• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 2871-2880 / 2,901건

  • 깜박깜박 노랑불이 켜졌다

    ... 받은 사람 ) 가 내는 돈이고 , 무이자는 수분양자가 대출자서를 했을지라도 건설사가 이자를 내주는 방식이다 . 무이자가 좋을 것 같지만 , 다 분양가에 포함이 되어 있기에 메어치나 뒤집혀 치나 마찬가지다 . 법원에서도 이렇게 판결하고 있다 . 중도금 대출 이자는 2.75% 에서 3.75% 까지 올랐다 . 따라서 아파트 분양받으면서 3-4 억 정도 중도금대출 ( 집단대출 ) 을 받은 사람은 입주 때 3-4 천만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1692&category=4&ch=land
  • 골치 아픈 숙제 부동산 상속의 기술

    ... 하지 못한 채 어느 날 갑자기 사망을 하게 됐는데, 이후 두 아들 간에 부동산 쟁탈전이 벌어졌다. 형제간에 협의를 통해 지분을 나누고 각각의 지분에 차액이 발생할 경우 정산을 할 수 있지만 남의 떡이 더 커보였는지 형제는 결국 법원에 상속재산분할 소송을 제기하며 남보다도 못한 혈육이 됐다. 강호순 법무법인 화우 변호사는 “상속재산분할은 필요적 공동 소송이어서 상속인들 모두가 참여하도록 돼 있어 소송 당사자뿐 아니라 나머지 상속인들도 소송 과정에 관여할 수밖에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1714&category=10&ch=land
  • 전세만기 시 알아야 할 필수상식

    ... 너무 걱정할 필요는 없고 다만 점유와 전입신고의 요건을 유지해야 하기에 전세금을 받기 전까지는 세대원 일부의 주소와 짐은 일부 남겨두는 것이 좋다 . 전세권설정등기를 생각할 수도 있는데 전세권설정등기는 보증금 반환을 지체하면 법원의 판결문이 없어도 경매신청을 청구할 수가 있고 , 경매절차에서도 확정일자는 배당요구를 꼭 해야 하지만 전세권설정은 별도의 배당요구 없이도 순위 배당에 참가할 수 있으며 실제 거주여부와 관계없이 대항력을 가지기 때문에 주민등록 주소를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1717&category=4&ch=land
  • 전국 빈집 100만 가구 넘었다

    ... 곳은 당신이 최고다 . 무상임대를 했다가 나중에 집이 팔리게 되거나 , 헐리게 될 때 임차인이 명도를 해주지 않으면 일이 틀어져서 큰 손해를 입는 일도 있다 . 그럴 염려 때문에 비워 놓고 있다면 명도각서를 받거나 , 법원에 가서 화해조서를 작성해 놓는 게 좋다 . 언제까지 , 또는 집이 팔리면 즉시 명도 하겠다는 이행각서다 . 크고 좋은 집을 전 . 월세로 돌릴 사람은 꼭 한 가지 주의할 점이 있다 . 보증금 2000-3000 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1768&category=4&ch=land
  • '10년 내 사전 증여 부동산'은 현재 시가로 계산

    ... 유언도 제대로 하지 못한 채 어느 날 갑자기 사망했는데, 이후 두 아들 간에 부동산 쟁탈전이 벌어졌다. 형제간에 협의를 통해 지분을 나누고 각각의 지분에 차액이 발생할 때 정산할 수 있지만 남의 떡이 더 커보였는지 형제는 결국 법원에 상속재산 분할 소송을 제기하며 남보다 못한 혈육이 됐다. 부동산은 어떻게 쪼개도 불만이 쏟아지게 돼 있다. 또한 현금화가 쉽지 않은 자산인 만큼 상속 받은 후 상속인들이 세금 낼 돈을 마련하기도 쉽지 않다. 강호순 법무법인 화우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1769&category=10&ch=land
  • 인생과 부동산투자는 도전이다

    ... 거의 팔아먹고 입주하지 못한 위약금 물어내라는 재판이 줄줄이 사탕으로 들어오고 있으니 환장할 노릇이다 . 그 중 형편이 조금 나은 사람은 변호사에게 맡겨버리고 결과를 기다리고 있으나 , 그렇지 못한 사람들은 김밥 싸가지고 이 법원 , 저 법원을 들랑거리고 있음이 안타까울 뿐이다 . 계약해제하고 아파트는 다 팔아 먹었는데 1 억씩 , 2 억씩 손해배상 하라고 하면 서민들 형편에 그 돈을 마련할 사람이 있을까 ? 건설사 . 금융권 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1771&category=4&ch=land
  • 계약금에 웃고 위약금에 울고

    ... . 매매대금의 10% 를 걸어야 한다는 규정은 어디에도 없다 . 계약금을 대개 매매대금의 10% 로 정하는 것은 관행에 따르고 있을 뿐이다 . 매도인이 양심상 얼마라도 돌려주면 몰라도 안 줘도 어쩔 수 없는 일이다 . E 가 매도인을 상대로 계약금 5 천만 원 중 3 천만 원을 반환하라는 소송을 제기하면 어떨까 ? 실무상 법원에서는 당사자를 불러 조정을 하게 되고 , E 는 일정금액을 받을 수도 있으리라 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1824&category=4&ch=land
  • 귀향길에 둘러볼 내 고향 알짜 아파트 '어디'

    ... 중 '원주 중앙공원개발 더샵(1749가구)'으로 손님맞이에 나선다. 원주시 무실동산에 건립되는 원주 중앙공원개발 더샵은 공원 내 들어서는 아파트 단지로 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 단지 인근에 원주시청을 비롯해 춘천지방검찰청·법원·원주종합체육관 등이 있어 생활 인프라도 탄탄하다. ◆전라·제주 '톱3'…전주 효청지구에 우미린 '주목' 전라권에서는 중견 건설사가 강세를 보인다. 오너를 중심으로 빠른 의사 결정을 통해 좋은 입지의 토지를 선점하고 상대적으로 부족한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2020&category=10&ch=land
  • 대구 집값 회복세가 뚜렷하다

    ... 집값은 3년마다 상승과 하락 사이클을 반복한다고 했다. 3년 상승과 하락 사이클을 적용하면 TK지역 대구, 구미 등 집값은 2017년부터 상승세에 들어서야 하는데 때마침 올해 대구 주택 거래량이 작년보다 많이 늘어났고, 올 3월 법원경매동향 보고서를 보면 대구 낙찰가율(감정가 대비 낙찰금액 비율)이 98.3%로 전국에서 가장 높다. 그 뒤를 이은 부산(87.4%)과도 10%포인트 이상 차이났다. 이는 올해부터 대구 집값, 회복세가 뚜렷해 진다는 전조이고 향후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2068&category=4&ch=land
  • 아파트 투자의 핵심 포인트 '일조권'

    ... 전 범위 스펙트럼은 인간의 정신과 신체를 최상의 상태로 유지해 주는 기능을 하기 때문에 햇빛에 노출이 많이 될수록 우울증이나 정신분열증의 예방 효과가 있을 뿐만 아니라 청소년의 학습 능력을 증진시키는 데 도움이 되기도 한다. ◆법원, '일조권'엔 관용 없다 이처럼 소중한 햇빛을 확보하기 위한 분쟁은 고층 건물을 건축하는 모든 현장에서 발생한다고 해도 과언이 아니다. 일조권 침해를 이유로 금전 배상을 요구하는 것을 넘어 건축 공사 자체의 금지를 요구하는 사례가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2073&category=10&ch=land