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웹문서 1-10 / 18건

  • 방송원고로 보는 4.11 총선전후 부동산 시장 투자전략

    ... 그럼 이제 총선이 부동산에 미치는 영향에 대해서 얘기를 좀 해볼께요 .. 19 대 총선을 앞두고 새누리당과 민주당에서 다양한 부동산 공약을 내놓고 있죠 ? 어떤 공약을 내놓고 있습니까 ? 박 ) 우선 , 새누리당은 ... 공공임대주택 공급을 확대하고 전월세상한제와 저소득 전세자금 이자부담 경감 , 뉴타운 문제해결 등이 포함됐다 . 민주통합당은 ' 새로운 대한민국을 향한 7 대 비전 ' 을 공약으로 발표했다 . 이 중 부동산관련 내용으로 전월세상한제와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=766&category=0&ch=land
  • 2분기 주택시장 전망

    ... 주겠지만 2008년 뉴타운 광풍처럼 큰 영향을 주기에는 어려울 것으로 보인다. 물론 요즘 온기가 돌고 있는 지방의 땅 시장은 후보들의 공약으로 들썩일 가능성이 있다. 하지만 이번 총선의 각 당들의 후보공약을 보면 새누리당이나 민주통합당 모두 개발공약보다는 주거복지 쪽 공약을 내걸고 있고 큰 차이가 드러나지 않는다. 전월세가격이 급등한 지역에 가격인상을 제한하는 전월세 상한제나 임대주택 공급 활성화 등이 대표적인데 이른 서민들의 주거를 안정시키기 위한 대책이라고 볼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=141&category=0&ch=land
  • 재건축 부담금 부과 중지 영향은

    ... 질문 6] 이번 국회 법안심사소위에서는 분양가 상한제 폐지 문제는 결국 없던 일이 됐습니다 . 침체된 부동산 시장에 어떤 영향이 있을까요 ? - 여당은 침체된 주택경기 활성화를 위해 폐지를 필요하다는 입장이었지만 , 민주통합당 등 야당이 집값 재상승 등을 이유로 들어 거부했다 . 분양가 상한제는 건설사들이 수익과 직결되는 만큼 폐지에 큰 기대를 걸었는데 실망감이 큰 상황이다 . 일각에서는 뉴타운 재개발이 힘든데 상한제를 풀면 매몰비용에 대한 지원 ...

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  • 총선이후 부동산 시장 어떻게 되나

    ... 상한제는 여야가 모두 함께 공약으로 내걸었다. 새누리당은 전월세 가격이 급등한 지역에 한시적으로 도입한다고 밝혔다. 민주통합당 역시 갱신시에 임대료 인상을 연 5%를 넘지 않도록 전월세 상한제를 도입하겠다는 입장이다. 하지만 주무부처인 국토해양부에서는 ... 희소식이다. 전셋값이 크게 오르면서 서민들이 마땅한 안전망이나 피난처가 없는데 이런 임대주택을 값싸게 공급해준다면 서민주거안정에 큰 도움이 될 것이다. 문제는 이런 임대주택을 짓기 위해서는 막대한 재원이 필요하다. 임대아파트를 하나 지으려면 ...

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  • 2013년 주택시장은 전저후고다

    ... 양도소득세 중과가 올해 1년간 유예됐습니다. 새 정부 들어서면 양도세 중과는 폐지가 유력합니다. 이어 분양가 상한제와 종합부동산세도 이르면 올 상반기 중 폐지될 것으로 예상됩니다. 종부세와 관련, 박근혜 당선자는 지난 12월 문재인 민주통합당 전 후보와의 TV 토론 당시 일정한 기준을 초과하는 토지 및 주택 소유자에게 누진방식으로 세금을 징수하는 종부세에 대해 반대 입장을 밝힌 바 있습니다. 한편 전셋값 상승을 부추기고 민간 주택시장을 침체시킨 MB정부의 보금자리주택은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=266&category=0&ch=land
  • 추석이후 주택시장 전망은 ?

    ... 주택거래침체와 가격 하락의 가장 큰 원인이기 때문이다 . 차기 정부의 부동산 정책은 대체로 서민 주거 안정에 맞춰질 전망이어서 내년 주택시장도 상승세를 나타내기 힘들 전망이다 . 박근혜 새누리당 대선후보 , 문재인 민주통합당 후보 , 안철수 무소속 후보 등 현재 유력 대선주자 3 인 모두 주택 시장이 더 악화될 것으로 보고 이에 대비한 전세난 해소 , 임대주택 공급 확대 같은 무주택 서민을 위한 주거문제 해결 대책을 강조하고 있기 때문이다 ...

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  • 국토부와 엇박자내는 LH 주택정책

    분양위주 보금자리 주택 , 차기 정권서 확 뜯어고쳐야 -LH, 서민주택 공급자로서 본연의 역할 충실해야 '선생님 , 취득세 100% 전부 감면해주고 대출 더 많이 해주면 집을 사시겠습니까 ?' ' 대표님 ... 임대주택으로 제한 공급해야 한다고 주장하고 나섰다 . 한국주택협회는 이 같은 내용의 정책건의서를 최근 새누리당 , 민주통합당 등 정치권과 주무부처인 국토해양부에 제출했다 . 협회는 보금자리주택 정책이 주택시장을 왜곡해 전월세 시장을 불안케 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=847&category=0&ch=land
  • 4∙1부동산대책, 주택시장 기대감?

    ... 역차별이란 공론에 갈팡질팡하는 것입니다 . 그래서 새누리당은 '85 ㎡ 이하 또는 (or) 9 억 원 이하 ' 로 면적 , 집값 중에 하나만 만족하면 , 양도세 혜택을 주자고 정부에 제안했습니다 . 반면 민주통합당은 아예 면적기준을 없애고 , 집값 '6 억 원 이하 ' 로 양도세 수혜 대상을 정하자고 합니다 . 이에 새누리당 일각에서도 민주통합당의 의견을 받아들이자는 얘기가 흘러나오고 있습니다 . # 4 ∙ ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=97&category=0&ch=comm2
  • 질의 응답으로 보는 4.1대책 이후 시장 분위기

    ... 걱정한 지자체의 반발이 우려되는데 추경에서 재원이 마련되지 않으면 실행에 제한이 걸릴수 밖에 없다. 앵커) 민주통합당이 4.1대책에 대해 일부 반대입장을 취하고 있는 만큼 벌써부터 국회통과가 잘될런지 걱정이라고 하죠? 네. 민주통당에서 ... 감면 연장안도 새 정부가 약속했던 사안이지만 정치권의 이해관계로 인해 법안이 통과되는 데만 3개월이나 걸렸다. 민주당은 2일 의원총회에서 △ DTI·LTV 규제 완화 △ 다주택자 양도세 중과 폐지 △ 생애 첫 주택 매입자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=893&category=0&ch=land
  • 부재지주 한숨 돌리게된 사연

    ... ##[질문5] 다주택자나 부지재주 양도세 중과세 폐지 같은 법안이 과연 국회를 통과할 수 있을 지도 관심거리이다. =민주통합당은 '슈퍼부자만을 위한 조세감면'이라며 반대하겠다는 뜻을 분명히 밝히고 있다. 즉 극심한 부동� 민주통합당은 '슈퍼부자만을 ... 부동산경기 활성화 대책으로 효과가 없다는 것이다. 양도세 중과세 폐지 혜택이 극소수 다주택자에게 집중될 수 있다는 게 민주당의 지적이다.새누리당도 대선을 앞두고 있어 부담스러워하는 분위기다. 양도세 중과세 폐지안은 정부가 '집 부자'를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=186&category=0&ch=land