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웹문서 71-80 / 1,248건

  • 투자수익률을 결정짓는 최근 주요변수 - 1부 -

    ... 내에 해결되어야 할 과제로 멀지 않은 시일내에 리디노미네이션의 실행은 불가피 할 것으로 투자자들의 경우 실제상황과 자금성격 등을 고려한 자산의 포트폴리오 구성이 필요하다. 혹 부동산 등 실물자산을 전혀 보유하지 않은 채 은행의 펀드 ... 직접적으로 상권 확대 수혜를 보게 될 대로변 및 실질적인 상권 내 위치한 상가의 경우 최소 20~70억 이상의 자금으로 매입 추진이 가능하다. 입지별로 1층 기준 점포임대 시세를 보면 대로변의 경우 30평 규모는 권리금 1억...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=21&category=2&ch=land
  • [투데이리포트]KB금융, "자산건전성 악화로 ..."매수(유지)_HMC

    ... 존재한다는 해석이 제시되고 있다. ◆ Report briefing HMC증권은 KB금융(105560)에 대해 "3분기에 대출증가율은 0.9%(QoQ)로 많이 낮아진 반면 예금증가율은 4.4%로 높은 수준이었는데, 이는 자사주 매입 등으로 자금이 많이 필요했던 것을 감안하면 자연스런 현상이다"라고 분석했다. 또한 HMC증권은 "동사는 2009년 대손비용률이 0.61%로 금년(0.54%)에 비해 상승하면서 순이익이 5.4% 감소할 전망이지만, 가계대출 비중이 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=87526&category=14&ch=stock
  • 약속을 지키게 하는 힘 “손해배상의 예정”

    ... 또한, 대형건물을 분양받을 경우에 일정기간 내에 완공하는데 대한 지체상금의 약정이 필요하다. 대형건물의 경우, 자금력이 튼튼한 대형업체에서 사업을 주도하는 경우에는 언제까지 완공하는 것에 대한 자신감이 있기 때문에, 완공시기를 계약서상에 ... 상가나 오피스텔을 분양하는 경우, 시행사들의 많은 경우는 자기 자본을 거의 가지지 않고 금융업체 등으로부터 대부분의 자금을 차용하는 경우가 많고, 심지어는 토지매입도 완전히 마무리짓지 못한 상황에서 수분양자들로부터 받은 분양대금으로 사업부지인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=22&category=0&ch=land
  • [1/7] 스타벅스 드라이브스루 장기임대 건물 등 16건

    ... 역세권 투자 및 수익형 빌딩 =지하철 도보 5분 거리 대지 185.32㎡, 연면 지하철 도보 5분 거리 대지 185.32㎡, 연면적 595.22㎡의 내외관이 수려한 7층 신축 건물. 수익률 4% 이상. 임대수익 안정적. 실투자금 20억원으로 매입 가능. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협 ◆경기 평택시 안중역세권 수익형 상가 건물 =대단지 아파트 앞 코너 대지 544㎡, 연면적 60 대단지 아파트 앞 코너 대지 544㎡, 연면적 608㎡. 상가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2832&category=0&ch=land
  • 소형 필지 '땅' 경매 투자전략

    도로 접근성 중요… 임대수요 넉넉해야 경매를 통해 자투리땅을 저렴하게 매입해 개발하면 여러모로 유리하다. 적은 자금으로도 불모지나 다름없는 소형 토지를 목적에 맞게 개발할 수 있다. 작고 못생겨 건축이 불가능할 것으로 보이는 ... 부동산으로의 건축 가능 여부를 미리 살펴야 한다. 자투리땅 개발에 실패하지 않으려면 목적을 분명히 한 다음 투자금액을 설정, 지역 선정, 매수방법 및 매수 타이밍 등을 면밀히 검토해야 한다. 매월 고정소득을 목적으로 투자할 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=407&category=0&ch=land
  • 산업단지 인근 오피스텔 주목할만

    ... 자족기능 유무가 중요한 선택지 중 하나다 . 임대수요 유발이 존재의 의미인 수익형 부동산 투자나 현명한 주거지 매입은 결국 소득과 소비를 결정짓는 일자리와 자족기능이 풍부한 곳에서 수요가 창출되기 때문이다 . 특히 수익형 부동산의 ... 없다 . 공급과잉 ․ 가계부채 ․ 금리인상 같은 악재를 우려한 실수요자도 본인의 자금여력 하에서 직장과 가깝고 매입부담이 작은 실속형 상품을 구입할 확률이 높다 . 경부선 오산역 1 번 출구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1117&category=0&ch=land
  • 부동산 명의신탁의 수탁자에 대한 취득세부과

    ... 총칭하여 '소외인들'이라고 한다)과 사이에 '업무약정'을 체결하여, 이 사건 사업을 공동으로 추진하되, 사업부지 매입에 필요한 초기자금을 소외인들이 조달하고 지구단위결정고시 후 원고가 소외인들 소유 부동산을 매입하기로 약정하였고, ... 소외인들의 투자금 회수시기, 방법, 이익배분 등에 관하여 구체적으로 정하지 않았다. (4) 그렇다면, 이 사건 토지의 매입자금은 실질적으로 원고가 주식회사 국민은행으로부터 대출받은 자금으로 마련된 것으로 보이고, 원고가 이 사건 사업의 추진을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=479&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]LG석유화학, "최근 주가 상승에도..."매수(유지)_NH

    ... 설비트러블, 다수 업체의 정기보수 계획 등으로 양호한 수급 여건이 진행되고 있다"라고 밝혔다. 한편 "2007년 동사 영업 현금 창출액은 전년대비 12.4% 증가한 3,356억원('07F)으로 확대가 예상되며 이는 BPA 증설 자금, 배당확대 및 자사주매입시 필요한 자원 등으로 활용될 것"라고 전망했다. ◆ Report statistics NH증권의 동종목에 대한 최근 9개월 동안의 투자의견은 전체적으로 큰 변화없이 유지되고 있다. 목표주가는 36,000원이 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=8295&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]대림산업, "시장 기대를 만족시..."매수(유지)_NH

    ... 않아 미분양이 증가하지 않겠지만 2007년 하반기부터 2008년 상반기까지 분양한 기존 미분양 주택이 주택 경기 악화로 해소되지 않고 장기 미분양 상태로 남을 가능성이 높아졌다"라고 밝혔다. 한편 "뚝섬 사업을 위한 토지 매입으로 4,000억원의 자금이 투입된 점을 고려하면 현금 흐름 개선을 위한 뚝섬 사업의 빠른 해결이 필요하지만 하반기에 해외 사업에서 사우디 Kayan PC 공사 선수금 2,500억원 유입과 4분기 이란 Esfahan Refinery ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=83220&category=14&ch=stock
  • 투자 고수가 되는 가장 빠른 길

    ... 한계가 있다고 판단이 되었는데, 마침 괜찮은 전문가를 발견해서 과감하게 거액의 돈을 들여 컨설팅을 받고 부동산을 매입했다. 그리고 10여년이 흘렀다. 그 부동산은 대박이 났을까? 거액을 들인 보람이 있었을까? 안타깝게도 결과는 그렇게 ... 사야지'라고 했는데, 다른 일들이 바뻐 자꾸만 뒷전으로 밀려났다. 그래서 전문가의 추천을 받아서, 감당할 수 있는 자금 수준에서 과감하게 매입을 했다. 그런데 필자가 사자마자 아트펀드가 뜬다고 한다 . 그리고 우리나라 미술가들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=45&category=4&ch=land