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웹문서 51-60 / 1,203건

  • 호텔분양 수익률 보장의 함정

    ... 전체적인 구조에서 크게 다르지 않을 수 있다. 수년 전에도 이런 취지의 글을 몇 차례 게재한 바 있는데, 그럼에도 불구하고 엄청난 규모의 호텔분양이 이루어졌고 본격적으로 운영이 이루어지는 과정에서 호텔경영난까지 맞물리면서, 우려했던 수익률 미이행 현상이 현실화되고 있다고 한다. 쇼핑몰에 이은 엄청난 분쟁의 소용돌이 조짐이 느껴진다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=653&category=0&ch=land
  • 외국인관광 도시민박업 지정과 내국인 상대 숙박영업

    ... 이용한 것이 아니어서 공중위생관리법이 정한 숙박업에 해당되므로, 피고인이 시장에게 신고하지 아니한 채 내국인을 상대로 숙박업을 하였다는 이 사건 공소사실은 충분히 인정되고, 거기에 법리오해의 위법이 없다. 3. 결론 그렇다면, 피고인의 항소는 이유 없으므로 형사소송법 제364조 제4항에 의하여 이를 기각하기로 하여 주문과 같이 판결한다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=646&category=0&ch=land
  • 호텔분양 확정수익금보장 관련 판결 1

    ... 위탁경영․관리회사는 호텔 소유자 또는 운영업체에서 계약으로 변경할 수 있는 것으로 사회통념상 이에 관한 광고내용이 호텔 객실 분양거래에 있어서 중요한 사항에 해당한다고 보기 어려우므로, 호텔의 명칭 및 운영․관리회사에 관한 위 피고의 광고내용이 기망행위에 해당한다고 할 수 없고, 따라서 원고들의 위 주장 또한 이유 없다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=654&category=0&ch=land
  • 위반건축물의 건물주에 대한 이행강제금

    ... 면적산정의 불충분이라는 다소 지엽적인 문제가 이유인만큼 향후 정확한 면적산정을 통해 재부과가 예상된다는 점에서 보자면, 1,2심 모두 건물주에게 이행강제금에 대한 책임을 인정하는 취지로 판결을 선고된 셈이다. 영업을 위한 임차인의 위법건축행위를 사실상 묵인하면서 이익을 함께 누리는 임대관행에 철퇴를 내리는 판결이라고 할 수 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=656&category=0&ch=land
  • 허위유치권 신고와 경매방해죄

    ... 피고인으로서는 당시 본건 부동산에 대한 자신의 유치권 주장이 받아들여질 수 없음을 적어도 미필적으로나마 인식하고 있었다고 볼 것이다. 다만, 채권 자체가 진실하다면 점유요건이 다소 미흡하거나 피담보채권의 견련성 여부에 논쟁여지가 있어 일반인으로서는 오해의 소지가 충분할 수 있다면 범의(犯意)라는 면에서 무죄가 될 가능성은 있다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=661&category=0&ch=land
  • 담장설치로 출입문을 막아버린 건설사의 횡포와 권리남용

    ... 통해 밝혀질 수 있지만, 담장 신축 이전에 장애인 부부의 건물이 존재하고 있었고 담장설치로 인해 상대방의 권리행사에 큰 지장을 초래할 수 있으며, 담장이 설치된 토지가 어차피 도로로 사용되는 상황이라면 건설사의 권리남용으로 판단될 가능성이 크다고 보여진다. 이에 따른 재판은 건설사를 상대로 담장철거를 구하는 민사재판이 될 것이다. -이상- ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=660&category=0&ch=land
  • 가장 임차인을 동원한 상가권리금회수

    ... 허위로 신규임차인을 만들어 모종의 이익을 얻으려는 시도는 자칫 더 큰 화를 불러일으킬 수 있다는 점에서 자제될 필요가 있다. 고 소 장 고 소 인 전○○ ○○시 ○○구 ○○로 H.P. 010-****-**** 고소대리인 변호사 최광석 서울 서초구 서초중앙로 154 화평빌딩 5층 피고소인 1. 정○○ ○○시 ○○구 ○○로 H.P. 010-****-**** 2. 정△△ ○○시 ○○구 ○○로 H.P. 010-****-**** 3. 이○○ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=659&category=0&ch=land
  • 20년 점유취득시효기간 만료 후 제3 취득자가 발생할 경우

    ... 그 등기를 마쳐 둔 경우에도 마찬가지이며, 부동산처분금지가처분 등기가 유효하게 기입된 이후에도 가처분채권자의 지위만으로는 가처분 이후에 경료된 처분등기의 말소청구권은 없고, 나중에 가처분채권자가 본안 승소판결에 의한 등기의 기재를 청구할 수 있게 되면서 가처분등기 후에 경료된 가처분 내용에 위반된 등기의 말소를 청구할 수 있을 뿐이다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=658&category=0&ch=land
  • 유치권 피담보채무가 일부 인정될 경우의 판결방법

    ... 갚는 날까지 연 20%의 비율에 의한 돈을 초과하여서는, 피고 김○♣은 피담보채권 2,700,000,000원 및 이에 대하여 2008. 2. 27.부터 다 갚는 날까지 연 20%의 비율에 의한 돈을 초과하여서는 존재하지 아니함을 확인하고, 피고들의 별지 제2 목록 기재 각 건물에 관한 유치권은 존재하지 아니함을 확인한다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=657&category=0&ch=land
  • 호텔분양 확정수익금보장 관련 판결 2

    ... 적합한 시설을 갖추어 관련 인·허가를 받기 위한 설계변경 및 변경시공(설비 미설치)에 대하여도 동의하였거나 적어도 묵시적으로나마 동의한 것으로 봄이 상당하므로, 원고들의 주장은 이유 없다. 4. 결 론 그렇다면, 원고들의 피고들에 대한 이 사건 청구는 위 인정범위 내에서 이유 있고, 나머지 청구는 이유 없으므로 주문과 같이 판결한다. ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=655&category=0&ch=land