움직이지 않으면 고물일 뿐이다. 뭐가 팔려야 쓸 말이 있고, 어느 지역이 움직여야 쓸 말이 있을 텐데, 삼복더위에 강아지 헐떡거리듯 모두들 맥이 빠져 있으니 무슨 말을 쓰겠는가. 하지만, 전문가들은 영양가가 있어도 글을 쓰고, 없어도 글을 쓴다. 왜? 지금 유주택자나 무주택자나 전세입자 모두가 어두운 길을 헤매고 있기 때문이다. 홀로 어두운 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=930&category=4&ch=land
  • 계약해지 안된 사람, 집 팔지 못한 사람

    ... 수탉 없이 암탉 혼자서 병아리 까는 거 봤냐? 암탉은 일반 주택시장에 널려있는 크고 좋은 집들이다. 영양가 있는 좋은 주택이 묵은 암탉이라는 것이다. 닭백숙은 묵은 암탉이 제격이리라. 찹쌀, 마늘, 한약재 넣고 푹 삶게 되면 더위에는 딱이다. 그러나 사람들은 아직 주머니가 얇고, 혹시 이거 잘못 먹고 배탈이 나지 않을까 그냥 피자나 떡볶이로 때우려 한다. 암탉은 냉장고에서 나올 줄을 모른다. 그럼에도 송사리 몇 마리 움직였다고 호들갑을 떨고 있으니 어찌해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=881&category=4&ch=land