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웹문서 91-100 / 1,203건

  • 임대차보증금의 반환지연에 따른 지연손해금 청구의 법리

    ... 2010다50922 판결 참조) 등에 비추어 보면, 이행기가 이미 도래했지만 상대방이 동시이행관계에 있는 의무를 이행하지 않아 이행을 지체하고 있다고 평가할 수 없는 채무자에 대해서는 소송촉진법 제3조 제1항의 법정이율을 적용할 수 없다고 판단된다. 따라서 피고의 이 부분 청구는 민법상 연 5%의 지급을 구하는 범위 내에서만 받아들인다.] ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=547&category=0&ch=land
  • 국내거소신고와 주택임대차보호법상의 대항력

    ... 본 원심의 판단은 재외동포의출입국과법적지위에관한법률 및 출입국관리법의 관련 규정에 관한 법리를 오해한 위법이 있고, 이를 지적하는 신청인들의 재항고이유의 주장은 이유 있다. 3. 결론 그러므로 원심결정을 파기하고, 사건을 더욱 심리한 후 판단하게 하기 위하여 원심법원에 환송하기로 관여 대법관의 의견이 일치되어 주문과 같이 결정한다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=546&category=0&ch=land
  • 임대차계약임에도 전세권등기된 경우, 임대인에게 큰 낭패될 수 있다

    ... 있다고 한 사례. 결국, 임대인은 전세권을 말소하기 위해 연체된 차임공제도 주장하지 못한 채 등기된 전세금 전액을 반환해야 할 처지가 될 수도 있는 것이다. 이런 결과는 임대차계약이라는 실제와 다른 전세권등기라는 외관이 작출됨으로 인한 문제라고 할 수 있는 바, 피해를 예방할 수 있는 세심한 대책마련이 임대인에게 필요하다고 사료된다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=545&category=0&ch=land
  • 유치권에 의한 경매와 소멸주의, 인수주의

    ... 관하여 아무런 심리, 판단을 하지 않은 채 본안에 관한 판단으로 나아가 피고의 이 사건 공사대금채권이 시효로 소멸하였다고 판단하고 말았으니, 원심판결에는 유치권에 의한 경매에서 배당이의의 소가 허용되는지에 관한 법리를 오해하고 필요한 심리를 다하지 아니하여 판결에 영향을 미친 위법이 있다. 이 점을 지적하는 상고이유 주장은 이유 있다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=544&category=0&ch=land
  • 부합(附合)의 법리, 정확히 이해할 필요 있다

    ... 부분이 설치된 부분을 점유한다고 할 수 없다는 이유로, 피고에 대하여 이 사건 석축 부분의 철거 및 그 부분 토지의 인도를 구하는 원고의 청구를 배척하였다. 앞서 본 법리와 기록에 비추어 살펴보면, 원심의 위와 같은 판단은 정당한 것으로 수긍할 수 있고, 거기에 상고이유로 주장하는 바와 같은 석축의 부합에 관한 법리오해의 위법이 없다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=543&category=0&ch=land
  • 가압류와 시효중단

    ... 상태로 부동산이 타인에게 이전되어버린다면 비록 종전 채무자에 대해서는 유효한 채권을 가지게 되더라도 채무자의 무자력으로 인해 사실상 집행이 곤란할 수 있기 때문이다. 이런 점을 고려한다면, 제소기간 도과로 가압류취소가 염려되는 상황에서는 가압류된 해당 부동산이 타인에게 이전되기 전에 새로운 가압류 신청이 반드시 필요할 수 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=541&category=0&ch=land
  • 경매브로커의 잘못된 권리분석으로 인한 손해배상소송

    ... 이유로 원고의 신청을 각 기각하는 결정을 하였다. 바. 이에 원고는 2010. 10. 20. 이*자, 이*선을 상대로 하여 서울서부지방법원 2010가단658--호로 건물명도 소송을 제기하고, 2010. 12.경 피고 000(담당변호사 박**)에게 위 건물명도 사건에 관한 소송대리를 위임하였는바, 위 법원은 2011. 6. 2. '이*자는 이 사건 건물의 정당한 임차인으로서 이*자, 이*선은 이 사건 건물을 점유할 정당한 권원이 있다'는 이유로 원고의 청구를 기각하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=532&category=0&ch=land
  • 전소유자의 체납관리비를 근거로 하여 낙찰자에 대하여 이루어진 단전조치의 적법성

    ... 2012. 11. 3., 원고는 입주를 위해 이 건 부동산에 갔다가, 단전조치가 되었음을 알게 되었습니다. 이에 원고는 피고 권00을 찾아가 수차례 공용부분 관리비 지급의사를 밝히며 단전조치를 중단시켜달라고 요청하고, 여의치 않아 변호사를 선임하여 다시 정식으로 통고서까지 보냈지만, 요지부동입니다(갑2,3). 라. 결국, 2013. 1. 현재까지도 이 건 부동산은 단전상태에 있습니다. 2. 피고들의 손해배상책임 가. 피고 권00의 불법행위 책임 피고 권00은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=531&category=0&ch=land
  • 공사 관련 채권에 따른 유치권행사와 견련성

    ... 사실을 인정할 수 있는바, 위와 같은 사정에 비추어 보면 이 사건 각 돔형 한증막은 이를 훼손하지 않고서는 이 사건 건물에서 분리할 수 없을 뿐만 아니라, 이를 분리할 경우 그 기능을 전혀 발휘할 수 없는 것으로 봄이 상당하다. 따라서 이 사건 각 돔형 한증막은 이 사건 건물에 부합되었다고 할 것이므로, 원고의 이 부분 주장은 이유 없다” ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=530&category=0&ch=land
  • 에프터(프리)리빙제의 실체

    ... 세입자의 지위가 아니라는 점에서 아무런 보호를 받을 수도 없다. 결국, 결과론적으로 보면 어려운 분양현실을 타개하기 위해 '일단 분양하고 보자'는 심정으로 일정기간 후에 행사될 대금반환요구와 대출금상환에 응하지 못할 사정을 짐작하면서도 무리한 분양을 한 것이 아닌가하는 의구심이 들 수밖에 없다. 소비자들의 주의를 당부하고 싶다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=519&category=0&ch=land