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웹문서 31-40 / 261건

  • 건설주가 뜬다 부동산이 뜬다

    ... 있는 건설주가 2007년 정점 이후 2014년까지 7년동안 조정을 겪다가 올 1월부터 살아나고 있는데 이변이 없는 이상은 이번에는 대세상승 코스가 아닌가한다. 건설주가 뜨면 부동산이 뜨는게 대표적인 예가 1987년 6.29 민주화선언 이후 건설주의 대세상승이다. 이때 건설주는 1985년 하반기~1987년 상반기까지의 대미 자동차 등 수출경기가 막바지에 다다르자 1987년 6.19 민주화선언 발표를 계기로 1988년 88서울올림픽과 맞물려 내수를 대표할 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1491&category=4&ch=land
  • 종부세법 개정 탄력 받는다 … 1주택 장기보유자 세액공제는 이견없어

    ... 과세기준 상향 조정 문제는 현 수준인 6억원을 유지하는 쪽으로 가닥이 잡힐 가능성이 커졌다. 또 1가구1주택 고령자에 대한 10∼30%의 세액공제는 야당도 부담 경감의 필요성에 동의하고 있어 여야 간 합의가 이뤄질 공산이 크다. 민주당 이용섭 제4정조위원장은 이날 "1가구1주택자에 대해선 민주당도 이미 개정안을 마련해 국회에 제출한 바 있기 때문에 이 부분에 대해서는 여야 합의를 통해 합리적인 개정안을 마련할 것"이라고 밝혔다. 이에 따라 이제 종부세 개정안과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1427&category=106&ch=land
  • 지방 집값, 어떻게 돌아가나

    ... 출구전략, 양적완화 축소, 가계부채 등의 악재가 본격적으로 드러날 것으로 우려되는 2018년 이후에나 생각해 볼 문제다. 공교롭게도 우리나라는 10년마다 한번씩 경제 위기를 겪었는데 1978년 2차 오일쇼크, 1987년 6월 민주항쟁, 1998년 IMF 경제 위기, 2008년 미국발 금융쇼크가 그러한 경우이다. 우리나라가 1990년대 경기연착륙 시대 이후 경제위기를 겪었듯이 중국의 2015~2017년 경기연착륙 시대 이후도 걱정이 된다. 그러나 2017년까지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1529&category=4&ch=land
  • 경제가 살아나면 부동산도 살아난다

    ... 부동산과, 코스닥은 지방 부동산과 유사한 흐름을 보이고 있다. 경제는 살아움직이는 생명체와 같으므로 항상 순환하면서 움직이게 마련이며 10년마다 한번씩 경제위기를 겪는 경우가 있는데 1978년 2차 오일 쇼크, 1987년 6.29 민주화선언 이전, 1997년 12월 IMF, 2008년 미국발 금융쇼크가 그러한 경우이다. 그래서 10년마다 한번씩 2018년쯤에 세계경제 쇼크가 있을 수 있다는 설이 나오고 있다. 사실 경제는 마냥 좋을 수만은 없고 미국 금리인상, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1648&category=4&ch=land
  • 부동산, 눌림목 구간 지나 2단계 상승 진입

    ... 칼럼에서 2017년까지 일반 경기, 부동산경기가 있을 것으로 전망했고 또 2018년쯤 세계경제 위기가 올 것으로 예상하고 있다. 우리나라 경제는 10년마다 한번씩 큰 위기를 겪었는데 1978년 2차 오일 쇼크, 1987년 6월 민주 항쟁, 1997년 12월 IMF, 2008년 미국발 금융쇼크가 그러한 경우이다. 이 10년마다 한번씩의 경제 위기 뒤에는 새로운 주도부동산이 탄생했는데 1997년 12월 IMF 이후에는 강남권부동산이, 2008년 미국발 금융쇼크 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1672&category=4&ch=land
  • 공포감을 느낄때가 절호의 투자 기회다

    ... 주저앉고 말았다. 이러한 경제위기가 갑자기 닥치면 대부분 사람들은 갈팡질팡, 우왕좌왕하는데 그동안 지나온 세월을 보면 어디 경제위기를 한두번 겪어 왔던가 지나온 세월의 경제위기를 보면 1978년 2차 오일쇼크, 1987년 6월 민주항쟁, 1997년 12월 IMF, 2008년 미국발 금융쇼크 등 한두번이 아니다. 그러나 이 위기가 항상 기회가 아니었던가 바닥은 소리소문없이 지나가는데 필자의 견해로는 올 12월에도 역시 이러한 과정이 아닐까 한다. 2000년대부터는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1724&category=4&ch=land
  • 부동산경기 회복의 관건은 경제활성화법, 구조개혁법, 노동법 국회 통과다

    ... 들어와서는 작년 12월 말에 부동산3법 통과로 경제가 살아났으며 올 12월 역시 경제활성화 관련 법, 구조개혁법, 노동법 국회 통과가 실물경제를 살리는 기폭제가 될 것이다. 우리는 그동안 1978년 2차 오일쇼크, 1987년 6월 민주항쟁, 1997년 12월 IMF, 2008년 미국발 금융쇼크 등 수많은 경제위기를 겪었지만 슬기로운 경제위기 대처로 경제가 곧장 살아나곤 했다. 미국금리인상이라는 악재는 점진적으로 금리 인상을 하기 때문에 당장으로서는 우려할 사항이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1737&category=4&ch=land
  • 땅 보는 눈은 있어가지고

    ... 부동산 활성화 정책에 비판적이던 야당 입장을 감안할 경우 향후 주택시장의 정책 변화 가능성이 크다고 볼 것이다 . 가장 우선적으로 거론되는 정책이 전월세 상한제다 . 전월세 상한제와 계약갱신청구권은 이번 총선에서 더불어 민주당은 물론 정의당에서도 공약으로 내건 사항이다 . 2011 년 더불어 민주당의 전신인 민주당 전월세 대책특별위원회가 내놓은 임대차 보호법 개정안을 보면 불을 보듯 뻔하다 . 전월세 인상률을 연간 5% 이내로 제한하고 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1827&category=4&ch=land
  • 남북협상타결 이후 부동산시장 전망

    ... 시발점으로 하여 주식시장이 살아나 26일 오늘도 주가지수는 강한 반등을 보이고 있다. 실물경제의 반전은 어떤 정책의 계기로 실물경제의 바로미터 증권시장이 살아나기 시작하여 경제 전체를 이끄는 사례가 다수 있는데 1987년 6.29 민주화선언, 2008년 미국발 금융쇼크 이후 그해말 정부의 경기부양책으로 실물경제가 본격적으로 살아났는게 그러한 경우다. 최근 북에 대한 강력한 대응으로 남북협상타결이 되어 박근혜대통령의 지지율이 급상승하고 있는데 이번 남북협상타결이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1639&category=4&ch=land
  • 부동산, 2월부터 살아나고 있다

    ... 밟을 것이란 우려섞인 전망을 했지만 이를 비웃듯이 이번에도 정부의 경기부양책에 따라 어김없이 부동산경기가 살아나고 있다. 우리나라는 위기에 강한 나라라 항상 위기뒤엔 기회가 오곤 했는데 1987년 6월 항쟁 이후의 6.29 민주화선언, 1994년 하반기 강남권재건축의 부활, 1997년 12월 IMF, 2008년 미국발 금융위기, 2012년 유럽발 재정위기 이후 경제가 살아나고 부동산경기가 살아난 것이 그러한 것을 잘 말해주고 있다. 1997년 12월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1162&category=4&ch=land