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웹문서 81-90 / 20,815건

  • 저평가 부동산 급매물을 잡아라

    ... 기간을 놓치지 말고 정점을 잘 골라 매도 타이밍을 잡아야 하며, 매수자는 길지만 지루한 가격 하락 기간을 기회로 삼아 급매물 중심으로 매수 타이밍을 잡아야 한다. 그런데 안타깝게도 일반 투자자들의 상당 수가 위의 기본 원칙과는 반대매매를 하기 때문에 투자 수익률을 얻지 못한다. 매도자는 매수가보다 20%~30% 상승한 상황이라면 비과세 여부, 보유 기간, 대출 규모, 추가 상승 여력을 꼼꼼히 체크한 후에 매도를 저울질 해야 하는데 상승시에 발생하는 호재와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=386&category=4&ch=land
  • [전략가의 눈] 유럽위기 영향 지속

    ... 하나대투증권은 지난주부터 전일까지 유럽은 유럽대로 , 미국은 미국대로 금리의 흐름이 시장이 원하던 현상과 반대로 흐르고 있어 부담스러운 상황이라며 이러한 현상은 지수상승에 부담을 느끼게 하는 요인이 될수 밖에 없음을 염두에 ... / 매도한 주체는 대부분 외국인으로 8 월 상반월에 집중되었으며 , 대규모 거래를 진행한 후 다음날 반대매매하는 경우가 60%, 대규모 거래후 다음날 같은 방향으로 매매하는 경우가 38% 였으며 , 반대방향으로 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=226533&category=11&ch=stock
  • 전세 살까? 집을 살까?

    ... 마련을 하고 싶긴 한데, 집값이 더 떨어질 것 같아서 사는 게 망설여지네요.” 전 세금이 계속 오르고 있지만 매매가는 오르지 않고 있다. 매도세는 많으나 매수자가 없어 거래 역시 실종 상태다. 집값이 고점 대비 많이 떨어졌음에도 ... 세력이 많다는 뜻이기도 하고, 현재가치에 거품이 많이 끼어 있다고 판단하는 수요자가 많다고 해석할 수도 있다. 반대매매가 대비 전세금이 낮은 이유는 재개발이나 재건축 지역과 같이 미래가치는 좋은데 현재 거주하기 불편한 지역이기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=471&category=4&ch=land
  • 다운계약서작성 합의, 법적 구속력 있을까

    부동산매매를 함에 있어 실제 거래가격보다 가격을 낮추어서 관공서에 신고하기 위해 소위 “다운계약서”를 작성하는 경우가 많다. 실제보다 거래금액을 낮추어 신고함으로써 매수인의 입장에서는 취득세, 등록세를 절감할 수 있고, 매도인의 ... 다운계약서작성약속을 위반한 자에 대한 배상청구가 아니라 '작성하기로 약정한 다운계약서를 작성해주지 않는다'는 이유로 매매계약을 거부한 반대의 경우이기는 하지만, 위 대법원 2015. 5. 28.선고 2014다236410 위약금 판결에서도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=619&category=0&ch=land
  • 흥아해운_기관의 매수세가 외국인의 매도세에 밀리네 현재 -2.12% 거래량 지속 감소

    외국인이 기관과 반대 방향으로 매매를 하고 있다. 기관은 어제까지 2일 연속 순매수를 기록했지만, 외국인이 2일 연속 순매도로 대응하면서 주가를 끌어내리고 있다. 흥아해운은 외국인의 팔자세 영향으로 약세흐름을 보이고 있고, 9일 ... 반면에 외국인은 2일연속 순매도를 보이고 있다. 최근 한달간 흥아해운의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 1.07%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 2.37%를 나타내고 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=398111&category=7&ch=stock
  • [희훈디앤지 지분공시] 이화전기공업 3.7% 감소, 14.3% 보유

    ■ 희훈디앤지(019640) 외국인 지분율: 0.43% 매매자 & 매매내역 보고자 : 이화전기공업 증감주식수 : -2,991,997주 증감비율 : -3.67% 보유주식수 : 11,640,488주 보유비율 ... 2009.1.29 기타(-) 보통주 -975,997주 13,656,488주 200원 주식담보대출담보반대매매 * 변동일은 결제일이 아닌 실거래일을 추정하여 표기한 것임 * 이번 신고에서 세부 매매내역의 실거래일을 추정하여 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=100876&category=2&ch=stock
  • 은평뉴타운 상담 사례로 보는 행복(幸福)테크

    ... 가점으로 한번 더 청약할수 있어 좋지 않습니까?” 사연인즉, 매도를 염두해 두고 있는 마포구에 있는 주택을 타인과의 매매가 아닌 친인척간의 실질적인 돈 거래없는 위장 매매로 거래를 성사시킬려고 했다. “ 선생님,실제 돈 거래 없이 이런 ... 벌어질까? 내가 내린 결론은 상담자의 부부관계 뿐 아니라 친인척간의 관계도 금이 갈수도 있다는 것이다. 친인척에게 매매 한 주택이 반대로 가격이 그대로거나 떨어졌다고 친다면 친인척과 앞으로의 관계설정에 어려움을 겪을 수밖에 없다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=197&category=0&ch=land
  • 디트로이트 쇼크VS 충남 당진

    ... 2008년 8월 이후 전국의 아파트 가격은 3.51% 하락했다. 특히 서울은 4.58%, 경기도는 4.39%가 떨어졌다. 전세금도 서울(3.84%)을 비롯해 전국적으로 평균 2.28% 하락했다. 하지만 같은 기간 충남 당진의 부동산 시세는 반대로 움직였다. 아파트 매매 가격은 2.6%, 전세 가격은 6.51% 상승한 것. 아파트 분양권도 프리미엄이 형성돼 있다. '남산공원 휴먼빌'(113㎡•34평)과 '한라비발디'(109㎡•33평)의 분양권은 당초 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=375&category=0&ch=land
  • 추석이후 부동산 시장 전망

    ... 주택시장은 이미 혼자서 추석 명절 다 쇠고 , 한겨울의동면 모드로 접어들었을 정도로 여전히 냉기가 감돌고 있다 . ◆ 추석이후에도 매매가 하락 , 전세가 상승 엇박지 양상 될듯 추석이후 여러가지 국내외 부동산 시장 여건상 적어도 4 분기까지는 주택시장 하락세가 지속될 것으로 보인다 . 반대로 시장참여자들의 주택매매시장 참여 기피현상과 더불어 전셋값 등 임차가격 불안요소는 더욱 커질 것으로 보인다 . 적어도 내년까지 전셋값 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=564&category=0&ch=land
  • 중소형주에 관심을

    ... 대한 부담을 버릴 수 없기 때문이다 . 두번째는 IT 주식 . 5 월에 삼성전자가 사상 최고치를 넘을 때만 해도 기대가 컸다 . 반도체 경기만 조금 좋아지면 100 만원을 넘볼 것이라고 예상했지만 결과는 정반대로 진행됐다 . IT 주식들은 매매의 관점에서 접근하는 것이 바람직하다 . 당분간 IT 주식들이 시장보다 더 탄력적으로 움직일 가능성이 높은데 떨어질 때 더 많이 내려가는 것을 방지하면 올라갈 때는 더 높은 수익을 거둘 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_129_1&no=72&category=0&ch=stock