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웹문서 21-30 / 395건

  • [9/9] 관악구 남부순환로 8차선 코너 빌딩 등 9건

    ... 약국 상가 - 수익률 10.2%, 경기 용인시 역북동 내과ㆍ소아과 병원 상가 ◆서울 강남구 도곡동 8차선 대로변 나대지 =대로변 코너 나대지 860㎡. 병원 사옥, 전시 대로변 코너 나대지 860㎡. 병원 사옥, 전시장 모델하우스 적합. 175억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙 ◆서울 서초구 초역세권 수익형 빌딩 =역에서 1분 거리 대지 450㎡, 연면적 2 역에서 1분 거리 대지 450㎡, 연면적 2650㎡의 근생 및 오피스 건물. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2406&category=0&ch=land
  • 집에 대한, '불편한 진실'

    ... 전락할 공산이 큰 이유다 . 따라서 주택투자 시 후분양이나 기존주택에 투자하는 게 유익하다 . 위험은 사전에 차단하는 게 상책이니 말이다 . 글ㅣ고투연구소 ' 브랜드 ' 보다 중요한 건 , ' 입지와 가격 ' 모델하우스는 대체로 목재로 만든다 . 반면에 실제 주택은 주로 콘크리트로 만든다 . 때문에 모델하우스의 집은 실제에 비해 깔끔하다 . 시멘트 ∙ 모래 ∙ 물이 섞인 콘크리트와 비교해 , 목재로 시공하기가 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=192&category=0&ch=comm2
  • [지역별 명암] 강남 주상복합 등 '후폭풍'

    모델하우스 발길 '뚝' .. 지방도 불안 '찬바람' 최근 반짝 인기를 타고 분양에 나선 고급 주상복합아파트들이 '8·31 부동산대책' 후폭풍에 휩싸였다. 지난 주말까지만 해도 하루평균 1000명 안팎의 방문객이 몰렸던 모델하우스에 지난달 31일 정부대책 발표 이후 하루 만에 발길이 뚝 끊겼다. 양도세 및 보유세 강화로 인해 투자수익 하락을 우려한 투자자들이 관망세로 돌아섰기 때문이다. 이에 따라 주택업계와 분양대행업체들은 비상이 걸렸다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=37&category=1&ch=land
  • [11.15대책 1주일] 매매시장 깊은 관망세 돌입

    ... 매매시장을 통해 내집마련이 어려워지자 분양시장으로 눈을 돌린 투자자들이 많다. 수도권에서는 100% 계약률을 기록하는 단지가 속출하고 있으며 이 열기가 지방으로까지 번지고 있다. 21일 1순위 청약을 받은 마산시 양덕동 메트로시티 모델하우스에는 청약을 위해 늘어선 줄이 2㎞에 달하기도 했다. 모델하우스 오픈일인 17일부터 1순위 청약 전날인 20일까지 모델하우스를 방문한 인원도 5만명에 이르렀다. 부산 수영구 남천동 코오롱하늘채도 청약접수 첫날인 21일 34평형, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=674&category=50&ch=land
  • 송도 오피스텔 청약 `아수라장`

    송도 오피스텔 청약 `아수라장` 신청자 통제선 무너지고 4명 넘어져 부상 인천 송도국제도시 내 오피스텔 청약 현장에 청약 신청자 1만5천여명이 한데 몰리면서 청약 희망자 4명이 밀려 넘어져 다치고 모델하우스 인근 갈대밭에서 불이 나는 등 아수라장을 방불케 했다. 이에 `더 프라우' 오피스텔(123채) 시공사인 코오롱건설은 12일 오전 10시부터 오후 4시 30분까지 받을 예정이던 현장 청약접수를 안전상의 문제로 1시간 만에 접수를 중단하고 인터넷과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=855&category=63&ch=land
  • 개발ㆍ분양 : "버릴건 버리고 키울건 키운다"

    ... ◆블루오션으로 가는 마케팅전략 동문건설은 최근 경기 화성 봉담지구 아파트 분양을 준비하면서 선택을 통해 불필요한 부분을 줄이고 필요한 부분에 집중하는 이른바 '증가'와 '감소' 개념의 블루오션 전략을 적용했다. 일반적인 분양 마케팅은 모델하우스 오픈과 청약 개시,그리고 계약 시작 등 3개 시점에 4 대 3 대 3의 비율로 마케팅 비용을 분산하는 것이다. 모델하우스 오픈과 청약 등에서 꾸준히 열기를 이어 나가야 높은 계약률을 달성할 수 있다고 생각해 왔기 때문이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=87&category=6&ch=land
  • 당신은 서커스형 투자자인가, 자산바자형 투자자인가.

    ... 공간이다. 서커스형 투자에서 이러한 특징들은 부동산시장의 자산화와 스톡화현상이 노골적이 될 경우 나타날 수 있을 것이다. 강남 재건축 아파트의 투기적 수요나 개발 예정지의 땅 투기는 서커스형 투자의 한 유형이다. 분양할 때마다 모델하우스 앞에서 파라솔을 친 채 불법영업을 하다가 분양 후에 곧바로 다른 곳으로 떠나는 '떴다방'(무허가 이동식 중개업자)도 여기에 해당한다. 부동산시장에서 변동성은 주로 실수요보다는 투기적 수요가 몰려 가격의 부풀림 현상을 만들 때 심하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=224&category=0&ch=land
  • 아파트 분양 열풍 이유 있었네

    부동산시장이 침체의 골에서 벗어나지 못하는 요즘이지만 인파가 몰리는 곳이 있다. 바로 아파트 모델하우스 얘기다. 분양을 앞두고 문을 열었다 하면 방문객 2만~3만 명은 예사다. 청약 경쟁률도 최고 300대 1로 치솟는 곳도 많다. 지난해만해도 파리만 날리던 분양시장에 무슨 일이 생긴 걸까. 아파트 분양시장이 후끈 달아오르고 있는 이유는 정부의 정책 영향이 크다. 정부가 분양시장에 과감한 '군불 때기'에 나선 때문이다. 정부가 연말까지 6억원 이하 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=270&category=0&ch=land
  • 인기단지 청약기회 늘지만 개별 분양정보 챙겨야

    다음 달 실시되는 10차 동시분양을 끝으로 서울시 동시분양이 폐지되면 아파트 청약자들은 유망 아파트에 청약할 수 있는 기회가 지금보다 크게 늘어날 전망이다. 또 지금은 청약통장 가입은행에서 청약을 했지만 앞으론 가입은행 또는 모델하우스에서 청약을 하게 된다. 그러나 개별 단지의 분양관련 정보를 놓치지 않기 위해선 발품을 더 팔아야 할 것으로 보인다. ◆청약 장소·당첨자 발표처는 수시로 달라질 수 있어 동시분양제가 폐지되면 청약장소는 건설업체들이 자율적으로 정할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=107&category=8&ch=land
  • 재개발 재건축 바람직한 시공사 선정 기준

    ... 5 만원부터 200 만원까지가 있다 . 아래 신문 보도내용을 보면 마감재의 중요성을 알 수 있다 . 모델하우스에 설치된 가구가 실제 아파트에 시공되는 비율이 32% 라고 한다 . 충격적인 내용이다 . 모델하우스 자재 ... ' 가구 바꿔치기 ' 가 전면 철폐되는 계기가 될 것으로 기대하고 있다 . 그동안은 건설사 측의 요구로 모델하우스에 적용했던 가구 모델과 다른 제품이 실제 입주하는 아파트에 시공되거나 심할 경우 실제 아파트에는 납품되지 못하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=336&category=0&ch=land