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웹문서 171-180 / 1,203건

  • 분양형 호텔계약, 체결하는 순간 족쇄가 될 수 있다

    ... 편중되어 있는 것이다. 분양형 호텔과 같은 변수 많은 분양계약은 아예 거들떠 보지 않는 것이 이런 참담한 결과를 예방하는 유일한 방법이라고 해도 과언이 아닐 것이다. 앞서 본 바와 같이, 현재의 우리 관행과 구조하에서는 분양회사의 어떠한 계약위반이 있더라도 분양계약을 해제하지 못한 채 계약의 족쇄를 벗어나기 어렵기 때문이다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=771&category=0&ch=land
  • 무효인 저당권에 기한 경매에서의 배당금수령과 사기죄 성부

    ... “처분행위”라는 사기죄의 구성요건에 부합하는지 여부, 즉 경매법원이 진행한 일련의 배당행위를 기망행위에 따른 처분행위와 동일시할 수 있는지에 대한 견해 차이에서 다른 결론이 도출된 것이다. 경매무효에 따른 민사적인 후속절차와 아울러, “처분행위”라는 사기죄의 추상적인 구성요건을 다시 생각하게 만드는 의미 있는 판결이라고 할 수 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=762&category=0&ch=land
  • 부동산 경매사, 塞翁之馬

    ... 확정판결에 재심사유가 존재하는 등 확정판결의 효력을 존중하는 것이 정의에 반함이 명백하여 이를 묵과할 수 없는 경우로 한정하여야 한다. 경매사 새옹지마 ! 운수소관이라는 의미가 아니라, 경매라는 분야가 그만큼 위험하고 변수가 많을 수 있다는 점에서 최대한 조심스럽고 신중하게 접근하자는 뜻으로 이 말의 의미를 다시금 강조하고 싶다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=761&category=0&ch=land
  • 이격거리를 위반한 건축행위에 대한 법적 대처법

    ... 피고가 책임을 져야 한다고 주장하나, 자재 및 노임 단가의 상승으로 인한 손해는 특별한 사정으로 인한 손해라 할 것인데, 피고가 이를 알았거나 알 수 있었다고 인정할 증거가 없으므로, 원고의 이 부분 주장은 이유 없다. 다. 변호사 보수 갑 제12호증의 1 내지 4, 제14호증의 1 내지 제15호증의 각 기재에 의하면, 원고는 위 각 본안소송에 관하여 변호사를 선임하여 그 선임료 및 승소사례비로 합계 7,800,000원을 지출하고, 본안소송이 확정되자 소송비용액확정신청을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=760&category=0&ch=land
  • 상속결격과 상속대상 부동산의 권리관계

    ... 대습상속인이 될 수는 있으나, 피대습자(사망자 또는 결격자)의 배우자가 대습상속의 상속개시 전에 사망하거나 결격자가 된 경우, 그 배우자에게 다시 피대습자로서의 지위가 인정될 수는 없다. 따라서, 의사남편과 전처의 소생인 아들은 아내를 대습상속하지 못하며, 상술한 바와 같이 아내의 형제자매가 상속인의 지위에 서게 될 것이다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=749&category=0&ch=land
  • 잔금 전에 제공된 토지 사용승락서와 건축허가 철회

    ... 파기로 무효가 되고, 사용자는 어떠한 사유라도 이와 관련한 권리를 주장하지 못한다.'는 문구를 토지사용승락서상에 명시하거나, '잔금 지급 이전에는 건축허가를 넘어 착공이나 분양행위는 불가하다'는 문구를 계약서에 삽입하는 등의 방법으로 건축허가 철회를 용이하게 할 수 있는 법적인 보호장치에 대해 깊이 고민할 필요가 있을 것이다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=748&category=0&ch=land
  • 계약명의신탁 수탁자의 부당이득반환의무의 범위

    ... 소유자라는 인식 아래 이 사건 부동산을 점유·사용하여 왔음을 알 수 있고, 원고 또한 자신 앞으로 소유권이전등기가 행하여진 후로도 이 사건 위에 있는 시설물 등의 철거를 구하는 이 사건 소송을 제기하기에 앞서 원고의 대리인인 변호사를 통하여 피고 재단 소속의 ○○사 주지에 대하여 2005. 9. 13.자로 통고서(갑 제3호증)를 보내는 등의 조치에 이르기 전까지 피고 재단의 그러한 점유·사용에 대하여 어떠한 이의를 제기하였다는 자료를 찾아보기 어렵다. 그렇다면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=747&category=0&ch=land
  • 현황도로에 기한 건축허가신청 적법한가

    ... 예정도로로서 폭 4미터 이상의 것을 말한다. 폭 4미터 미만의 도로로서 시장(서울특별시장·부산시장을 포함한다. 이하 같다)·군수가 지정한 도로도 또한 같다. 가. 도시계획법·도로법 기타 관계 법령의 규정에 의하여 신설 또는 변경에 관한 고시가 되었거나 시장·군수가 지정한 도로 나. 건축허가를 할 때에 시장·군수가 그 위치를 지정한 도로. 끝. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=746&category=0&ch=land
  • 건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력

    ... 강조하고 싶다. 위 사례에서, 이전등기 시점에서 이미 연체차임 1천만원이 있다고 하더라도 이를 매매대금에서 정산하지 않은 채 매매대금 10억원에서 보증금 1억원을 공제한 9억원을 수수하고서 이전등기를 마쳤다면, 그후 연체차임에 대한 권리는 매수인에게 귀속될 가능성이 크다는 것이다. 건물 양수도 과정에서 세심한 주의가 필요할 수 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=745&category=0&ch=land
  • 과다한 굿 값 지불에 따른 법적 분쟁

    ... 된다. ★ 민법 제110조(사기, 강박에 의한 의사표시) ① 사기나 강박에 의한 의사표시는 취소할 수 있다. ② 상대방있는 의사표시에 관하여 제삼자가 사기나 강박을 행한 경우에는 상대방이 그 사실을 알았거나 알 수 있었을 경우에 한하여 그 의사표시를 취소할 수 있다. ③ 전2항의 의사표시의 취소는 선의의 제삼자에게 대항하지 못한다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

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