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웹문서 1-9 / 9건

  • 분당급 신도시 후보지 분석 및 평가

    분당급 신도시 후보지는 어디인가? 요즘 만나는 사람마다 물어보는 말이고 부동산 시장을 장악하는 화두다. 왜냐하면 작년 9월 추 건교부 장관의 검단신도시 급작 발표로 부동산 가격이 폭등하였고, 급등세는 정부의 대출규제라는 초강력 ... 불구하고 정부가 추진하는 계획은 일관성을 가지고 지역 균형발전과 함께 부동산 시장에 영향을 주는 개발은 삼가야 한다.어부지리로 로또식 개발이익을 받는 사람이 최소한이어야 한다. 따라서 정부가 제시한 분당급 신도시는 서울 강남 수요를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=982&category=69&ch=land
  • 분당급 신도시 후보지 분석 및 평가

    분당급 신도시 후보지는 어디인가? 요즘 만나는 사람마다 물어보는 말이고 부동산 시장을 장악하는 화두다. 왜냐하면 작년 9월 추 건교부 장관의 검단신도시 급작 발표로 부동산 가격이 폭등하였고, 급등세는 정부의 대출규제라는 초강력 ... 불구하고 정부가 추진하는 계획은 일관성을 가지고 지역 균형발전과 함께 부동산 시장에 영향을 주는 개발은 삼가야 한다.어부지리로 로또식 개발이익을 받는 사람이 최소한이어야 한다. 따라서 정부가 제시한 분당급 신도시는 서울 강남 수요를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=70&category=1&ch=land
  • 송파신도시 청약 안하는 것이 좋다?

    ... 의식해 청약시장 공략으로 방향을 틀면서 기존 단지들이 약세를 면치 못하고 있다. 이런 상황에서 지난번 칼럼부터 당분간 청약시장과 관련된 화두를 정리해 보고자 한다. 서울특별시의 청약통장 가입자들 사이에 최대 관심물량은 단연 송파신도시와 은평뉴타운이다. 서울에서는 끝에서 끝에 위치해 있는 지역들이지만 이 둘 사이에는 주목해야 될 공통점이 있다. 하나는 서울도시개발공사(SH공사)주도 물량이고 다른 하나는 서울 청약통장가입자들의 최대 관심물량이라는 것이다. 현 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=54&category=2&ch=land
  • 나와 돈줄, 그리고 아파트

    ... 3. 아파트는 제일 중요한 재산목록 입니다. 아파트를 사려면 피같은 돈을 보따리로 싸다 주어야 합니다. 이제 아파트는 도시사람들의 전유물도 아니고 아파트로 돈 버는 시대도 지나갔습니다. 주거목적이 되다보면 재테크도 따르게 되는 그런 입지의 아파트로서 자신의 형편에 맞는 아파트라면 더 이상 욕심을 부릴 필요도 없는 것입니다. 어부들은 바닷가가 좋고, 농부들은 전. 답과 가까운 곳이 좋고 도시사람들은직장 가깝고 생활인프라가 잘 갖추어진 곳이 좋고, 학생들 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=166&category=4&ch=land
  • 부동산시장의 길 잃은 쌍두마차

    ... 싸야 하는 욕심주머니… -전. 월세시장 폭발 직전이다- 1-2인 가구 주거 안정 한답시고 3년 전부터 지어대는 도시형 생활주택은 20만 가구를 공급했으나 과유불급이라, 넘치는 게 부족함만 못하게 돼버렸다. 10개 중 3개는 빈집으로 ... 별내, 삼송 등 갈 곳은 많다. 전세금은 1-2억이다. 말씀드린 곳들은 입주분쟁이 심한 곳이다. 고기들이 싸울 때 어부가 재미를 보는 어부지리(魚夫之利)의 이치를 유념하시라. 현재 국내 전세 가구는 약 295만 가구이고, 이 중 부채 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=711&category=4&ch=land
  • 문재인 정부, 집값을 잡기 위한 해결 방책은 무엇일까?

    ... 때문에 잠겨 있는 주택 보유자의 매물이 밖으로 나오게 하는 것도 해당된다. 다섯째, 서울과 서울 인접지역에 신도시 및 택지지구를 만들어 서울의 신규 공급 물량을 늘여야 한다. 수도권 전체로 볼 때는 주택수가 결코 부족하다고 할 ... 사고방식에 따라 잘잘못이 분분할 수밖에 없으므로 정부는 잘못된 정책은 과감하게 수정하면서, 잘하고 있는 부분은 소신껏 밀어부치는 강온 양면책이 모두 필요하다. 방향이 잘못 되었다면 하루라도 빨리 올바른 목적지로 방향의 키를 돌려야지 그것을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2356&category=4&ch=land
  • 부동산은 없고 대책만 있다

    ... 다름없다. 그래서 서울의 신규 미분양 아파트는 이런 사람들이 다 주워가고 있다. 집 없는 사람들이 30만호 신도시로 들어가 살면 얼마나 좋을까마는 간다는 사람은 눈을 씻고 봐도 없고, 토지보상금이 나오면 어디다 투자할까 귀가 쫑긋한 ... 시끄러운 것도 사실이고, 경제가 어려운 것도 사실이다. 지난 2년여 동안 쏟아지는 부동산대책으로 그물이 촘촘하여 작은 고기는 없어졌고, 어부의 노래도 멈추어 버렸다. 이제 부동산은 없어졌고, 대책만 남아 있으니 이를 어찌할까?

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2533&category=4&ch=land
  • 2018 무술년 부동산운세풀이

    ... , 국제적으로는 자국의 이익을 취하기 위한 미국 . 중국 . 일본의 눈치싸움이 하늘을 찔렀다 . 어부지리로 핵을 쏴 올린 건 북한이다 . 한국이라는 자리는 가시방석처럼 불안하다 . 왕 또는 현직대통령과 그 일행이 ... 일이 많다 . 포기하지 말고 어려워도 이겨내자 . 추위를 이겨 낸 꽃망울이 영롱하다 . 기존주택이나 도시화가 될 땅을 사면 좋다 . 동네 가까운 곳의 논밭에 돈을 묻으면 백발백중이다 . 원숭이띠 ( 申 ) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2223&category=4&ch=land
  • '위장'전입을 재테크로 활용한다?

    ... 이전하기도 한다. 또 지자체가 인위적인 시 승격을 위해 타 지역 주민을 위장전입하는 사례까지 있고 개인택시 취득과 어부의 어업권 취득, 쌀 직불금 수령을 위해 위장전입하는 수법까지 다양하다. 부동산시장에서의 '위장전입'은 위험한 ... 아니다. 미국과 호주 등 선진국도 자녀들을 명문고교에 보내기 위해 위장전입 사례가 빈번하다. 외국의 위장전입은 타 도시에 거주하는 부모가 현지에 거주하는 친척이나 친구 주소를 사용한다. 각종 경시대회 결과에서 좋은 성적을 거둔 고교로의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=237&category=0&ch=land