한국경제

... 반환의무 즉 , 사업비 분담여부는 ? (1) 조합설립동의서를 제출하지 않은 자는 사업비 분담의무가 없다 . (2) 재건축에서 동의한 자에게 ' 사업비 ' 를 분담시킬 수 있다는 하급심 판결들 서울중앙지방법원 2011 가합 14706 판결 법 제 47 조에 따라 분양신청을 하지 아니하거나 분양신청을 철회한 토지등소유자에게 주어지는 현금청산은 , 조합이 원활한 사업진행을 위하여 정비사업에 동의하고도 분양신청을 하지 아니한 조합원들에게 ...

... 한국토지공사로부터 매입한 양산시 남부동 양산물금 1 지구 7 블록 (1 만 5800 여 평 ) 의 지반이 침하되고 있으며 , 연약지반 보강공사의 부실 가능성이 높다며 2003. 10. 한국토지공사를 상대로 부산지방법원에 ' 양산신도시 1 단계 7 블록 연약지반 보강관련 보강공사 및 용역비용등을 합쳐 금 45 억 5,000 여만 원의 손해배상 청구소송 ' 을 제기한데 대하여 , 법원은 판결문에서 " 감정인의 감정결과 및 사실조회에 ...

... 등록사항대로 처리한다면 , 이는 재산권을 침해하는 것이 되는 것이다 . 4. 지적불부합지 해소방법 (1) 승낙 또는 확정판결 그런데 지적법은 지적불부합지의 문제를 해결하기 위한 방법으로서 인접 토지소유자의 승낙 또는 법원의 대항력 있는 확정판결을 얻는 방법만을 규정하고 있다 . 그러나 현실적으로 당해 토지의 권리관계에 대하여 이해가 얽혀 있는 인접 토지소유자들의 승낙을 얻는다는 것은 어려운 일이다 . 행정자치부에서도 지적불부합지 문제를 해결하기 ...

... 설립인가등 " 이라 한다 ) 를 취소하여야 한다 .” 라고 규정하고 있다 . 따라서 위 조항이 ' 취소하여야 한다 .' 라고 규정하므로 , 효력규정인지 , 단속규정인지 여부가 문제된다 . ○ 대법원은 “ 행정청이 도시정비법 등 관련 법령에 근거하여 행하는 조합설립인가처분은 단순히 사인들의 조합설립행위에 대한 보충행위로서의 성질을 갖는 것에 그치는 것이 아니라 법령상 요건을 갖출 경우 도시정비법상 주택재건축사업을 시행할 수 ...

... 인천시에서는 위의 규정을 적용하지 않아도 되므로 전용 85 ㎡ (33 평형 ) 을 분양받을 수 있다 . ( 장인석 저 , 재건축 이게 답이다 . 166. 매일경제신문사간 .) ○ 건축물대장까지 전환되어야 함 대법원 2009.9.10. 선고 2009 두 10628 관리처분계획취소 ◇ 다가구주택이 다세대주택으로 전환된 경우로서 가구별 개별분양대상에 해당하지 않는다고 본 사례 ◇ 이와 같은 이 사건 조례 제 24 조 제 2 ...

... 따라 논란의 여지가 없이 명확하게 즉시 개정되어야 한다고 본다 . 그렇지 않은 한 현재 법 규정은 토지등소유자 명부나 조합원명부는 ' 이름 ', ' 주소 ' 만이 공개대상이라고 해석하여 한다 . ○ 최근 대법원 판례 취지도 그렇다 . 대법원 2012.6.18. 선고 전원합의체 판결 2011 두 2361. 2004. 1. 29. 법률 제 7127 호로 전부 개정된 공공기관의 정보공개에 관한 법률 ( 이하 ' 정보공개법 ...

... 사업시행자는 폐기물제거 비용을 받아낼 수 있는 것이므로 , 특히 주의를 하여야 하는 것이다 . 반대로 이야기 하면 토지소유자는 수용에 의하여 토지를 넘겨주면 폐기물에 대해서는 아무런 책임이 없다는 이야기이다 . 이는 대법원 판례이다 .( 필자가 받은 판례임 ) 따라서 사업시행자로서는 이제는 반드시 표본적으로 사업시행지의 토지를 굴착하여 폐기물의 매립여부를 확인하는 것이 필요하다고 생각한다 . 특히 발견된 폐기물의 처리 비용이 손실보상금보다 ...

... 따른 공급대상자외의 자에게 공급할 수 있다 . 이 경우 주택의 공급방법 · 절차 등에 관하여는 「 주택법 」 제 38 조를 준용한다 . 다만 , 사업시행자가 제 39 조에 따른 매도청구소송을 통해 법원의 승소판결을 받은 후 입주예정자에게 피해가 없도록 청산금액을 공탁 하고 분양예정인 건축물을 담보한 경우에는 법원의 승소판결이 확정되기 전이라도 「 주택법 」 제 38 조에도 불구하고 입주자를 모집할 수 있으나 , 제 ...

... 경우 정관규정에 의하여 현금청산을 요구할 수 있는지가 문제되는 것이다 . 2. 판례 : 적극 ○ 이에 대해서는 하급심의 판결이 엇갈리고 있었다 . 즉 위와 같은 정관규정은 법에 반하여 무효라는 판결 ( 인천지방법원 2006 가단 35208, 137777) 과 정관규정은 당연히 유효하므로 현금청산이 가능하다는 판결이 대립하고 있다가 ( 수원지방법원 2006 가합 12209), 최근 대법원 판결로 정리되었다 . 대법원 2011.7.28. ...

... 때에는 영수증을 받아두어야 한다 . □ 잔금 관련 - 선이행할 것 , 동시이행 할 것 , 후이행 할 것 구별하여 기재 □ 위약금 , 해제권 관련 - 위약금과 위약벌은 차이가 있으며 , 위약금은 법원에서 감액이 가능하고 손해배상금의 일부로서 지급하지만 , 위약벌은 감액이 불가하고 손해배상금의 일부로서 기능을 하지 않는다 . - 해제권은 법정해제권 , 약정해제권 , 해약금 ( 통상 계약금 ) 수수시만 발생하므로 ...