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웹문서 1-10 / 925건

  • 잉꼬부부에게 이혼 권하는 '종부세(綜不稅)'

    ... 딜레마에 빠져 괴롭다”는 것이었다. 얼마 전, 필자가 기고한 '2007년 세금폭탄, 어떻게 볼것인가?' 라는 글을 보고 마치 자기얘기를 하는것 같았다는 고민을 토로했다. "여보, 세금중과 피해 차라리 이혼할까?" 고민하는 부부 늘어 심지어 그는 “이혼하는 것도 심각하게 고려하고 있다”고까지 말하였는데, "부부사이가 잉꼬부부라고 소문이 자자하다"며, 이혼을 하게 되면 주변에서 어떻게 볼지도 두렵고, 여하튼 이혼을 하면 종부세 부담에서 자유로움은 물론, 각각 1주택보유로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=15&category=4&ch=land
  • 부부관계의 '바로미터', 명의 갈등

    재산을 둘러싼 명의 문제로 발생하는 부부간 갈등이 과거에 비해 많이 수면 위로 떠올랐다. 의식의 변화, 재산 규모의 증가 등이 배경에 깔려 있지만, 중요한 건 '사이가 좋으면 갈등도 없다'는 점이다. 한경 머니가 30대 이상 기혼남녀 400명을 대상으로 한 설문에서 '명의 문제로 인한 갈등 경험'을 묻는 질문에 '부동산 명의 문제로 갈등을 겪은 적이 있다'고 응답한 사람이 13.8%, '금융 자산 명의 문제로 갈등을 겪은 적이 있다'고 답한 사람이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2671&category=236&ch=land
  • 신혼부부 분투기…'내 집 마련은 사치'

    ... 김모(41) 씨) 결혼 적령기에 접어든 선남선녀들의 주거 고민이 극에 치닫고 있다. 하늘을 뚫을 기세로 치솟은 주거 장벽에 가로막혀 결혼을 늦추거나 아예 결혼을 포기해 버리는 이가 적지 않다. 달콤한 신혼을 기대했던 예비 신혼부부들도 신혼집 마련에 진땀을 흘리며 단맛보다 쓴맛을 먼저 보고 있다. 그런데도 정부는 여전히 사태의 심각성을 인식하지 못하고 매번 뒷북치는 정책들만 쏟아내며 뒷짐만 지고 있다. 평범한 맞벌이 한 신혼부부의 '신혼집 마련 분투기'를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1496&category=10&ch=land
  • 신혼부부 주택공급 어떻게…

    [2008 부동산 시장 쟁점] 신혼부부 주택공급 어떻게… 차기 정부가 저출산 시대를 극복하기 위해 추진키로 한 '신혼부부 내집마련 지원정책'이 어떤 방식으로 구체화될지 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 연간 12만가구의 신혼부부용 주택을 공급하겠다는 이 구상이 실행되면 부양가족이 많은 장기 무주택자를 우대하는 현행 청약가점제로 인해 아파트 당첨 기회가 줄어든 신혼부부들의 내집마련이 지금보다 훨씬 수월해진다. 매년 30만쌍 안팎의 신혼부부가 탄생하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1172&category=80&ch=land
  • 부부 공동 명의와 세금의 함수관계는?

    ... 민감하게 생각하는 게 바로 '세테크'다. 종합부동산세나 금융소득종합과세 등이 누진세를 채택하고 있어 자산이 많을수록 세금이 커지는 구조인 것도 그 이유다. 현장에서 만난 전문가들이 한 목소리로 “자산가들은 이미 세테크 차원에서 부부 공동 명의 등 명의 분산을 하고 있다”고 이야기하는 것만 봐도 공동 명의가 확실한 절세 전략인 것은 분명해 보인다. 한경 머니 설문 결과를 보더라도 자산 규모에 상관없이 응답자의 33.0%가 '부부 공동 명의 설정의 이유'로 '절세'를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2673&category=236&ch=land
  • 70대 노부부의 빌딩투자 실패로 보는 빌딩실사의 중요성

    아래 내용은 3 년 전 70 대 노부부가 빌딩을 매입하면서 매도인과 중개인이 제시한 A4 용지 1 장에 적힌 임차인과 임대료 내역만 믿고 매입하여 낭패를 본 후 당사에 찾아와 자산관리를 의뢰하면서 알게 된 실제 사례이다 . 계약서 상으로만 보면 매입한 빌딩의 임대 수익율이 상당히 높아서 매력적이었고 공실도 전혀 없었기 때문에 투자 리스크도 없어 보였다고 한다 . 게다가 , 빌딩을 중개한 중개인이 무료로 빌딩을 관리해주겠다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=3&category=0&ch=land
  • 부부공동 명의시, 1억 양도차익시 668만원 절약해요

    부부공동 명의시, 1억 양도차익시 668만원 절약해요 -2년이상 보유할때만 유리- 최근들어 상담을 하다보면 부동산, 특히 아파트를 부부공동으로 명의를 해놓은 경우가 많다. 부부공동명의를 한 이유는 여러 가지 이유가 있겠지만 세법적인 측면에서 봤을때 가장 큰 이유는 양도소득세 절감이라고 할수 있다. 물론 글을 쓰고 있는 필자의 아파트도 애시 당초 구입때부터 공동으로 등기가 되어 양도세 절감은 물론이고 필자가 딴 맘(?) 먹지않고 사업에 열중하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=234&category=0&ch=land
  • 부부클리닉(사랑과전쟁)으로 보는 소형찬가

    부부클리닉(사랑과 전쟁)으로 보는 '소형찬가' 나홀로 가구 증가로 소형인기 지속될듯 '사모님들 , 오랜만에 친구를 만났을 때 물어보지 말아할 말이 있습니다.그게 뭔지 아세요.' 바로 '친구 남편 ,근황 물어보는 겁니다. 결혼식때 한번보고 오랜만에 만났을 경우 더욱더 해서는 안됩니다. 대중을 상대로 하는 강의중 주위를 환기시키기 위해 간혹 필자나름대로의 뼈있는 농담이다. 필자도 몇해전 결혼식장에서 대학 동기를 만났을 때 필자도 동창에게 아내의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=382&category=0&ch=land
  • 신혼부부 집 한 채, 문제없나

    전.월세 문제가 더욱 심각해지고 있는 상황에서 때 아닌 정치권에서는 신혼부부 집 한 채 논란으로 시끌하다. 야당은 '신혼부부에게 집한채를'이라는 모임 발족식을 갖고 공공임대주택을 100만채 이상 추가로 늘리고 5-10년간 신혼부부들에게 무상으로 공급하겠다고 선언을 했다. 한 채당 1억 원이라면 예산이 100조원 정도 든다고 추정했고 야당 소속의원 130명 중 80명이 서명했다고 하니 야당이 신혼부부들의 주거문제 해결을 위하여 적극 나섰다고 할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1405&category=4&ch=land
  • 부부공동 명의시, 양도세가 절감된다구요?

    부부공동 명의시, 양도세 얼마나 절감되죠? -2년 이상 보유했을때 유리- 최근들어 상담을 하다보면 부동산, 특히 아파트를 부부공동으로 명의를 해놓은 경우가 많다. 부부공동명의를 한 이유는 여러 가지 이유가 있겠지만 세법적인 측면에서 봤을때 가장 큰 이유는 양도소득세 절감이라고 할수 있다. 물론 글을 쓰고 있는 필자의 아파트도 애시당초 구입때부터 공동으로 등기가 되어 양도세 절감은 물론이고 필자가 딴 맘(?) 먹지않고 사업에 열중하는 이유 중에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=199&category=0&ch=land