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웹문서 1-10 / 242건

  • [특집] 베이비부머 부동산자산재설계 방법은

    베이비부머들은 요즘 고민이 많다.떨어지는 집값, 앞이 보이지 않은 미래...도대체 부동산 자산재설계를 어떻게 해야 하나.문답으로 알아본다 . 1. 지금 베이비붐 세대들의 가장 큰 고민은 뭐니뭐니 부동산일 텐데 , 어떤 ... 도리어 일을 그르칠 수 있다는 점을 잊지 말자 . 6. 노후는 많이 남았는데 믿었던 부동산 때문에 고민하는 베이비 부머들 , 어떻게 해야 할까요 ? 부동산경기가 좋아질 때까지 기다릴까요 ? = 그동안 1,2 년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=208&category=0&ch=land
  • 베이비부머 보유 주택 쏟아질까

    베이비부머(1955~ 1963년생) 들이 부동산을 처분할 수밖에 없는 상황이 되고 있다고 하는데 이런 상황이 될까. 베이비부머세대들이 대거 은퇴를 앞두고 있지만, 대부분 노후 대책이 막막한 실정이어서 집을 팔아서 생계비를 마련해야 ... 들어나도 시장에 매물이 갑자기 늘어나지 않을 수 있다. 하지만 우리 주택정책의 경우 무주택자에 집중 돼 있다 보니 베이비붐 세대에 대한 대책이 없어 문제다. 베이비부머들이 은퇴에 따른 충격이 소화할 수 있도록 연착륙 대책이 필요하다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=139&category=0&ch=land
  • 베이비부머 은퇴후 부동산 임대전략

    '베이비부머 은퇴 후 부동산 임대전략' 통계청이 얼마 전 발표한 '향후 10년간 사회변화요인 분석 및 시사점'보고서를 보면 “향후 10년 이내에 다가올 인구감소와 고령화는 과거에 겪지 못했던 새로운 변화가 될 것”이라고 예측하고 ... 절세 팁: 임대사업 시, 부가가치세 환급을 통한 절세 소득이 적은 배우자의 명의로 계약하는것도 고려해볼만 베이비 부머들의 본격적인 은퇴시기를 맞아 임대소득에 관심이 많아지면서 투자 문의도 증가하고 있다. 특히 오피스텔의 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=462&category=0&ch=land
  • 베이비부머 세대, 주택연금을 활용하라!

    최근들어 주택연금 가입자가 급증하고 있다. 집한채가 전재산이거나 다른소득은 없이 주택 한두채 가지고 있는 은퇴세대와 예비 은퇴세대인 베이비부머세대들에게 주택연금은 노후 최후의안전판이자 마지막 보루로 1석 3조(노후대비, 주거안정, 부채감축)의 효과를 볼 수 있는 사막의 오아시스와도 같은 장치라고 볼 수 있다. 최근 정부가 내놓은 '내집연금 3종세트'는 주택연금을 활용하는데 있어서 정부에서도 적극적인 지원과 관심을 보이고 있는 대목으로 봐도 무방하다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1841&category=4&ch=land
  • 베이비부머 은퇴 자산관리 방법은

    1955 ∼ 1963 년생을 일컫는 베이비부머들이 직장에서 퇴직한 뒤 재취업이 어렵거나 영세 자영업자로 전락하면서 사회적 문제로 점차 떠오르고 있다 . 베이비부머들 상당수가 노후를 위해 부동산에 투자한 만큼 요즘 부동산 ... 집으로 옮기고 싶어도 양도세와 취득세를 내고 나면 실익이 없는 상황이어서 이러지도 저러지도 못하는 상황이다 . 베이비 부머들이 현직에 있다고 하더라도 퇴직이 얼마 남지 않았기 때문에 자산을 현금흐름 위주로 바꿔나가야 한다 . 부동산이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=177&category=0&ch=land
  • 베이비부머들의 퇴직후, 부동산시장

    퇴직후 베이비 부머들의 자화상 베이비부머들은 대부분 회사생활 마감 후 , 경제활동이 더 이상 하기 힘들어지자 살던 주택을 처분하기 시작했다 . 앞으로 성수씨가 살아가야 할 날은 적어도 20 년도 넘을텐데 애환이 ... 농촌에 토지를 가지고 있는 분들은 토지를 담보로 역모지기론을 받아 부족한 생활비를 보태고 있다 . 베이비 부머들의 퇴직 후 부동산 대형보다 소형아파트 인기 경제적 능력을 상실한 성수씨와 같은 베이붐세대들의 잇단 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=60&category=0&ch=land
  • 베이비부머의 무너진 아파트 사다리

    ... 취득세와 중개수수료 등 각종 비용을 감안하면 손에 쥐는 게 별로 없다. 아파트 규모를 줄여 노후를 재설계하려는 계획이 무산되는 게 아닌가. 이런 생각에 김씨는 눈앞이 캄캄하기만 하다. 김 씨처럼 우리나라에서 720만명에 달하는 베이비부머들은 연령층으로 50대다. KB금융지주경영연구소에 따르면 베이비부머 세대의 총 자산은 평균 3억4000만원. 이 중 77%(2억6000만원)가 부동산에 편중돼 있고 금융자산은 23%(8000만원)에 불과하다. 이러다보니 은퇴후 막상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=183&category=0&ch=land
  • 베이비부머들이 경험한 주택시장

    ... 대한 중과세와 양도세 중과 등의 조치를 취했고 곧이어 찾아온 1980년 경제위기로 곧 진정되게 되었다. 마지막 베이비 부머 세대 출연 막둥아 오늘은 왜 학교 안갔니? 학교는 가지 않고 아침부터 마을을 휘젓고 다니는 어린시절의 나를 ....1939년도 발발한 2차 세계대전이 일본의 항복으로 막이 내린 1945 년 이듬해 태어난 세대가 속칭 미국의 베이비부머세대다. 베이비부머 세대의 인구 비중을 살펴볼 때 한국은 미국, 일본과 비슷한 수준이다. 출생연도가 △한국 1955~1963년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=178&category=0&ch=land
  • 10년후, 베이비부머들의 자화상

    10 년후 , 베이비부머들의 자화상 은퇴자의 눈으로 본 베이비 부머들의 자화상 베이비부머들 대부분은 회사에서 은퇴 후 , 경제활동이 더 이상 하기 힘들어지자 살던 주택을 처분하기 시작했다 . 앞으로 성수씨가 ... 그린벨트 해제 , 건축규제를 대폭 풀어 친환경적인 신도시를 만들어야 한다고 연일 목소리를 높이고 있다 . 베이비 부머 퇴직으로 인한 부동산의 영향 성수씨의 유일한 취미는 신문 스크랩인데 그 중에서 부동산 분야에 특히 관심이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=84&category=0&ch=land
  • 비상걸린 베이비부머의 부동산자산관리

    ... 좋다 . 일부 시행사에서는 대출을 감안한 수익률 제시해 수익률 뻥튀기하고 있다 . #[ 질문 5] 베이비 부머들이 어떻게 자산 구성을 하고 부동산 재테크에 나서는 것이 좋나 ? = 베이비 부머들이 현직에 있다고 하더라도 ... 여유를 갖고 리모델링을 하는 것이 좋다 . #[ 질문 6] 주택 경기가 시들해지면서 상가에 관심을 갖는 베이비 부머들이 많죠 ? 상가 투자는 어떻나 ? =< 요즘 베이비부머들도 안정적인 임대소득이 나오는 상가에 관심이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=175&category=0&ch=land