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웹문서 101-110 / 925건

  • 2013년 연말 부동산 이슈들

    ... 저금리로 돈을 빌려주는 공유형 모기지 사업은 이달 9일(내일)부터 본사업이 시작된다. 총 2조원의 예산이 투입되며 예산 소진 때까지 운영된다. 이를 통해 약 1만5000가구가 수혜를 볼 것으로 예상된다. 1)공유형 모기지 이용대상자는 부부합산 연소득 7000만원 이하, 생애최초 주택구입자이고 2) 대상지역과 주택은 수도권 및 6대 광역시 소재 아파트(85㎡, 6억원 이하)에 국한되고 준공된 기존 아파트와 준공후 미분양 아파트만 해당된다. 3)10월 시범사업과 달리 인터넷 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=296&category=0&ch=land
  • 홈의 재탄생을 기다리며

    ... 자신도 모르게 드러난 것이 아닌가 생각된다 . #“ 뉴스에 우리 아파트가 나오면 값만 떨어진단 말이예요 .” 서울지역 A 아파트를 배경으로 한 TV 드라마에서 부녀회장이 정색을 하며 내뱉은 말이다 . 사건은 부부싸움 과정에서 부인이 그만 실족으로 아파트 계단에 굴러 떨어져 다리에 골절상을 입은 것이다 . 부녀회의 한 회원은 소속 회원이 크게 다쳤으니 경찰에 신고하자고 제의했으나 부녀회장이 손사래를 쳤다 . 동네 이미지가 나빠져 집값이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=297&category=0&ch=land
  • 전세시장의 흐름과 전망

    ... 목동 일대에는 지난 2 월이 전세가 단기적으로 피크를 찍은 것 같다 . 많이 하락한 곳은 5000 만원 가량 떨어진 곳도 많다 . 단기간 급등에 따른 피로감에다가 학군 이사수요가 끝났고 , 봄 이사철에 전세값이 더오를지 몰라서 미리 2 월로 당겨서 전세를 구했기 때문이다 . 하지만 신혼부부 수요가 많은 상계동 같은 소형 저가주택 전세는 여전히 강세를 유지하고 있다 . 지역에 따라 각개전투 양상이 전개될 전망이다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=310&category=0&ch=land
  • 나도 분양받아 월세 받아볼까

    ... 청약통장 금리가 낮아지면서 재테크 목적의 청약통장 가입은 사실상 무의미해졌다 . 하지만 청약통장은 본래의 분양 목적으로는 여전히 유용하다 . 투기목적이 아니라 분양을 받아 월세를 받는 실수요 목적으로서도 말이다 . 부부 모두 청약 통장 가입은 필수다 . 당첨의 왕도는 없다 . 인터넷이나 신문을 통해 얻은 청약예정 아파트의 리스트를 만든 뒤 꾸준히 도전해보는 성실함이 필요하다 . 당신은 월세 수요가 많은 도심의 신규 아파트를 분양 받고 싶다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=458&category=0&ch=land
  • 8.2 대책이후 주택시장의 새 흐름읽기

    ... 투자하는 것은 바람직하지 않다 . 정부의 부동산정책의 목표는 변동성 완화에 있다 . 즉 가격과 거래량이 물 흐르듯 안정적으로 움직이도록 하는 것이다 . 이번 대책은 국지적 시장 과열을 차단하기 위한 수요억제 중심의 처방으로 정책적인 지속 효과는 상당할 것이다 . 다만 앞으로 신혼부부를 위한 ' 신혼희망타운 ' 대폭 확대 , 서민을 위한 임대주택과 분양주택 공급의 병행 등 일부를 보완하면 주택시장 안정효과가 극대화될 것이다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=477&category=0&ch=land
  • 당첨보다 중요한 자금 조달 계획

    ... 중대형을 청약할 수 있도록 통장을 증액하는 것도 고려해볼만하다 . 추첨제 물량이 그만큼 늘어나기 때문이다 . 다만 요즘은 중도금 대출이 까다로우므로 자금조달 계획을 미리 미리 세워놓는 것이 좋을 것이다 . 특히 신혼부부라면 신혼희망타운이라는 공공분양주택 단지를 우선적으로 고려해봐야 한다 . 신혼희망타운은 일정 소득 이하의 무주택 신혼부부에게 주변 시세의 80% 수준으로 공급하는 분양형 공공주택이다 . 정부는 신혼부부를 위한 분양형 공공주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=481&category=0&ch=land
  • 새로운 주택청약종합통장 활용법

    ... 불입하는 것이 좋다. 또 현재 보유하고 있는 통장으로 청약할 수 없는 주택 즉 예금통장에서 공공주택에 청약하고 싶거나 반대로 저축통장에서 중대형 민영아파트에 청약하고 싶다면 새 통장을 만드는 것이 낫다. 또 사회 초년생이나 신혼부부, 미성년자, 세대원 등이 미리 통장을 만들어 놓으면 가입 후 2년이 지난 시점에 유망 청약지역에 청약할 수 있고 시세차익도 볼 수 있어 일거양득이다. 새 통장을 증여 수단으로 활용해도 유용하다. 만능청약통장은 집이 있거나 만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=232&category=0&ch=land
  • 경매 틈새 활용해 내 집 마련 성공사례

    ... 인도받고 5월 말에 입주했다. P씨는 거래시세 대비 2억 원 이상 값싸게 내 집을 마련한 셈이다. #2. 분당 대형 아파트로 집 늘리기에 성공 사례 서울 강남에서 맞벌이 의사로 일하고 있는 K씨(38세)와 Y씨(37세) 부부는 분당의 중형아파트에 살고 있는데 새로 부모님을 모시며 자녀양육을 위해 대형아파트를 새로 찾고 있었다. 올해 1월 분당 지역 아파트 가격이 많이 떨어지자 경매를 통해 대형아파트를 사려고 결정했다. 경매투자 경험이 없어 경매컨설턴트에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=242&category=0&ch=land
  • 도시형주택, 소형수요 많은 역세권 유리

    ... 수익을 높이려면 예상 임대수익을 미리 고려해야 한다. 도시형 생활주택은 매입 후 입주하려는 수요보다 임대소득을 겨냥한 투자자들이 많은 임대수익성 상품이다. 따라서 임대수익을 얼마나 올릴 수 있느냐가 투자가치를 좌우한다. 도심 직장인과 신혼부부가 입주해 직장과 가깝고 주거환경이 쾌적한 곳에 들어서는 도시형 생활주택에 투자해야 한다. 수요가 넉넉한 역세권과 대학가가 최우선 투자지역으로 꼽힌다. 신촌이나 이대 인근, 홍대입구, 서울대입구 등 대학가 주변이나 업무시설이 밀집된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=250&category=0&ch=land
  • 추석 고향길에서 알짜 땅 찾아내는 법

    ... 만 토지도 많은 편이다. 예보의 공매 또한 부실금융기관의 알짜 토지가 전국적으로 산재해 있다. 토지 공동투자 아파트, 주상복합, 상가 등 요즘 부동산에서 공동투자는 인기가 높다. 종합부동산세와 재산세 등 보유세 여파로 앞으로 부부간 공동등기 뿐 아니라 토지의 동호인형 공동투자까지 두 사람 이상의 합치기 투자는 인기를 더할 전망이다. 덩어리가 큰 토지는 여러 명이 나누어 매입하면 더할 나위 없이 유리하다. 시세상승이 있으면 처분해 투자지분대로 나눠가질 수 ...

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