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웹문서 71-80 / 227건

  • 분양가 원금 보장제 분양의 문제점

    ... 수분양자들에게 보냈다. 2) 원고들은 2012. 4. 1.경부터 2012. 5. 29.경까지 사이에 피고들에게 이 사건 특별약정에 따라 이 사건 각 분양계약을 해제한다는 내용의 해제통지를 하거나 해제신청서를 제출하였다. 2. 부당이득반환의무의 발생 가. 당사자의 주장 1) 원고들 가) 이 사건 아파트에 대한 국민은행 아파트 시세가 등록되지는 않았으나, 이 사건 특별약정 제1조 제1항의 취지는 2012. 6. 30. 기준 이 사건 아파트 시세가 분양가를 하회하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=493&category=0&ch=land
  • 낙찰된 토지와 지상 수목과의 부합

    ... 대해서만 성립할 수 있으므로, 아무리 타인의 권원에 의해서 부합되었다고 하더라도 주물에 완전히 합체되어서 본질적인 구성부분화해버리면 부합된 부분에 대해 별도의 소유권을 인정하기가 곤란하기 때문이다(이로 인한 이익불균형의 문제는 부당이득반환을 인정하는 것으로 보완하고 있다). ★ 대법원 1983.11.8. 선고 83도2411 판결 【횡령】 임차인이 임차건물에 덧붙여 방 한칸과 부엌 일부를 증축하여 기존건물과 일체로서 점유. 사용해 온 경우, 증축된 부분은 물리적 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=571&category=0&ch=land
  • 유니클로 명동점에 대한 인도판결

    ... 물건을 다른 사람에게 인도하여 현실적으로 점유를 하고 있지 않은 이상 그 자를 상대로 한 인도 또는 명도청구는 부당한데(대법원 1999. 7. 9. 선고 98다9045 판결), 앞서 인정한 바와 같이 피고 제******는 이 사건 ... 나머지 원고들이 피고 제******로부터 월차임 상당액의 전부 또는 일부를 지급받아왔다고 하더라도 위 원고들이 부당이득금 또는 손해배상금 명목으로 수령하였을 가능성을 배제할 수 없는 점 등에 비추어 그와 같은 사정만으로 해당 임대차계약 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=486&category=0&ch=land
  • 용산개발사업 시행사의 국가 상대 금전청구 판결문

    ... 피고 **허브, ****신탁에 대하여 같은 금액 상당의 손해를 입혔다고 할 것이므로, 특별한 사정이 없는 한 이를 부당이득으로 반환할 의무가 있다. ㈏ 원고는, 피고 **허브, ****신탁의 부당이득금 청구는 사회통념상 부당하여 신의칙에 ... 주장은 이유 없다. ⑵ 2012. 1. 1.부터 2012. 7. 31.까지의 임료 상당액 청구 부분에 관하여 부당이득반환청구에 있어서 이득이라 함은 실질적인 이익을 가리키는 것이므로 법률상 원인 없이 건물을 점유하고 있다 하여도 이를 ...

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  • 임차권등기를 소홀히 하여 낭패 본 사연

    ... 수령없이도 발송만으로 송달된 것으로 처리하는 것이다. 이런 경위로 이 의뢰인은 배당요구종기 내에 배당요구를 하지 못해 법적으로 배당요구권 자체를 상실하고 말았다. ★대법원 2002. 1. 22. 선고 2001다70702 판결 [부당이득금반환] [1] 민사소송법 제605조 제1항에서 규정하는 배당요구가 필요한 배당요구채권자는, 압류의 효력발생 전에 등기한 가압류채권자, 경락으로 인하여 소멸하는 저당권자 및 전세권자로서 압류의 효력발생 전에 등기한 자 등 당연히 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=536&category=0&ch=land
  • 상가건물임대차보호법에 따른 차임과 보증금의 인상절차, 범위

    ... 명도를 구하면서, 임대차보증금에서 연체된 차임 등에 대한 공제를 주장한 사안 원고는 연체 차임 또는 차임 상당의 부당이득금 등을 계산함에 있어 2004년 11월 차임분부터는 12% 인상된 금액을 기초로 하여야 한다고 주장한다. 살피건대, ... 차임을 월 40만 원씩 증액한다는 원고의 일방적 통보는 상가임대차법상 차임증액청구의 한도를 상당히 초과한 것이어서 부당하므로 적절한 조치를 부탁한다는 내용의 회신을 한 사실이 인정되는 점, ③ 상가임대차법 제2조, 같은 법 시행령 제2조에 ...

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  • 영종하늘도시 분양대금반환청구 판결

    ... 한다. 따라서 착오를 원인으로 이 사건 분양계약을 취소하고, 피고들에게 지급한 분양대금 상당 또는 그 중 일부의 부당이득반환을 구하거나 손해배상을 구한다. 2) 사정변경으로 인한 분양계약 해제 이 사건 분양계약 당시 예정되어 있던 ... 판단 1) 손해배상책임의 성립 가) 법리 (1) 표시광고법 제10조 제1항은 제3조 제1항의 규정에 위반하여 부당한 표시․광고행위를 한 사업자 등으로 하여금 그로 인하여 피해를 입은 자에게 손해배상책임을 부담하도록 규정하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=487&category=0&ch=land
  • 명의신탁된 부동산처분과 사해행위

    ... 명의수탁자 사이의 명의신탁 약정의 무효에도 불구하고 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항 단서에 의하여 그 명의수탁자는 당해 부동산의 완전한 소유권을 취득하게 되고, 다만 명의신탁자에 대하여 그로부터 제공받은 매수자금 상당액의 부당이득반환의무를 부담하게 되는바, 위와 같은 경우에 명의수탁자가 취득한 부동산은 채무자인 명의수탁자의 일반 채권자들의 공동담보에 제공되는 책임재산이 되고, 명의신탁자는 명의수탁자에 대한 관계에서 금전채권자 중 한 명에 지나지 않으므로, 명의수탁자의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=529&category=0&ch=land
  • 토지거래허가와 관련된 조세쟁송의 쟁점정리

    ... 양도라 함은 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다고 규정하고 있어 경제적인 측면에서만 양도소득을 파악하여 이득의 지배관리나 향수를 하고 있는 지위에 있는 것만으로 양도소득이 있다고 판단하여서는 아니되므로, 토지거래허가를 받지 ... 계약의 경우에는 취득세과세도 가능할 것이다). ★ 대법원 1997. 11. 11. 선고 97다8427 판결 【부당이득금반환】 [1] 취득세는 신고납세 방식의 조세로서 이러한 유형의 조세에 있어서는 납세의무자가 스스로 과세표준과 세액을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=447&category=0&ch=land
  • 부동산 경매와 부합물, 종물

    ... 그렇다면 피고가 위 신ㅇㅇ에 대한 유체동산 가압류결정 정본에 기하여 원고 소유의 이건 입도에 대하여 한 가압류 집행은 부당하다 할 것이라 단정하였다. 2. 기록에 의하면 피고가 가압류 집행한 위 입도는 원판시와 같이 원고가 경작 재배한 ... 구성부분화해버리면 부합된 부분에 대해 별도의 소유권을 인정하기가 곤란하기 때문이다(이로 인한 이익불균형의 문제는, 부당이득반환을 인정하는 것으로 보완하고 있다). ★ 대법원 1983.11.8. 선고 83도2411 판결 【횡령】 임차인이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=471&category=0&ch=land