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웹문서 1-10 / 64건

  • 경매를 통한 부동산취득과 변호사법 제112조 제1호 위반

    ... 때문이다. 하지만, 한두 번의 재테크를 넘어 생활의 수단 즉 계속적, 반복적인 정도의 직업적으로 하는 취득은 변호사법 112조 제1호 위반이 될 수 있음을 반드시 고려해야 한다. 경매재테크가 유행일 정도로 보편화된 상황에서 이를 ... 자료들만으로는 위 범죄사실의 인정에 방해가 되지 아니하므로, 피고인의 법리오해 주장은 이유 없다. [비록 피고인이 대부업협회에서 국민권익위원회 국민신문고에 질의한 내용 및 답변을 확인하고 자신의 행위가 변호사법위반이 아니라고 믿고 있었다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=685&category=0&ch=land
  • 고의 중개사고와 중개사협회의 피해자 과실상계 주장

    ... 소개할 판결은, 공인중개사의 범행에 속아 임대차보증금을 거의 받지 못한 임차인이 보험(공제) 사업자인 공인중개사협회를 상대로 보험(공제)금을 청구한 사건이다. ★ 서울중앙지방법원 2017. 11. 22.선고 2017가단5085555 ... 형사처벌 차원 뿐 아니라 민사 배상차원에서도 중개업자의 고의(악의)를 밝히려는 노력이 더 필요할 수 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=816&category=0&ch=land
  • 재개발 현금청산 대응방안 2(1부)

    ... 수용을 늦추는 경우 이 법리를 그대로 적용할 수 있을 지는 의문 이라는 견해가 있음 ( 심준보 , 대한변협 , 2012 년 특별연수 , 공익사업과 보상 , 105). 28. 조합의 컨설팅 업체 선정 문제 ○ ... 보상은 법에 정하여진 기관인 LH 공사 , 지방공사 , 한국감정원 등에게만 위탁이 가능함 . 그 외 변호사 를 제외한 자에게 위탁하는 것은 불가하고 , 이는 변호사법 위반이라고 사료함 공익사업법 제 81 조 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=35&category=0&ch=land
  • 집행관에 대한 오해와 진실

    ... 진실 법무법인 강산은 공익사업을 시행하는 경기도시공사 , 수원시 , 서울시 동작구청 등 사업시행자 고문변호사를 많이 맡고 있어 , 보상을 완료한 후에 수많은 명도소송을 진행하였고 , 그 마무리로 강제집행을 담당하였다 ... 강제집행이 화두였다 . 그래서 강제집행에 대해서 많은 연구와 고민을 하여 오고 있는 터였다 . 그런데 대한변협 주최로 집행관 제도의 문제점과 해결방안 심포지엄이 개최된다고 하여 즉시 참가신청을 하였고 , 2018. 4. 10. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=320&category=0&ch=land
  • 부동산 등기공신력과 경매의 공신적 효력에 대한 실무상 이해

    오는 7월 13일 대한변호사협회에서 개최하는 대전지방변호사연수에 “부동산 등기공신력과 경매의 공신적 효력에 대한 실무상 이해”라는 주제로 강의를 하게 되었다. 실무상 자주 발생하는 문제지만 이해가 쉽지 않은 주제인데, 수강자가 같은 직종 변호사인지라 긴장감(?)을 가지고 관련 판결을 폭넓게 정리해 볼 수 있는 기회를 가지게 되었다. 목 차 1. 등기공신력 관련 사례들 사례 1> “남양주 니코틴 살인사건” 의정부지방법원 2018. 10. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=847&category=0&ch=land
  • 임의적인 단전·단수가 가능한가.

    ... 대한 규정은 허용될 수 없다는 주장도 있다 ( 서보학 , 단전단수 조치와 업무방해죄의 성립여부 , 대한변호사협회 , 인권과 정의 , 통권 358 호 , 53-70). 따라서 공동주택에서는 비록 관리규약이나 계약서에 ... 할 것이다 . 다만 불가피한 경우 관리규약에 근거를 두어야 하고 , 이때에도 보완적인 조치들을 선행하도록 하여야만 정당성이 인정될 것이다 .< 법무법인 강산 임승택 , 김태원 , 김은유 변호사 >

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=199&category=0&ch=land
  • 부동산중개업자의 확인설명의무와 입증책임

    ... 되었다. ■ 입증책임에 관한 논란 대법원 홈페이지상에는, 이 판결의 의미를 부동산중개업법 제17조에서 정하는 중개업자의 확인설명의무의 입증책임이 중개업자에게 있다는 점을 분명히 한 사건이라고 소개하고 있다. 필자는 모 공인중개사협회 고문변호사로 오랜 동안 업무처리를 해오면서 중개업자의 배상책임에 관한 재판을 많이 다루어왔는데, 확인설명의무에 대한 입증책임이 어느 쪽에 있는 것인지, 즉 배상책임을 구하는 중개의뢰인인 원고에게 입증책임이 있는지, 아니면 중개업자인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=140&category=0&ch=land
  • 공인중개사, 입찰대리 허용에 부쳐

    ... 공포까지가 20일 정도 소요됨을 감안하면 내년 1월 말부터는 공인중개사의 입찰대리가 가능해진다. 입찰대리는 그간 변호사의 고유 영역으로 해석되어 오다 지난 2003년 8월부터 법무사에게도 입찰대리를 허용했지만, 사실상 입찰대리는 법률행위의 ... 자산관리공사를 매개체로 한다는 것이 일반중개와 다를 뿐이었다. 그런데도 불구하고 입찰대리는 법률행위의 대리라는 변호사(협회)의 논리에 밀려 경매를 전문으로 하는 컨설팅업체(또는 컨설턴트)의 대다수가 때마다 진행되는 검찰의 이벤트성 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=38&category=0&ch=land
  • 세금감면요건에 대해 잘못 설명한 중개업자의 책임

    ... 상당인과관계가 인정된다) 및 이에 대한 지연손해금을 배상할 책임이 있다. 또한, 위 인정사실에 의하면 피고 한국공인중개사협회는 피고 문00와 사이에 체결한 공제계약에 따라 잘못된 중개행위로 인하여 손해를 입은 중개의뢰인에게 그 손해를 배상할 ... 의존하여 이 사건 매매계약을 체결한 과실이 있는바, 이러한 제반사정을 종합하여 피고들의 책임을 70%로 제한한다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=533&category=0&ch=land
  • 임대차계약 후 1달만에 경매들어간 임차인의 중개업자 상대 민사판결

    ... 경매절차에서 배당을 요구하였으나 2014. 1. 28. 열린 배당기일에서 전혀 배당을 받지 못하였다. 마. 피고 00협회는 피고 김00과 사이에, 피고 김00이 부동산중개행위를 함에 있어서 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인에게 재산상 ... 김%%의 경우, 원고의 위와 같은 부주의를 이용하여 고의로 불법행위를 저지른 것이므로, 과실상계의 대상이 될 수 없다) ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=596&category=0&ch=land