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웹문서 1-9 / 9건

  • 마중물의 역할과 부동산의 현실

    ... 고무 성질의 펌프가 낡게 되면 물은 밑으로 흘러 버리고, 파이프 안에는 공기가 가득차서 펌프를 눌러도 물이 올라오지 않는다. 이럴 때에는 이미 길러놓은 물 한 바가지나 두 바가지를 펌프에 붓고 파이프 질을 하게 되는데 이 물을 “마중물”이라 한다. 지금 공기 빠진 수동펌프에 물 한 바가지는 이미 부었다. 어디에다 부었을까? 부동산시장에 부었다. 집은 안 팔리고 전세금이 오르자, 이를 거꾸로 돌리기 위해 집 사는 사람에게 세금혜택 주고, 대출도 많이 해주도록 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=870&category=4&ch=land
  • 2014년 주택시장을 좌우할 6대 변수

    ... 중요한 선택이 기다리고 있습니다. 물론 2014년 6월 지방선거라는 중요한 선택도 다가오고 있지만 말입니다. 저는 2013년보다 2014년에 집값이 많이 움직일 것으로 내다봅니다. 물론 상승하는 쪽으로 말입니다. 집값 상승을 위한 마중물은 준비돼 있습니다. 집값이 오르는 요인(글로벌 경기회복, 규제완화책, 인플레이션, 전세가율 등)과 내리는 요인(가계부채, 양적완화 축소, 금리인상, 50대이상 구매력 감소 등)이 혼재하고 있지만 오르는 요인이 우세하다고 생각합니다. 갈아타려는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=318&category=0&ch=land
  • 현실화된 역전세난…갭 투자자의 대응법은

    ... 문제가 되고 있는 갭 투자에 대해 알아보자. 기존의 갭 투자는 현금 흐름에 초점을 맞추는 투자 방법이다. 전세를 끼고 여러 채를 사 뒀다가 전셋값이 오르면 전세금을 인상해 그 돈으로 다른 것에 투자하는 방법이다. 그러므로 최초의 마중물만 있으면 자산이 저절로 술술 늘어나는 투자 방법이다. 이런 장점 때문에 갭 투자를 대단한 투자 비법인 양 자랑하는 사람들도 나타나기 시작했다. 그런데 그들이 착각한 것은 총자산과 순자산의 개념이다. 이런 식으로 총자산이 늘어나는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=219&category=0&ch=land
  • 게임톡

    ... 대표하는 e스포츠 브랜드다. 삼성전자 전 윤종용 부회장이 직접 진두지휘하면서 e스포츠 올림픽으로 지향 박명기 기자 2020-01-25 [스포트라이트] 장병규 크래프톤 의장, 모교 카이스트에 100억 쐈다 “제 기부가 동문 발전기금의 마중물이 되길 기대한다.”장병규(47) 크래프톤 이사회 의장이 모교인 카이스트(KAIST, 한국과학기술원)에 100억 원을 기부한다. 동문 중 기부한 역대 최대 금액이다.19일 카이스트에 따르면 장 의장은 지난 18일 서울 박명기 기자 ...

    http://gametoc.hankyung.com/news/articleList.html?sc_section_code=S1N21&view_type=sm
  • 대출 옥죄고 종부세 인상…12·16 초강력 부동산 대책 영향은

    ... 이러지도 저러지도 못하는 소득이 적거나 없는 은퇴 세대의 매물 출회를 유도하는 것이다. 정부의 의도대로 시장에서 소화할 만한 수준 이상의 매물이 많이 쏟아져 나오면 집값을 내릴 계기가 될 수 있기 때문이다. 한마디로 펌프의 마중물 역할을 하겠다는 것이 정부의 의도로 보인다. 그런데 문제는 그 대상을 10년 이상 보유자로 제한한 것이 한계다. 10년 이상 보유자로 한정한 이유는 지난 몇 년간 투자로 수익을 거둔 투기 세력의 퇴로를 열어주지 않겠다는 의도다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=258&category=0&ch=land
  • 설 이후 부동산 시장

    ... 진행속도가 빨라지면서 재건축 이주수요가 증가하고 있고 이주수요가 전세뿐만 아니라 매매까지 모두 밀어 올리면서 재건축 단지 주변 지역들의 강세가 눈에 띄고 있는데 이런 현상은 이제 시작이라는 점에서 전세가격 폭등이 매매가격을 밀어 올리는 마중물 역할을 할 것 같다. 당초 예상했던 것 보다 전세가격 폭등이 더 심각한 상황으로 전개가 되면서 설 이후 서울 부동산 시장은 전세가격 상승 폭이 더 확대될 것 같고 전세가격에 등 떠밀린 매매가격 역시 강보합세가 될 것 같고 재건축 이주수요가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1484&category=4&ch=land
  • 게임톡

    ... 오피니언 노답캐릭 깨톡 물약인생 기자수첩 외부칼럼 게임별곡 리뷰/프리뷰 리뷰 프리뷰 기사 (전체 332건) [스포트라이트] 장병규 크래프톤 의장, 모교 카이스트에 100억 쐈다 “제 기부가 동문 발전기금의 마중물이 되길 기대한다.”장병규(47) 크래프톤 이사회 의장이 모교인 카이스트(KAIST, 한국과학기술원)에 100억 원을 기부한다. 동문 중 기부한 역대 최대 금액이다.19일 카이스트에 따르면 장 의장은 지난 18일 서울 박명기 기자 ...

    http://gametoc.hankyung.com/news/articleList.html?sc_sub_section_code=S2N66&view_type=sm
  • 1.13 기업형임대주택 공급촉진책 효과 및 개선책

    ... 지속적인 지원으로 안정적으로 중서민층이 머물수 있도록 선진화된 시스템인 기업형 임대주택의 지속적인 공급이 절실하다. 이에 발맞춰 발표된 1.13 기업형임대주택 공급촉진책은 정체된 임대주택 시장에 대한 관심을 대폭 증가시키는데 마중물 역할을 할 것으로 기대된다. 기업형 민간임대주택의 임대기간을 준공공임대주택과 같은 8년으로 정하고 임대료 인상률도 준공공임대주택에 적용되는 연 5%로 제한, 서민·중산층의 주거 안정에도 큰 도움을 줄것으로 기대된다. 기업형 임대사업자에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1003&category=0&ch=land
  • 내년 부동산 시장 전망 및 투자전략

    내년 부동산 시장 전망 및 투자전략 - 수도권 주택시장 , 하반기경 반등할 듯 - 오피스텔 , 도시형 생활주택 선별적으로 인기 이어갈듯 18 대 대통령으로 박근혜 후보가 당선됨에 따라 침체된 부동산시장에 마중물을 부을수 있을런지 관심이 집중되고 있다 . 우선 주택거래 활성화를 위해 올해 말로 끝나는 취득세 감면기간이 연장되고 분양가 상한제와 다주택자 양도세 중과폐지안도 통과될것으로 보여 부동산시장활성화에 다소 도움이 될것은 확실해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=856&category=0&ch=land