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웹문서 1-10 / 45건

  • 나는 마이너스 통장이다

    ... 사라는 대책이기도 하지만, 사고파는 일이 어디 쉬운 일인가. 등 따습고 배부르면 단풍이 곱게 보이겠지만, 마이너스 통장에서 더 이상 빠져나갈 것이 없을 때까지 바닥을 긁노라면 단풍이 핏빛으로 보일 것이고, 없는 자신이 초라하게 생각될 ... 넘어가자. 21세기 부동산힐링캠프(부동산 카페) 대표. http://cafe.daum.net/2624796 법무법인 세인 (종합법률사무소) 사무국장. http://cafe.daum.net/lawsein 수원대 사회교육원 교수(부동산, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1018&category=4&ch=land
  • [명도수칙] 최종 점유자를 확인하라

    ... 임차인 'KM'이라는 회사가 당해 오피스텔을 점유하고 있다는 물증이 나와야 하는데 내부에 있는 서류나 우편물, 법인 통장을 아무리 살피고 또 살펴도 그런 물증이 나오지 않았다. 책상 서랍이고, 휴지통이고, 책꽂이 그 어느 곳을 ... 않았다. 대신 'KM' 대신 그간 민간경매정보나 대법원 경매정보의 임대차조사서에 전혀 언급되지 않았던 'H'라는 법인명이 새로이 등장했다. 관리사무실에서의 관리비 청구서, 국민연금납부고지서, 보관된 법인통장, 우편물, 기타 여러 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=242&category=0&ch=land
  • 수임인에 대한 과도한 서류보관과 표현대리 책임

    ... 부동산을 담보로 대출받은 대출금에 대한 이자의 지급 등에 관한 업무를 이&&에게 위임하면서 원고 명의의 통장, 법인인감도장, 법인인감카드, 김00 명의의 예금 통장 등을 맡겼다. 라. 이 사건 제1 토지 및 지상 건물의 ...에게 건물에 대한 임대차계약 체결, 관리 업무 등을 위임하면서 그러한 업무에 반드시 필요한 것으로 보이지 않는 법인인감도장, 법인인감카드 등까지 맡겨 둔 잘못이 있고, 이는 손해의 발생 및 확대에 한 원인이 되었으므로 원고의 이러한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=715&category=0&ch=land
  • 부동산 전문 변호사가 제공하는 모범 계약서 1

    ... 교부하는 것을 원칙으로 하되 , 거래 당사자의 편의를 위해 쌍방 합의가 있을 경우 매도인이 지정하는 은행에 무통장 입금으로 할 수도 있다 ( 이 경우 매수인은 입금 전 반드시 중개사로부터 입금여부를 확인받고 입금하여야 한다 ... 여부 확인서 - 본인에게 반드시 전화 확인하고 통화사실 기록 - 빠른 기간안에 본인 추인 받음 - 본인 통장에 대금 입금 - 계약시 사용한 메모지 버리지 말고 관련기록에 편철 (3) 법인 , 단체 등과 계약 요령 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=10&category=0&ch=land
  • 상가임대차보호법상 상가권리금의 모든 것

    상가임대차보호법상 상가권리금의 모든 것 법무법인 강산 Ⅰ . 서설 1. 상가 권리금 법제화 「 상가건물 임대차보호법 」 ( 이하 ' 법 ' 이라고만 함 ) 은 2015. 5. 13. 자로 획기적인 ... 임차인으로서는 3 기의 차임이 연체되지 않아야 한다는 점을 명심하여야 한다 . 임대인이 차임을 받지 않으면 임대인 통장에 임의로 입금하거나 , 입금마저 불가하다면 공탁이라도 하여야 할 것이다 . 한숫가락에 배부를 수는 없다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=124&category=0&ch=land
  • '부동산 가계약금'을 보는 세 가지 관점

    - '증거금·위약금·해약금'의 성격 모두 가져…대부분의 경우 일방적 몰취는 불가능 [한경비즈니스=사봉관 법무법인 지평 변호사] A는 최근 갑자기 대전 지사로 발령 받게 됐다. 얼마 동안 수서고속철도(SRT)로 출퇴근했는데 너무 ... 3억원 이상이었다. 그래서 나중에 계약서를 작성하기로 하고 일단 가계약금 1000만원을 부동산 중개인이 알려준 B의 통장에 송금했다. 그런데 1주일 정도가 지난 후 아무리 생각해도 준공도 안 된 집을 매수하는 게 꺼림칙했다. 회사에서도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2786&category=0&ch=land
  • 아파트 구입에 '왕도'는 없다

    -지역주택조합, 청약통장 필요 없고 저렴하지만 난관 많아 [한경비즈니스=김향훈 법무법인 센트로 변호사] 아파트를 구입하는 방법은 여러가지다. 첫째, 부동산중개사 사무소나 인터넷 또는 직접 발품을 팔아 구입하는 방법. 둘째, 청약저축에 가입해 일반 분양 신청을 하고 당첨되는 방법. 셋째, 재건축·재개발 지역의 물건을 구입한 뒤 사업이 진행되기를 기다리는 방법. 또 경매·공매로 구입하는 방법이 있을 수 있다. ◆ 지역조합 가입, '디벨로퍼가 되는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2794&category=0&ch=land
  • 레지던스, 수익 부동산의 '틈새상품' 될까

    아파트 아닌 숙박시설로 분류…투자시 장단점 확인해야 [한경비즈니스=이승태 법무법인 도시와사람 대표 변호사]새해의 희망찬 문을 연 지 며칠이 지나지 않았다. 그러나 연일 서울 강남3구(강남구·서초구·송파구)의 아파트 매매가격이 ... 대해 정확히 알리는 일이 드물다. 대부분은 “아파트·호텔과 오피스텔의 특징을 모두 갖추고 있다”고 광고한다. 청약통장도 필요 없고 당첨 후 바로 전매도 가능하며 분양받은 자가 아파트와 같이 거주할 수 있을 뿐만 아니라 호텔처럼 중·장기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2776&category=0&ch=land
  • 알면 돈이 되고 모르면 독이 되는 '정보공개청구권'

    -지역주택조합 조합원의 개인 정보는 열람 가능한 이유 [이경호 법무법인 센트로 변호사] 지역주택조합은 다수의 구성원(조합원)이 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합을 말한다. 일정 지역에 거주하는 주민이 모여 주택을 마련하기 위해 ... 가구주이거나 주거 전용면적 85㎡ 이하 1채를 소유한 가구주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격 요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입 여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도다. 따라서 지역 주택은 조합원이 주인이지 조합의 업무 대행사나 시공사 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2826&category=0&ch=land
  • 위험한 지역주택조합아파트 투자

    위험한 지역주택조합아파트 투자 법무법인 강산 김은유 변호사 최근 전세난이 심화하고 , 소위 깡통 전세가 속출하면서 무주택자들의 내 집 마련 욕구는 어느 때 보다 커지고 있다 . 이런 상황에서 주변 시세보다 20% ... 지역주택조합아파트이다 . 즉 , “ 지역 · 직장주택조합은 무주택자만이 조합원 가입이 가능하고 , 청약통장도 필요 없고 , 국민주택규모 이하의 주택만을 받을 수 있기 때문에 , 일반분양분 또는 주변시세보다 10 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=90&category=0&ch=land